съем. поясните, кто прав

[SteD)]

Моё глубокое ИМХО - менять квартиру!
Как правило:
1) Пришла беда - открывай воротА! (в смысле - летит сначала одно - а потом всё!)
2) Как всё почините - Вам подымут цену!

Газовая колонка - относится к неотьемлемому оборудованию квартиры - обязанность хозяев его поддерживать в исправном состоянии (или хотя бы компенсировать затраты!)

А в дорогих квартирах - хозяева прибегают менять лампочки!
И даже дрова для камина привозят! Бесплатно!

[igmina]

Здесь хотелось бы уточнить сколько в этой квартире автор проживает и за сколько снимает.У меня знакомые сдавали за символическую цену.Так арендаторы просили то колонку поменять,то вторые двери поставить,кресла со стульями прикупить.Короче денег со сдачи квартиры не видели совсем.

[Gretc]

они служат больше 5 лет

К сожалению нет, мы за 7 лет поменяли уже 3, сейчас 4-й работает.
Если колонка старая меняет арендодатель, если действительно меняли перед Вашим заселением ( есть документы подтверждающие ), то обсуждаемо, может быть это и Ваша вина

[Бэмби]

Сообщение от igmina

Здесь хотелось бы уточнить сколько в этой квартире автор проживает и за сколько снимает.

Да, тоже интересно.

Я как арендодатель взяла бы на себя эти расходы. Но я и сдаю не за символическую плату, а по нормальной рыночной цене.

[Думайка]

Важно заранее договариваться. Вписывать в договор - кто за что отвечает.
Конечно это вопрос арендодателя. Поставьте вопрос ребром.

[SteD)]

Вы себе противоречите!
Так как же?

Сообщение от Думайка

Важно заранее договариваться. Вписывать в договор - кто за что отвечает....

Или всё-таки:

Сообщение от Думайка

Конечно это вопрос арендодателя. Поставьте вопрос ребром.

А? )))

[SteD)]

А можно ещё и ЖК и ГК почитать на досуге )))
Там написано, что капитальный ремонт - обязанность арендодателя!
А текущий - арендатора!

[Knopka203]

скоро год как снимаем. трогаться с места не сильно хочется, только обжились вроде. далеко не символическая цена. 22 тысячи за двушку, по моему даже дороговато по нынешним временам.

[SteD)]

Вот в январе и поставьте хозяевам условие - либо ремонт за их счёт, либо пусть ищут других арендаторов!
А в январе - спроса нет... Квартир море!

[lisitsa]

А если в договоре ничего не написано, то по ГК текущий ремонт делают ЖИЛЬЦЫ!!!
Хотя все зависит оттвашей договоренности в начале , состояния квартиры и цены ее сьема.
В моем представлении из правил делового оборота если вы сняли убитую квартиру за дешево и не оговорили кто за что отвечает, то ремонтируете за свой счет. Потому что все уже изношенное и вы это видели, брали риски на себя. поэтому и цена недорогая.
Как хозяйка я бы без разговоров оплатила такой ремонт, но я сдаю по рыночной цене квартиру с приличным ремонтом