|
|
04.02.2011, 17:16
|
#11
|
Хранитель
Регистрация: 18.01.2010
Адрес: Очень нижние земли
Сообщений: 14 610
|
Цитата:
Сообщение от Ласто4ка
А что прописывать в договоре? что стены поклеены супер-пупер дорогущими обоями, унитаз стоит золотой, и рамы с серебряным напылением?
Проверка контрагента, да , возможна, но маловероятна.
|
все же сказано - неотделимые улучшения расшифровывать необязательно
|
|
Цитировать ·
|
04.02.2011, 17:18
|
#12
|
Гость
Регистрация: 13.05.2009
Сообщений: 12
|
Спасибо за оперативные ответы
Вариант предложенный Ласто4ка неплох, но указать разницу только в виде строительных материалов слишком подозрительно, это надо иметь знакомых в организациях занимающихся отделкой с официальной бухгалтерией, которые с этой суммы также должны будут сделать какие-то отчисления, вероятно в итоге то на то и выйдет.
|
|
Цитировать ·
|
04.02.2011, 17:38
|
#13
|
Элита
Регистрация: 11.03.2008
Адрес: Корабли ВО
Сообщений: 1 697
|
Цитата:
Сообщение от Dushechki
все же сказано - неотделимые улучшения расшифровывать необязательно
|
Мы видимо с Вами друг друга не понимаем
Я имела ввиду следующее:
автор купил некую квартиру расположенную на № этаже, S площадью, за 1500 руб.
а продал эту же квартиу за 2100 руб. и в договоре вовсе не обязательно прописывать что он "навел марафет" (неотделимые улучшения) на 500 руб
|
|
Цитировать ·
|
04.02.2011, 17:52
|
#14
|
Хранитель
Регистрация: 18.01.2010
Адрес: Очень нижние земли
Сообщений: 14 610
|
Цитата:
Сообщение от Ласто4ка
Мы видимо с Вами друг друга не понимаем
Я имела ввиду следующее:
автор купил некую квартиру расположенную на № этаже, S площадью, за 1500 руб.
а продал эту же квартиу за 2100 руб. и в договоре вовсе не обязательно прописывать что он "навел марафет" (неотделимые улучшения) на 500 руб
|
извините, теперь я не понимаю
мне кажется этот путь самым простым
иначе надо бумажульки собирать
но я не спорю, просто уточняю
|
|
Цитировать ·
|
04.02.2011, 17:54
|
#15
|
Элита
Регистрация: 11.03.2008
Адрес: Корабли ВО
Сообщений: 1 697
|
бумажульки в любом случае собирать надо
|
|
Цитировать ·
|
04.02.2011, 18:35
|
#16
|
Участник
Регистрация: 27.03.2010
Адрес: пр.Славы
Сообщений: 269
|
Цитата:
Сообщение от Dushechki
извините, теперь я не понимаю
мне кажется этот путь самым простым
иначе надо бумажульки собирать
но я не спорю, просто уточняю
|
Никакие документы о произведенном ремонте тут уже не помогут: для налоговой Вы получили дополнительный доход в сумме 600 т.руб., с которой обязаны уплатить налог. Единственный способ этого избежать - указывать в договоре купли-продажи 1 млн.руб. если квартира была в собственности менее 3 лет.
P.S. Не нужно путать порядок получения имущественных налоговых вычетов при продаже (данный случай) и покупке. Сумму затрат на ремонт можно учитывать при приобретении квартиры (если ее стоимость менее 2 млн.руб) без отделки на первичном рынке. При продаже сумма налогового вычета 1 млн.руб.
__________________
Я - Наташа, ко мне на "ты "
|
|
Цитировать ·
|
04.02.2011, 18:59
|
#17
|
Хранитель
Регистрация: 18.01.2010
Адрес: Очень нижние земли
Сообщений: 14 610
|
Цитата:
Сообщение от kibnat
Никакие документы о произведенном ремонте тут уже не помогут: для налоговой Вы получили дополнительный доход в сумме 600 т.руб., с которой обязаны уплатить налог. Единственный способ этого избежать - указывать в договоре купли-продажи 1 млн.руб. если квартира была в собственности менее 3 лет.
P.S. Не нужно путать порядок получения имущественных налоговых вычетов при продаже (данный случай) и покупке. Сумму затрат на ремонт можно учитывать при приобретении квартиры (если ее стоимость менее 2 млн.руб) без отделки на первичном рынке. При продаже сумма налогового вычета 1 млн.руб.
|
а если Вы купили за 5000000 и вложили 500т то не можете на 5500000 продать? уверены?
в законе 2 варианта описано
|
|
Цитировать ·
|
04.02.2011, 19:45
|
#18
|
Участник
Регистрация: 27.03.2010
Адрес: пр.Славы
Сообщений: 269
|
Продать-то вы можете за 5,5 млн.руб, но обязаны будете уплатить налог в размере 13% с 500 тыс.руб.
|
|
Цитировать ·
|
04.02.2011, 19:46
|
#19
|
Участник
Регистрация: 27.03.2010
Адрес: пр.Славы
Сообщений: 269
|
вы же получаете дополнительный доход, который должен облагаться налогом
|
|
Цитировать ·
|
04.02.2011, 19:49
|
#20
|
Участник
Регистрация: 27.03.2010
Адрес: пр.Славы
Сообщений: 269
|
а про 2 варианта - это вычет 1 млн руб или сумма, уплаченная при приобретении недвижимости (тут налогоплательщик может выбирать для себя наиболее подходящий ему вариант)
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|