Правильно Строитель пишет. Юки отлично подойдет, если балкон холодный.
Про подготовку финны все сами подробно пишут:
http://tikkurila.ru/bytovye_i_obsche...lya.3750.shtml
А если балкон отапливаемый, в смысле объединённый с комнатой, тогда можно краску интерьерную...