Замена премета залога по ипотеке

[Хельга]

Сообщение от Ежечка

у меня все круче приезжай наконец в гости, все расскажу

разочарования нет, кстати. квартира всем устраивает. другого ТСЖ в доме хотелось бы, так его сейчас переизбирают.
просто есть любимый Пушкин, с такой же ужасной транспортной доступностью, что и Коломяги, но ведь любимый!

— Будете у нас на Колыме – милости просим.
— Нет уж, лучше вы к нам…







...А тортики будут?

[Ежечка]

Сообщение от Хельга

— Будете у нас на Колыме – милости просим.
— Нет уж, лучше вы к нам…







...А тортики будут?

если ты просишь, то конечно будут

[Хельга]

Сообщение от Ежечка

если ты просишь, то конечно будут

УРЯЯЯЯЯ!!!!

Только не давай их никому съесть!

Это ж произведение искусства!!!!

[Ежечка]

Сообщение от Хельга

УРЯЯЯЯЯ!!!!

Только не давай их никому съесть!

Это ж произведение искусства!!!!

дорогая! а зачем же тортики, если их не есть? )))))))))

[Хельга]

Сообщение от Ежечка

дорогая! а зачем же тортики, если их не есть? )))))))))

Любоваться.

[Жужу]

Сообщение от Ежечка

Не было ли у кого-то опыта смены предмета залога по ипотеке на равноценный или более дорогой?
Например, меняли ипотечную квартиру на другой район, бзе гашения самой ипотеки

Смотря какой банк. Идут на это банки, если у Заемщика возникают трудности с погашением ипотеки.
Правда процесс будет более длительный, т.к банк навряд ли согласиться снять обременение по ранее купленной квартире, пока не зарегистрируют ипотеку на новую квартиру (ипотека будет в силу договора- это для Вас еще одни расходы)

[Ежечка]

Сообщение от Хельга

Любоваться.

ты как корейцы, которые заказывают торты из пластиковых болванок чисто ради украшений - полюбоваться

[Ежечка]

Сообщение от Жужу

Смотря какой банк. Идут на это банки, если у Заемщика возникают трудности с погашением ипотеки.
Правда процесс будет более длительный, т.к банк навряд ли согласиться снять обременение по ранее купленной квартире, пока не зарегистрируют ипотеку на новую квартиру (ипотека будет в силу договора- это для Вас еще одни расходы)

а в чем расходы? не совсем поняла.
по логике, банку просто нужно заключить со мной доп.соглашение, что я обязуюсь заложить другую квартиру и дать согласие на продажу той, что сейчас. даже обременение можно снимать после того, как я новую заложу. но тут уже надо смотреть, как к этому покупатель отнесется...

[Жужу]

Сообщение от Ежечка

а в чем расходы? не совсем поняла.
по логике, банку просто нужно заключить со мной доп.соглашение, что я обязуюсь заложить другую квартиру и дать согласие на продажу той, что сейчас. даже обременение можно снимать после того, как я новую заложу. но тут уже надо смотреть, как к этому покупатель отнесется...

Вы не уточнили в посте ипотека в силу закона или по договору у Вас возникла., могу пока только предположить.
Вы купили квартиру по договору купли-продажи с использованием кредитных средств. Была зарегистрирована ипотека в силу закона.
В случае, если банк дает согласие на замену предмета залога, Вы подписываете дополнительное соглашение к Кредитному договору, одновременно оформляется договор ипотеки на другую квартиру (если договор нотариальный - расходы нотариусу, если ППФ- банк может взять энную сумму за оформление)+ оплата госпошлины за регистрацию ипотеки в ФРС. Вот про эти расходы я и писала.
Еще ряд банков берет комиссии за различные операции.

[Анка-автоматчица]

Еще возня с оценкой нового залога, со страхованием. Страховки подорожали...вроде...