Оцените квартиру на продажу

[Kuzal]

Сообщение от Le MUR

Все что в шаговой доступности от метро стоит на порядок дороже.

На 2 порядка, чего уж там, не мелочитесь.
Кстати, почему вы решили, что 2 остановки на транспорте - это дальше, чем 10 минут пешком?

[ХрюндельСПб]

Сообщение от Le MUR

может ли ремонт (хороший евроремонт) компенсировать в стоимости недостаток первого этажа

Это как повезет.

[Kuzal]

Сообщение от Le MUR

согласна первый и последний всегда дешевле ....в нашем случае хочу поинтересоваться у знатоков может ли ремонт (хороший евроремонт) компенсировать в стоимости недостаток первого этажа

Скорее будет способствовать более быстрой продаже, чем увеличению цены

[Le MUR]

Сообщение от Kuzal

На 2 порядка, чего уж там, не мелочитесь.

Я же неголословно пишу....смотрю цены на квартиры в нашем районе, все что рядом с метро выставлено дороже чем те квартиры до которых надо добираться на транспорте. Причем это и по однушкам и по двушкам и трешкам.

[Le MUR]

Сообщение от Kuzal

Кстати, почему вы решили, что 2 остановки на транспорте - это дальше, чем 10 минут пешком?

Я посмотрела по текущим объявлениям ...все то что указано как 10 мин. на транспорте....далеко не 10 минут пешком......я же не первый день здесь живу и ориентируюсь в расстояниях, т.к. сама пешеход

[Kuzal]

Сообщение от Le MUR

Я же неголословно пишу....смотрю цены на квартиры в нашем районе, все что рядом с метро выставлено дороже чем те квартиры до которых надо добираться на транспорте.

Вы уверены, что именно на порядок дороже?

[Le MUR]

Сообщение от Kuzal

Вы уверены, что именно на порядок дороже?

разница тыс. 200-300 (именно по Академке)
есть даже пару вариантов и на 350 т. р. дешевле.....метраж тот же


и не надо цепляться к словам .....по поводу значения слов на порядок Вы уже писали в другой теме (можете не повторяться )

[Тата]

Сообщение от Kuzal

Вы уверены, что именно на порядок дороже?

Я тоже сильно удивляюсь, когда читаю, что одна квартира "на порядок" дороже или дешевле другой из-за ремонта/этажа/ и т.п. Хотя бы уж писали "в разы", это тоже неправда, но хоть масштаб поменьше

[lisitsa]

10 мин пешком от метро - это 2 остановки, просто кто как ходит и кто как оценивает

[Pozitiv]

Сообщение от Le MUR

Я посмотрела по текущим объявлениям ...все то что указано как 10 мин. на транспорте....далеко не 10 минут пешком......я же не первый день здесь живу и ориентируюсь в расстояниях, т.к. сама пешеход

Так Вы уже сами определились с ценой и уговариваете форумчан, что Ваше цена адекватная. Зачем? Ставьте любую цену и продавайте.
Относительно влияния ремонта на стоимость. Влияет, но не так сильно повышает стоимость, как хотелось бы продавцам. В Вашем случае большинство покупателей из выборки убирают первые этажи и до оценки прекрасного ремонта просто не дойдут.