Кто из застройщиков повышает цены

[Отец Иннокентий]

нате вот, почиатйте....

Ипотека разгоняется
Рынок ипотечного кредитования оживает. Самым крупным игроком на нем остается Сбербанк, на который приходится больше половины выданных кредитов

Мария Буравцева
Алла Токарева
Ведомости — Санкт-Петербург

15.10.2010, 195 (2713)

В этом году петербургские банки выдали в два раза больше ипотечных кредитов, чем с января по сентябрь 2009 г.: 8,7 млрд против 4,45 млрд руб., сообщает Санкт-Петербургское ипотечное агентство. Средняя сумма кредита — 1,9 млн руб., в 2008 г. петербуржцы занимали в среднем по 2,53 млн руб.

До кризиса объемы выдачи ежегодно росли в 2-3 раза, а с наступлением кризиса резко упали. В IV квартале 2008 г. и I квартале 2009 г. поквартальное снижение составило в среднем 60%. Год назад падение остановилось. Во втором полугодии 2009 г. поквартальный рост составлял 15-20%, а в начале 2010 г. — 50%.

«Мы отмечаем реальное оживление на рынке ипотечного кредитования», — передал через пресс-службу заместитель председателя правления банка «Санкт-Петербург» Павел Филимоненок. По его мнению, это связано с общей стабилизацией экономики, приемлемым уровнем цен на жилье в сочетании с ожиданиями их роста. До конца года банк планирует нарастить портфель ипотечных кредитов примерно на 9% до 8,9-9 млрд руб. Из 153 ипотечных кредитов, выданных «Санкт-Петербургом» в этом году, 98 приходились на III квартал.

Количество заявок и объем выданных ипотечных кредитов с конца июля начали расти стремительными темпами, цитирует пресс-служба Максима Никулина, заместителя управляющего филиалом «ВТБ 24» в Петербурге. По словам Никулина, объем выданных филиалом ипотечных кредитов в III квартале увеличился по сравнению со вторым примерно на 30%, а по сравнению с первым — более чем вдвое. Банки с более скромными ипотечными программами выдали в III квартале 215 кредитов на общую сумму 497,2 млн руб. против 35 кредитов на 98 млн руб. годом раньше. Ипотечный портфель петербургского филиала Газпромбанка на 1 октября составляет более 1,5 млрд руб., по сравнению с тем же периодом 2009 г. он утроился, говорит управляющая филиалом Ольга Драгомирецкая. По ее словам, оживление на рынке ипотеки связано с отложенным спросом и снижением стоимости кредита — ставки за год снизилась с 17-18 до 12-13% годовых в рублях и с 15 до 10,5% годовых в валюте. Около 90% ипотечных кредитов приходятся на рубли, отмечает Драгомирецкая.

Доля ипотеки в общем числе сделок выросла с 8% в прошлом году до 9,5-10%, сообщил гендиректор Setl City Илья Еременко. Он связывает это с новой ипотечной программой Сбербанка «В десятку» (ставка по десятилетнему рублевому кредиту — 10%, начальный взнос — 10%). Акция стартовала в августе. Сбербанк выдал больше всего кредитов, говорит Еременко. В октябре — декабре темпы роста объемов кредитования как минимум сохранятся на уровне в 30%, рассчитывает Никулин. По прогнозу Драгомирецкой, объем ипотечных кредитов филиала в 2010 г. должен увеличиться в 2,5-3 раза по сравнению с прошлым годом.

Быстрый поиск: Павел Филимоненок, Максим Никулин, Газпромбанк, Ольга Драгомирецкая, Илья Еременко
Опубликовано по адресу: тынц

по сабжу - хоть 8 ярдов - и не совсем большой объем, но чистая арифметика 8 ярдов делим на 60т.р. за кв. метр (условно) - получаем 133 тыс. кв. метров было профинансировано в петербурге за 9 месяцев этого года.... вот вам и неплохой ипотечный спрос....
Я, если честно, не ожидал таких цифр.

Так чт омое ИМХО - цены смотрят вверх.

[Шена]

Сообщение от u945

С сайтов исчезла рекламы Атланты от SetlCity, где студии были по 1.600.000, и сразу же появилась реклама 1 комнатная квартира, площадь 26,99 кв.м за 1 835 320 руб. (кроме того что врут, т.к. это студия), но еще похоже подняли цену. Ставим минус.

зато я ставлю плюс себе, мне приятно как покупателю, что пошел рост цен у SetlCity, я правда не в Атланте преобрела, т.к. в планах-переуступка и квартира большей очереди в новой очереди....

[u945]

Хотелось бы в этой теме не обсуждать цены вниз они пойдут или вверх, а просто фиксировать без флуда, у кого, где и на сколько поднялись цены. Застройщик/Объект/Новая цена. Так мы во первых сможем отследить тенденцию, а также создадим доску позора тех застройщиков, кто необоснованно и порой в тайне поднимает цены. Если хотят повысить, пусть объясняют почему они их повышают, иначе объявим им бойкот и мало не покажется!

[Отец Иннокентий]

Сообщение от u945

Так мы во первых сможем отследить тенденцию,

А индексы цен на недвижку на вторичке и первичку, рассчитываемые и публикуемые на БН чем не устраивают?

Сообщение от u945

а также создадим доску позора тех застройщиков, кто необоснованно и порой в тайне поднимает цены.

Строительные компании каг бе очень очень расстроятся от этой доски позора и начнут особо рьяным участникам этой темы раздавать квартиры бесплатно
А цены они конечно все тайно повышают, ибо абсоютно все сотрудники строительных компаний являются членами массонских лож..... на то они и строители, чтобы быть вольными каменщиками... Это просто реальный пример реализации теории заговора

Автор, скажите, только честно.... вы в деда мороза тоже до сих пор верите?

Сообщение от u945

Если хотят повысить, пусть объясняют почему они их повышают, иначе объявим им бойкот и мало не покажется!

Да, согласен - обязательно, пускай свои объяснения излагают в письменном виде, в трех экзмеплярах, один экземпляр нужно обязательно чтобы был доставлен Вам на блюдечке с голубой каемочкой, второй в ФАС (они же ценами занимаются), ну а третий обязательно - ВВП (чтобы был в курсе).... не ну а че....


Автар, пешите исчо..... только благодаря Вам создается именно пятничное настреоние

[u945]

Сообщение от Отец Иннокентий

А индексы цен на недвижку на вторичке и первичку, рассчитываемые и публикуемые на БН чем не устраивают?

Я верю только посетителям этого форума и реальным ценам застройщиков, а не виртуальным индексам БН.

[Отец Иннокентий]

Сообщение от u945

Я верю только посетителям этого форума и реальным ценам застройщиков, а не виртуальным индексам БН.

а, ну ну....

а во что еще верите? (повтор вопрос про деда мороза)

мне тоже поверите?

[ХрюндельСПб]

Сообщение от u945

иначе объявим им бойкот и мало не покажется!

Застройщики реально испугались.

[Шена]

Сообщение от Отец Иннокентий

Автар, пешите исчо..... только благодаря Вам создается именно пятничное настреоние

+1

[Любсик]

Сообщение от u945

Я верю только посетителям этого форума и реальным ценам застройщиков, а не виртуальным индексам БН.

харош стибаться
все равно вам никто не скажет, когда вложиться, чтобы через год отбить в два раза

[3лыдень]

Хотелось бы в этой теме не обсуждать цены вниз они пойдут или вверх, а просто фиксировать без флуда, у кого, где и на сколько поднялись цены

цена дибилопера - виртуальная. вы можете сколько хотите смотреть "наскока выросли цены", но продать за неё - может и не получицо

виртуальные халупомиллионеры...