Поправки к ГК - возврат к ПИБовской стоимости?

[ymnitsa]

Сообщение от yasy

придут хамоватые натариусы

Они и будут составлять цепи

[Pozitiv]

Когда-то все сделки проходили через нотариусов и в 99% они проходили по ПИБу. Сейчас покупатели стали умнее и разборчивее, даже если отвлечься от вычета с 2 млн. Значит сейчас сделки опять будут уходить в тень и это может всплеск мошенничества.

[ymnitsa]

Сообщение от Pozitiv

Когда-то все сделки проходили через нотариусов и в 99% они проходили по ПИБу. Сейчас покупатели стали умнее и разборчивее, даже если отвлечься от вычета с 2 млн. Значит сейчас сделки опять будут уходить в тень и это может всплеск мошенничества.

Таки , может в этом и цель?

[Pozitiv]

Сообщение от ymnitsa

Таки , может в этом и цель?

Да, нееет. Цель ясна. Как в анекдоте:
-Дяденька, дайте на хлебушек!
-На рубль.
-Дяденька, я на хлебушек люблю мазать икорочку!

[ЮЗер]

Ипотечникам сделки по ПИБу не подходят

[Pozitiv]

Сообщение от ЮЗер

Ипотечникам сделки по ПИБу не подходят

Значит на них еще больше увеличится финансовая нагрузка.

[fabler]

Сообщение от Pozitiv

Когда-то все сделки проходили через нотариусов и в 99% они проходили по ПИБу. Сейчас покупатели стали умнее и разборчивее, даже если отвлечься от вычета с 2 млн. Значит сейчас сделки опять будут уходить в тень и это может всплеск мошенничества.

В Гражданском кодексе РФ появится новая разновидность банковского счета – счет эскроу, который широко применяется в США в сделках по продаже недвижимости. Такое нововведение содержится в пакете поправок в ГК России, который в Госдуму внес президент РФ Дмитрий Медведев.
Эскроу-счет (Escrow) представляет собой специальный счет для обмена имуществом, документами или денежными средствами с привлечением третьей стороны, которой может выступать банк. Перевод денег или имущества с этого счета осуществляется при наступлении определенных обстоятельств или выполнении определенных обязательств. Традиционно такие счета используют, когда две или более стороны вступают в товарно-денежные отношения, в частности, в сделках по продаже недвижимости.

Ну и зачем кроить по ПИБу? Жадины сами виноваты.
А сейчас выстраивается нормальная схема оборота недвижимости.

[Dushechki]

в европе нотариус берет 1.5% от сделки и риелтор тоже примерно 1.5% (можно торговаться). Госпошлина 6% (причем сейчас она уменьшена)

деньги перечисляются через депозит нотариуса

но! стоимость затрат на покупку недвижки всегда вычитается из налогооблагаемой суммы (типо 2ндфл).

[Stefany]

Сообщение от Хельга

Рассуждения некоторые странны.
Давно ли ППФ появилась?
Проходили много лет все сделки только нотариальные и ничего.Точно также надо было записываться к толковым, как и сейчас.
Точно также были агентства и агенты, как и сейчас.
Точно также нотариусы не проверяли историю объекта.
Т.е. это всего лишь возврат к прежнему с одной лишь только разницей, что сейчас созданы условия, при которых многим покупателям выгодно указывать стоимость не менее 2 млн.

Не исключаю вариант, что когда нотариусам вернут их ДКП, пошлина может стать несколько ниже.Например, не 1% от суммы до 1 млн+0,75% от превышения, а 1%+0,25% например.

Период полного нотариата 1991-1998
Период ППФ - 1998-2012?
Мое отношение многие знают. Резко отрицательное. Доля нотариата на необязательных сделках ничтожно мала. В России, не в Питере.

[Ласто4ка]

Мне вообще кажется неправильным, что тариф нотариуса берется в % от сделки.оформляя сделку на 10 млн он намного больше перетрудился нежели сделку на 100 тыс? вроде нет. Вот если-бы сделали фиксированный тариф - вопросов бы не возникало