Хотим взять ипотеку. С чего начать?

[SENI SEVIREM]

Сообщение от Дубликат

И ещё вопрос возник. (вынесу и в первый пост):
Лучше нанять агента или своими силами возможно управиться?

если бы у меня не было маленького ребенка,которого не с кем оставить,с ипотекой я б точно сама справилась. но пришлось обращаться к посреднику(не жалею, я зато никуда не моталась, посредник ко мне домой приезжала за всеми доками, сам подбирала банк и тп).

покупка-продажа - все зависит от вашего опыта или наличия хороших знакомых в этой области, если б я второй раз это проходила-думаю справилась бы сама. первый раз было трудно, наняла агента (выбирайте по рекомендациям людей,которым доверяете).

[Дубликат]

Сообщение от SENI SEVIREM

если бы у меня не было маленького ребенка,которого не с кем оставить,с ипотекой я б точно сама справилась. но пришлось обращаться к посреднику(не жалею, я зато никуда не моталась, посредник ко мне домой приезжала за всеми доками, сам подбирала банк и тп).

покупка-продажа - все зависит от вашего опыта или наличия хороших знакомых в этой области, если б я второй раз это проходила-думаю справилась бы сама. первый раз было трудно, наняла агента (выбирайте по рекомендациям людей,которым доверяете).

вот и я думаю нанимать, т.к не опыта не времени нет...ещё раз спасибо!!!!

[SENI SEVIREM]

Сообщение от Дубликат

вот и я думаю нанимать, т.к не опыта не времени нет...ещё раз спасибо!!!!

пожалуйста! сейчас много агентов, обзвоните знакомых, для "своих" обычно скидывают со своей обычной цены на услуги может вам повезет как мне, и среди родственников/знакомых окажется ответственный агент, с опытом и желанием вам помочь а вообще желаю удачи!и крепких нервов у нас от первой мысли что надо покупать до получения ключей прошло 11 месяцев

[Дубликат]

Сообщение от SENI SEVIREM

пожалуйста! сейчас много агентов, обзвоните знакомых, для "своих" обычно скидывают со своей обычной цены на услуги может вам повезет как мне, и среди родственников/знакомых окажется ответственный агент, с опытом и желанием вам помочь а вообще желаю удачи!и крепких нервов у нас от первой мысли что надо покупать до получения ключей прошло 11 месяцев

будем искать и набираться терпения

[Polina Svetlaya]

Сообщение от Дубликат

будем искать и набираться терпения

Начните просто: заходите на сайты банков, у многих там есть ипотечные калькуляторы и возможность оставить заявку. Просчитайте все, если поймете, что приемлимо - оставляйте заявку. с Вами свяжуться и подробнее обо всем расскажут. Единственное, сразу скажу, что немногие банки любят ИП

[Ognivo]

можете с этого начать: http://www.123credit.ru/
или сразу: http://www.123credit.ru/hypothec/

[Дубликат]

Сообщение от Polina Svetlaya

Единственное, сразу скажу, что немногие банки любят ИП

да, мы это знаем...хотели как то кредит брать..не дают, а тут ипотека

[Славяна-мама]

И нас бы такой платёж оч устроил! Скажите, пожалуйста, Вы сравнивали Газпром с банком Санкт-Петербург. там процент 12,5 НО ниже приписка, со всеми платежами 14% и по тел нам рассчитывают 25- 35 тр ежемес платёж при покупка кв за 3 млн, первонач взнос около 1, 3млн. Я вообще ничего уже не понимаю(

[Маняша]

тоже занимаюсь этим вопросом, но у меня еще проблема, что надо применить одновременно матер. капитал. вот и не знаю как все сделать верно, т.к. нужен МК на первоначальный взнос.

[Жанна и К]

Сообщение от Дубликат

Во-первых, имеем комнату в коммуналке. Стоит ли её продавать или оставлять как первоначальный взнос?
Во-вторых, подбираем жилье мы или банк сам предоставляет "свои" квартиры.
В-третьих, нужно жильё, чтоб сразу жить, т.е. не стройка.
В-четвертых, какой банк выбрать?
В-пятых, нанимать ли агента?

Спасибо заранее за ответы.

Очень многое зависит от банка, который Вы выберете.

Комнату нужно продать, чтобы Вы могли внести первоначальный взнос.
Квартиру подбираете сами (если обратитесь к партнерам АИЖК)
Вы можете купить вторичку, так и Новостройку (при условии, что Застройщик уже получил право собственности на дом). И Вы можете сразу заезжать в такую квартиру.
АИЖК предлагает на сегодня для вторички процентную ставку от11,5 до 12,5%, для Новостройки от 10,5 до 11,5%.
Так как не можете подтвердить доход справками 2НДФЛ, то с этим учетом нужно искать банк. Хотя АИЖК тоже рассматривает доходы ИП, но почти никто не может подтвердить свой реальный доход
Агента можете не нанимать, т.к. банк тоже будет смотреть документы на квартиру (это в интересах банка)