|
|
19.10.2009, 11:45
|
#11
|
Ветеран
Регистрация: 05.07.2008
Адрес: Веселый поселок
Сообщений: 852
|
Цитата:
Сообщение от Мариашка
У меня другая информация от сбербанка.
Ни один банк вообще то не может учитывать алименты- ведь это доход ребенка, а не его мамы- заемщицы. А доход при расчете кредита учитывается только заемщиков.
|
полностью согласна. Алименты сегодня есть, завтра нет (причины могут быть любыми). Тут никто не застрахован, то что их перестанут платить. И алименты платят до достижения ребенком определенного возраста.
Не совсем по теме: я вот знаю историю, когда она мадам с дуру в анкете на получение кредита указала, что она еще и пособия на детей получает. Ну, и естественно, в выдаче кредита ей отказали. Она долго не понимала почему. Ведь и доход приличный (серый), и алименты хорошие получает...
|
|
Цитировать ·
|
19.10.2009, 12:27
|
#12
|
Старожил
Регистрация: 29.10.2006
Адрес: Посторонним В.
Сообщений: 1 076
|
Я недавно получала ипотечный кредит в Сбере, приносила нотариально заверенную справку об алиментах тоже. Видимо, ее все-таки учли, потому что отдавать я буду большую часть зарплаты (2/3), а по правилам, вроде, надо не больше половины. Что касается Сбера, то хоть банк и один, но в разных филиалах могут быть свои "заморочки" в плане необходимых документов и учитываемых доходов. Идите к консультанту (может, в разных районах) и узнавайте на месте.
__________________
"И есть такие расстройства личности, от которых помогает только дзэн-терапия. Кто не знает -- это когда палкой по голове. " (Л. Петрановская)
"...если не думать, что все на свете комедия, захочется повеситься" (У. Эко)
"Цель жизни - не сделать всех счастливыми, а свести уровень несчастий к минимуму" (Г. Хаус)
|
|
Цитировать ·
|
19.10.2009, 13:00
|
#13
|
Мега-элита
Регистрация: 08.09.2008
Сообщений: 3 724
|
Цитата:
Сообщение от Мариашка
У меня другая информация от сбербанка.
Ни один банк вообще то не может учитывать алименты- ведь это доход ребенка, а не его мамы- заемщицы. А доход при расчете кредита учитывается только заемщиков.
|
Есть только одно "но". При расчете дохода учитывается количество иждивенцев и на этих иждивенцев откусывается от дохода некоторая сумма. Соответственно сумма кредита будет меньше для женщины с ребенком и женщины без него при одинаковых не очень больших доходах (при умеренно больших иждивенцы уже не сказываются на сумме).
Но в данной ситуации при 10 тысячах официального дохода рассчитывать особо не на что
|
|
Цитировать ·
|
19.10.2009, 13:12
|
#14
|
Старожил
Регистрация: 27.03.2008
Сообщений: 1 491
|
Цитата:
Сообщение от Брюнгильда
Я недавно получала ипотечный кредит в Сбере, приносила нотариально заверенную справку об алиментах тоже. Видимо, ее все-таки учли, потому что отдавать я буду большую часть зарплаты (2/3), а по правилам, вроде, надо не больше половины. Что касается Сбера, то хоть банк и один, но в разных филиалах могут быть свои "заморочки" в плане необходимых документов и учитываемых доходов. Идите к консультанту (может, в разных районах) и узнавайте на месте.
|
алименты не учитывают в сбере!! нет такого правила про половину з/п, там оценивается то, что вы закладываете в качестве залога и как быстро они смогут реализовать свои права в случае форс мажора....
такие справки просят принести только в случае если кредитный комитет колеблется между да и нет...
|
|
Цитировать ·
|
19.10.2009, 13:42
|
#15
|
Мега-элита
Регистрация: 16.06.2007
Сообщений: 4 412
|
а нам говорили, что есть такое правило: сбер не может выдать такой кредит человеку, при котором он будет отдавать ежемесяно больше 50% своего дохода. соответственно, либо дается сумма меньше, либо увеличивается срок кредитования.
|
|
Цитировать ·
|
19.10.2009, 19:48
|
#16
|
Наш человек
Регистрация: 12.03.2007
Адрес: Вологда
Сообщений: 9 721
|
Цитата:
Сообщение от alinasss
полностью согласна. Алименты сегодня есть, завтра нет (причины могут быть любыми). Тут никто не застрахован, то что их перестанут платить. И алименты платят до достижения ребенком определенного возраста.
|
Зарплата тоже такая примерно. Сегодня есть, завтра нет.
Цитата:
Сообщение от Irina123
Есть только одно "но". При расчете дохода учитывается количество иждивенцев и на этих иждивенцев откусывается от дохода некоторая сумма. Соответственно сумма кредита будет меньше для женщины с ребенком и женщины без него при одинаковых не очень больших доходах (при умеренно больших иждивенцы уже не сказываются на сумме).
Но в данной ситуации при 10 тысячах официального дохода рассчитывать особо не на что
|
+1
|
|
Цитировать ·
|
19.10.2009, 22:05
|
#17
|
Ветеран
Регистрация: 05.07.2008
Адрес: Веселый поселок
Сообщений: 852
|
Цитата:
Сообщение от Stefany
Зарплата тоже такая примерно. Сегодня есть, завтра нет.
+1
|
Только при этом жизнь заемщика, как минимум, страхуется, а не жизнь платящего алименты. А насчет з/п - если все справки были реальыне, то можно через АРИЖК получить отсрочку/рассрочку про кредиту.
|
|
Цитировать ·
|
19.10.2009, 22:33
|
#18
|
Наш человек
Регистрация: 29.09.2006
Адрес: Ленинский пр.
Сообщений: 5 900
|
Цитата:
Сообщение от alinasss
полностью согласна. Алименты сегодня есть, завтра нет (причины могут быть любыми). Тут никто не застрахован, то что их перестанут платить. И алименты платят до достижения ребенком определенного возраста.
Не совсем по теме: я вот знаю историю, когда она мадам с дуру в анкете на получение кредита указала, что она еще и пособия на детей получает. Ну, и естественно, в выдаче кредита ей отказали. Она долго не понимала почему. Ведь и доход приличный (серый), и алименты хорошие получает...
|
А зарплата сегодня есть-завтра нет.
В Абсолют банке мне учли алименты, которые поступали на счет в другой банк. Просто принесла распечатку о поступлении денег на счет, ежемесячно.
Сейчас ситуация изменилась- но никто ничего не просит, никаких выписок, ни справок (я имею в виду из Абсолюта.
Но брала я ипотеку в 2007.
__________________
|
|
Цитировать ·
|
19.10.2009, 22:50
|
#19
|
Ветеран
Регистрация: 05.07.2008
Адрес: Веселый поселок
Сообщений: 852
|
Цитата:
Сообщение от Helenusik
А зарплата сегодня есть-завтра нет.
В Абсолют банке мне учли алименты, которые поступали на счет в другой банк. Просто принесла распечатку о поступлении денег на счет, ежемесячно.
Сейчас ситуация изменилась- но никто ничего не просит, никаких выписок, ни справок (я имею в виду из Абсолюта.
Но брала я ипотеку в 2007.
|
в первую очередь, речь идет о первоначальном одобрении кредита.Очень часто в кредитных договорах прописывают условия, что банк вправе требовать подтверждения доходов заемщика ежегодно (ежеквартально и т.д.) и, в случае чего, потребовать досрочного расторжения договора. Кстати, Верховный суд недавно определил, что при досрочном взыскании банком всей суммы кредита, банк вправе потребовать и выплату всех процентов по кредиту. Это не практика, конечно, но близко к этому.
|
|
Цитировать ·
|
19.10.2009, 23:14
|
#20
|
Наш человек
Регистрация: 12.03.2007
Адрес: Вологда
Сообщений: 9 721
|
Цитата:
Сообщение от alinasss
Только при этом жизнь заемщика, как минимум, страхуется, а не жизнь платящего алименты. А насчет з/п - если все справки были реальыне, то можно через АРИЖК получить отсрочку/рассрочку про кредиту.
|
Какая связь между зарплатой и жизнью заемщика?
Идея АРИЖК - отличная, да. Но в основном бессмысленная.
У меня в примере суммы могут показаться смешными, делайте скидку на город.
Молодой человек, 1600000 рублей кредита, 240 месяцев, 12% годовых.
Примерно по 17600 платеж. Получение рассрочки спасет его от уплаты примерно 2100-2200.
Вы считаете, что это существенная помощь, если срок все равно увеличится и еще расходы на 10-15%, как пишут на сайте АРИЖК?
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|