Планы ТСЖ, прокомментируйти плиз..меня тут многое что смущает

[фил_я]

По поводу п. 3.2, организация имеет право создавать фонд на оплату от пусков (зачем это делать в ТСЖ я не понимаю), в том числе и равный ежемесячному окладу всех сотрудников + налоги (столбец «всего» из штатного расписания, что и показано по строке 3.2 в смете), но тогда в смете по строкам з/п сотрудников (п.1.2, п.1.4, п.2, п.3.1, п.11.1) д.б. указана сумма не за 12 месяцев, а за 11 месяцев, т.е. фонд оплаты труда + налоги за год без отпуска. Откуда и как получилась цифра з/п председателя по смете п.1.2 не могу понять, а у остальных сотрудников по указанным строкам сметы указана сумма за 12 месяцев. На мой взгляд, не совсем правильно, но, возможно, я ошибаюсь, пусть спецы меня поправят.

[Михалыч]

Сообщение от Мусьен

квартир в доме 176 или около того

Смущают пункты:
3.2
7 (у нас нет газа)
4 - вообще непонятный

да и вообще з\пл несколько неадекватны...

У нас в доме 230 квартир, зарплата у меня 20000.
В соседнем доме порядка 100 квартир, зарплата председателя 24000...
Так что здесь - как исторически сложилось, логики не видно...

Насчет газа - странно, конечно. Но, может, Вы чего-то не знаете?

Пункт 4 - эта строка появилась пару лет назад. Насколько я помню, тогда уменьшили статью "Обслуживание дома" на эту сумму, т.е. ее просто вынесли отдельно...
Комитет по тарифам иногда делает такие перестановки. Например, в августе потребовали, чтобы изменили форму квитанций и сделали отдельно графу "Водоотведение". Раньше за канализацию тоже платили, но она была спрятана в графе "Холодная вода".

Непонятно, почему зарплата председателя - не в графе "Административно-управленческие расходы". У нас эта статья как раз и состоит из зарплаты председателя и бухгалтера плюс расходы на бумагу и прочие канцтовары...

[Чернореченка]

А неужели нужно диспетчеров аж 4 человека, чтоб на звонки отвечали и с ремонтными службами созванивались и каждый с зарплатой - почти как у председателя? Или и сам председатель не брезгует подработать диспетчером, а заодно и жену и тещу пристроил на эту вакансию?

[Володя Володя]

Сообщение от Чернореченка

А неужели нужно диспетчеров аж 4 человека, чтоб на звонки отвечали и с ремонтными службами созванивались и каждый с зарплатой - почти как у председателя? Или и сам председатель не брезгует подработать диспетчером, а заодно и жену и тещу пристроил на эту вакансию?

нет , скорее всего , работа у диспетчеров сутки через трое , а зарплата делится на всех четверых , так что не очень заоблачная сумма получается в отличии от председателя ...

[Ручеек]

Сообщение от фил_я

В оклад входит только налог с доходов (НДФЛ - 10000х13%=1300, на руки 8700), все остальные налоги с ФОТ берутся от оклада сверху и с 2011 г это 34,2% (за точность цифры сейчас не готова ответить, но, по-моему,очень похоже), т.е организация, установив оклад в 10000 руб отдаст сотруднику 8700 руб, 1300 руб перешлет государству в виде НДФЛ и еще заплатит во всякие фонды 34,2% с оклада - 3420 руб в виде налогов (взносов).

значит я была права)) и вы правы, будут налоги именно 34,2%, а на упрощенке было 14,2% существенно подымется.
А для 176 квартир з/п у председателя огого ИМХО конечно.

[фил_я]

По-моему, сутки через трое это и есть четыре человека или у меня с арифметикой плохо.

[Хали-Гали]

Сообщение от Mashenkap

не хилая зп у председателя...

нормальная зп но чтоб работал хорошо за эти деньги! добросовестно!!

[Luyba]

Да... з/п председателя впечатляет.
Вот интересно если у вашего председателя такая з/п за дом с 176 квартирами, то какая же у нашего в доме с 484 квартирами???

Пойти чтоль в наше ТСЖ поработать?...

[Михалыч]

Сообщение от Luyba

Да... з/п председателя впечатляет.
Вот интересно если у вашего председателя такая з/п за дом с 176 квартирами, то какая же у нашего в доме с 484 квартирами???

Пойти чтоль в наше ТСЖ поработать?...

Предлагаю вычислять от зарплаты в 100-квартирном доме в 24000 (см. выше мое сообщение)... Тогда в Вашем получится больше сотни...

[Галинка]

Сообщение от Luyba

Да... з/п председателя впечатляет.
Вот интересно если у вашего председателя такая з/п за дом с 176 квартирами, то какая же у нашего в доме с 484 квартирами???

Пойти чтоль в наше ТСЖ поработать?...

В нашем доме почти 600 квартир,З/П председателя 15 000р.( минус налоги)
НО у нас есть ещё ставка управляющего,которая составляет 30 000р.

Как проголосовали жители дома такая и з/п у председателя, есть ещё премиальные членам правления по итогам работы.


Так что,если Председатель выполняет функции управления домом полностью( как управдом и как техник),то з/п адекватная.