|
|
16.05.2009, 18:31
|
#11
|
Участник
Регистрация: 19.04.2009
Адрес: Москва, СВАО
Сообщений: 283
|
В нашем поселке приятели пытались продать 70 соток разом из расчета "рыночная стоимость сотки на тот момент минус 1000 долларов". Ничего у них не вышло. Отделили 20 соток, их продали. Им потом объяснили, что шансы были мизерны - никому не нужен этот хутор по "реальной" стоимости: картошку сажать в промышленных масштабах - мало (да и в лесу земля - с с\х не разбежишься), для дачи - много.
Если речь не идет о деньгах, которые срочно нужны, я бы не продавала. Но я по себе сужу. У меня дача тоже большая, так мне там каждая тропинка дорога, все кажется - как же я без этого...Хотя жилищный вопрос нам решить бы не мешало, с квартирой - продавать землю все равно жалко.
|
|
Цитировать ·
|
16.05.2009, 18:49
|
#12
|
Guest
|
подайте рекламу и посмотрите будут ли звонки
самый простой способ убедиться в отсутствии спроса
|
|
Цитировать ·
|
17.05.2009, 01:17
|
#13
|
Ветеран
Регистрация: 25.04.2009
Сообщений: 852
|
ха-ха, ну не могла же я по вашей теме не высказаться
строить сейчас быстро дом (знаю, вы за два месяца, а то и за пять часов успеете! ) а потом с выгодой перепродавать- это, как говорится, unreal condition!
вы вообще попробуйте продать - сейчас не так все быстро покупается! самый большой спрос на дома до 7 млн в ближайшем пригороде для ПМЖ.
в 12 млн за "домики" в Агалатово, пользующиеся лихим спросом, я вооообще не верю. Сейчас а эту сумму сходу могу вспомнить три-четыре варианта в курортном районе - серово, молодежное и прочее вблизи Зеленогорска. Может и дальше, но направление престижнее.
с др стороны, многие сейчас предпочитают вкладываться в землю, а не в недвижимость. Можно попробовать попродаваться, но без фанатизма. Правда. если деньги нужны, придется двигаться в цене - это бывает обидно.
из опыта и личных убеждений: участки больше 24 соток спросом пользуются очень редко - народ соображать стал, что еще ухаживать за ними.
3 по 12 - эконом-вариант, можно просто в рекламе выставить 3 по 12 и 2й вариант: 12 и 24 сотки. И смотрите по активности: кто первый встал, того и тапки
газ-воду провести, если позволяют средства, обязательно нужно, в цене это прибавит сильно. Строить домики - если уверены в быстрой окупаемости, или не расстроитесь, что за домики заплатили сегодня, а продадутся они вдруг года через три.
|
|
Цитировать ·
|
17.05.2009, 01:34
|
#14
|
Наш человек
Регистрация: 18.05.2008
Адрес: ЛО, м. Дыбенко
Сообщений: 8 930
|
Цитата:
Сообщение от Maria.Eva
из опыта и личных убеждений: участки больше 24 соток спросом пользуются очень редко - народ соображать стал, что еще ухаживать за ними.
|
Да, но на своих 12-и все наши знакомые воют от тесноты: дом большой построили, забором огородились (и весь простор для глаза себе отрезали), баньку, терраску, детскую площадку, прудик и пару альпийских горок. Все, протиснуться уже негде. И начинают соседей уговаривать участок продать.
К нашей бабуле соседи пришли, не успев и месяца в своем только что купленном доме прожить. Не изволите ли продать... Не изволим.
У сестры соседи её уже 10 лет окучивают (и, если честно, она дура, что к своей дачке так прицепилась: давно бы уже лучше купила).
В общем, соток 20-25 считаю идеалом. У свекрови 16. Мало, конечно.
А покупающих по 40 соток в принципе могу понять. Я, например, любитель дичающих садов. На 40 сотках есть, где развернуться. Да и поковыряться в земле приятно.
__________________
Скидка $5 на органическую косметику и витамины по коду NOY303
Подробности в профиле или в личке.
|
|
Цитировать ·
|
17.05.2009, 20:01
|
#15
|
Наш человек
Регистрация: 04.08.2005
Адрес: Пушкин
Сообщений: 8 159
|
и часто вам в агентстве 50% предлагали????
мне и 10 со скрипом...
вобщем, автор, если иммигрировать не собираетесь, нужда не мучает - пусть лежат...
относительно местных цен - там будет дорожать со временем)))
если деньги нужны-продавайте 12 соток, остальное оставте...
стройка еще не упала адекватно...
|
|
Цитировать ·
|
18.05.2009, 08:36
|
#16
|
Небожитель
Регистрация: 02.11.2006
Адрес: Санкт-Петербург Дачное
Сообщений: 17 163
|
Цитата:
Сообщение от Volodya777
мой совет оставить участок себе если он вам так дорог. Платили то за него поди не больще
5 тыщь зеленых а то и дешевле а щас пытаетесь нажится и ставите заградительные цены
нигде в европе таких цен адских нет. Только в нашем болоте
но скоро и наши одумаюццо к осени
|
А Европа - это где?
В Ницце?
В Риме?
В Париже - на Елисейских полях?
Или в Венеции?
__________________
Мы все тут одной крови!
Лицом к одной и той же стене...
(с) БГ
|
|
Цитировать ·
|
18.05.2009, 08:37
|
#17
|
Небожитель
Регистрация: 02.11.2006
Адрес: Санкт-Петербург Дачное
Сообщений: 17 163
|
Ну, в смысле - где в Европе нет аццких цен???
|
|
Цитировать ·
|
04.03.2010, 01:19
|
#18
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Ну как дела, Tormoz = Bulldozer ?
Продали дачку ?
|
|
Цитировать ·
|
04.03.2010, 02:09
|
#19
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Цитата:
Сообщение от Bulldozer
Ой. Не прошло и года... Только дошло??? Как в анекдоте - "А на третий день зоркий глаз заметил, что у сарая нет одной стены"
|
Ну да.Я Ж весь год по тормозу скучала.А он вонА-то рядом.Да замаскированный весь.
А мну так Ваш старый ник нравился. "ТОРМОЗ..." как песня звучит.
Цитата:
Сообщение от Bulldozer
П.С. А я уже дачку продаю или всё же строиться буду? Вы в курсе? Или хотите рекламку сделать? Хотя ВАМ я не поручил бы и на телефоне сидеть. Нет доверия.
|
Ну так ещё бы!
http://2006-2009.littleone.ru/showpo...5&postcount=12 ( http://2006-2009.littleone.ru/showth...=972210&page=2 )
|
|
Цитировать ·
|
10.04.2010, 18:59
|
#20
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Цитата:
Сообщение от Bulldozer
О! Не прошло и года... Только дошло???
|
Ой, а ведь и правда - времени-то сколько прошло!
Неужто всё так и не продали? Два года !!!
Может быть у продаваемого участка соседи какие-нибудь совсем неприличные и люди поэтому не берут?
Цитата:
Сообщение от Bulldozer
П.С. А я уже дачку продаю? Или всё же строиться буду?
|
Я видела как-то объявление на ДО.Разве объявление о продаже не свидетельствует о желании совершить данное действие?
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|