регистрация договора в УФРС

[Nezavisimaya]

Сообщение от kotechka

а где взять справку о том, что нет задолженностей по квартплате и за телефон?? Или это форма 9???

Я когда продавала квартиру собирала эти справки. Подпись на форму 9 ставит бухгалтер, это и является гарантией того, что за ком. платежи долга нет, справку о долге за телефон не дают, нужно позвонить в справочное СЗТ, там все скажут, на свет не забудьте попросить акт сверки расчетов, а также справку, что нет долга за газ. Кстати, чтобы уж совсем не нервничать продавец может предоставить еще и справку из налоговой, что нет долга по налогу на собственность (ну или как- то так он называется).

[ЕленаФил]

Сообщение от Маленький Бегемотик

Зависит от договора с банком, попросите его заранее почитать, там все условия доступа прописаны.

подача документов на регистрацию не зависит от договора с банком. УФРС изначально имеет более высокий статус, чем банк, поэтому ему банк диктовать свои условия не может.
Сдают каждый свой договор отдельно, можно договориться с одним агентством, но доверенности на подачу будут на разных представителей

[Ласто4ка]

Сообщение от irinka1987

Подпись на форму 9 ставит бухгалтер, это и является гарантией того, что за ком. платежи долга нет,

ОВИРУГ не вправе отказать в выдаче ф. 9 даже при наличии задолженности

[ЕленаФил]

Сообщение от irinka1987

Кстати, чтобы уж совсем не нервничать продавец может предоставить еще и справку из налоговой, что нет долга по налогу на собственность (ну или как- то так он называется).

это совсем не относится к расчетам с покупателем, этот документ - Ваши отношения с бюджетом и не более того

[havus]

Позвоните в агентство недвижимости "Союз" ,через них можно сдать документы в УФРС ,стоит это по Питеру 2000 +госпошлина 2000р. На сайте у них вся информация есть ,посмотрите или позвоните. По поводу задолженности по квартплате, пропишите в договоре по ячейке доступ после подписания акта приема -передачи квартиры ( при приеме квартиры посмотрите квитанции по квартплате и т.д.) и чистую ф.9. Тогда после выполнения всех этих условий продавец сможет забрать деньги

[Маленький Бегемотик]

Сообщение от irinka1987

Подпись на форму 9 ставит бухгалтер, это и является гарантией того, что за ком. платежи долга нет

Нам ТСЖ дало форму 9, хотя долг был. Так что, увы, не гарантия.

Сообщение от ЕленаФил

подача документов на регистрацию не зависит от договора с банком. УФРС изначально имеет более высокий статус, чем банк, поэтому ему банк диктовать свои условия не может.
Сдают каждый свой договор отдельно, можно договориться с одним агентством, но доверенности на подачу будут на разных представителей

Ааа, сорри, я про доступ в ячейку говорила.

[kotechka]

то есть лучше просить все квитанции у продавца, чтобы перестраховаться. Про договор с банком. У нас Дельта кредит банк. Почему-то документы, полный пакет присылают ТОЛЬКО за один день до сделки, причем во второй половине дня, а на след. утро уже сделка. По-другому нельзя. У кого-то такое было?