Садоводство - что в нем опасного?

[ягодка78]

садоводство напоминает мне большую коммунальную квартиру, бррррр

[Scheherezade]

а садоводческая книжка имеет юридическую силу? или просто это мой пропуск в садоводство?
простите может глупости спрашиваю, но потому и прошу помощи, что не разбираюсь

[nadinn]

Нет,садовоческая книжка к собственности не имеет помоему никакого отношения.Там могут указываться оплаченные взносы,но юридическую силу имеют все равно квитанции.

[KengaRU]

сад. книжка не нужна при оформлении сделки купли-продажи!!! и председатель тоже )))
в сад. книжке отмечаются все взносы, оплата эл-ва и пр. Проверить платежи лучше до покупки - иожно подойти с продавцом в правление и уточнить, что после оформления сделки Вам не придется оплачивать нннну-ю сумму долгов за свет/дороги и т.п. Заодно сразу уточнить сколько составляет взнос за вступление в сад-во - Вы станете его новым членом, придется заплатить денежку. Нам это "счастье" обходится в 2000р.

[KateriAn]

Сообщение от S-T-A

решили приобрести землю, натыкаюсь на большое кол-во объявлений, но вот смущают некоторые моменты.
расскажите про форму собственности в садоводстве? какие имеешь гарантии, что уч-к у тебя не заберет председатель?

Можно попасть в склочное садоводство. Это неприятно, т.к. в садоводстве ты в принципе ничего не можешь сделать без других. Т.е. можешь конечно выйти из садоводства, но тогда ни света, ни воды...., в случае особой вредности ни вывоза мусора,

[Oliwa]

Сообщение от KateriAn

Т.е. можешь конечно выйти из садоводства, но тогда ни света, ни воды...., в случае особой вредности ни вывоза мусора,

Ну, это зря вы так. Можно и без садоводства Просто надо будет платить за свет через сберкассу, как в городе. На счет воды, если у вас не на участке, тоже проблем не будет Сторож не будет же у колонки стоять и вас палкой гонять. У нас,например, у некоторых вода проведена на участок и платят люди по счетчику. Ну, и т.д.
Деньги же полатятся не садоводству ,а соответствующим организациям

[太地町]

Сообщение от S-T-A

решили приобрести землю, натыкаюсь на большое кол-во объявлений, но вот смущают некоторые моменты.
расскажите про форму собственности в садоводстве?

В садоводстве (ДНТ/ДНП) вы владеете не только собственным участком, но и долей в общем имуществе (дороги, сторожки, шлагбаумы, забор по периметру, внутренняя электросеть, здание правления, клуб, итд.)
В этом ещё одно отличие от ИЖС, где вам принадлежит только ваш участок.

Сообщение от S-T-A

какие имеешь гарантии, что уч-к у тебя не заберет председатель?

Как это "заберёт", если есть св-во о собственности?

[svekos]

Насколько я знаю по нашему садоводству, то купив участок вы можете и не писать заявление с просьбой о принятии вас в члены садоводства. Там есть такое право. Какие-то взносы всё равно надо платить, а какие-то и нет. У нас есть несколько домов,которые так и живут. Ну будет для вас платным вызов электрика,к примеру,может ещё что-то. Свет отключить всё равно не могут, а водопровода так у нас нет.

[Scheherezade]

Сообщение от KengaRU

сад. книжка не нужна при оформлении сделки купли-продажи!!! и председатель тоже )))
в сад. книжке отмечаются все взносы, оплата эл-ва и пр. Проверить платежи лучше до покупки - иожно подойти с продавцом в правление и уточнить, что после оформления сделки Вам не придется оплачивать нннну-ю сумму долгов за свет/дороги и т.п. Заодно сразу уточнить сколько составляет взнос за вступление в сад-во - Вы станете его новым членом, придется заплатить денежку. Нам это "счастье" обходится в 2000р.

2000 за год или месяц?

[KengaRU]

Сообщение от S-T-A

2000 за год или месяц?

это "разовая акция" типа, за вступление в стройные ряды.