Покупка через агентство Русский Фонд Недвижимости

[Freelancer_spb]

лучше доверить регистрацию риэлтерской группе, иначе потеряете день на подачу и день на получение

[Хельга]

Представляю под каким соусом разъяснят.

Берите сопровождение или сидите часами у компа и вникайте в тему глубоко и задумчиво.

[Хельга]

Сообщение от Freelancer_spb

лучше доверить регистрацию риэлтерской группе, иначе потеряете день на подачу и день на получение

Ага...а с курьерами потеряете кучу дней на ожидание того момента икс, когда они соблаговолят подать и получить.

[Фиалкова]

Сообщение от Свента

Дальше ждете, когда продавец соберет все доки для оформления.

Когда доки готовы, вам их должны предъявить, и можно идти оформлять сделку.
Перед оформлением закладываете основную сумму в РЦ или ячейку банка. В закладке обычно, кроме вас, участвуют продавец и представитель агентства.

После закладки денег быстро-бегом с продавцом на оформление договора купли-продажи к нотариусу или в Регпалату.

Если оформление договора купли-продажи через нотариуса - лучше заранее занести нотариусу копии всех нужных для договора документов, нотариус подготовит проект договора в черновике (этим экономится время).

Затем вместе с продавцом сдаете договор в Регпалату на регистрацию.

Вам в агенстстве все это должны разъяснить - вы спрашивайте их, не стесняйтесь. Любой каприз за ваши немалые деньги.

Да, мне агент вчера так все доходчиво разъясняла... но что я поняла, я написала в первом посте

Оформление договора будет по ППФ, не через нотариат.

Я правильно поняла, что как только все доки у агентши готовы мы:
идем деньги кладем в ячейку
пишем договор-купли продажи
и агент несет это в рег.палату
как только зарегистрирую уже МОЮ собственность, деньги отдают продавцу

[digital]

Сообщение от Freelancer_spb

лучше доверить регистрацию риэлтерской группе, иначе потеряете день на подачу и день на получение

зато с риэлторской группой потеряете деньги

[Свента]

Сообщение от Фиалкова

Да, мне агент вчера так все доходчиво разъясняла... но что я поняла, я написала в первом посте

Оформление договора будет по ППФ, не через нотариат.

Я правильно поняла, что как только все доки у агентши готовы мы:
идем деньги кладем в ячейку
пишем договор-купли продажи
и агент несет это в рег.палату
как только зарегистрирую уже МОЮ собственность, деньги отдают продавцу

Как агент может нести ВАШ договор на ВАШу собственность в Регпалату?

Только если вы дадите агенту доверенность на совершение таких действий.
А я бы не поленилась сдать договор сама.

[digital]

Сообщение от Фиалкова

Да, мне агент вчера так все доходчиво разъясняла... но что я поняла, я написала в первом посте

Оформление договора будет по ППФ, не через нотариат.

Я правильно поняла, что как только все доки у агентши готовы мы:
идем деньги кладем в ячейку
пишем договор-купли продажи
и агент несет это в рег.палату
как только зарегистрирую уже МОЮ собственность, деньги отдают продавцу

по какому договору вы даете деньги риэлторской группе? почитайте его внимательно еред подписанием !!!!

что будет если продавец передумает? как быстро вернут деньги? вернут ли и все ли?

[digital]

Сообщение от Фиалкова

речь и про аванс и про оставшуюся часть.

Мне сказали так:
Я вношу аванс, они дают гарантийное письмо
Они обновляют все документы (1 месяц)
Подаемся на регистрацию и вношу в агентство остальную часть суммы, они мне опять гарантийное письмо.
Получаю свидетельство о собственности, они забирают у меня оба гарантийных письма, продавец получает деньги.


И еще! Подскажите плиз, какой документ подтверждает, что участок не заложен, не подарен и т.п.

что за доки который месяц оформляются? что будет если вы не отдадите гарантийное письмо?
деньги продавцу платят после регистрации или после сдачи вам квартиры и предоставление пустых ф9

[Фиалкова]

Сообщение от digital

что за доки который месяц оформляются? что будет если вы не отдадите гарантийное письмо?
деньги продавцу платят после регистрации или после сдачи вам квартиры и предоставление пустых ф9

покупается участок. Месяц буду делать БТИ (Ф-11)
Деньги как я поняла отдаются продавцу после того как я получу свид.о собств

[digital]

Сообщение от Фиалкова

покупается участок. Месяц буду делать БТИ (Ф-11)
Деньги как я поняла отдаются продавцу после того как я получу свид.о собств

аа, земля, а каково цена вопроса, если тыс 500 то может и нормально