ОПРОС: 2 варианта квартиры (спорим с мужем)

[Арти]

Сообщение от Каришка777

..
Особенно автор если вырос на Ваське

Я не Питерская..
На Ваське всегда мечтали жить..
До того жили с мужем на Гражданке 5 лет..так и не привыкла там..
потом снимали на Ваське примерно 1,5 -2 года
Потом купили эту в ипотеку 7 лет назад - в итоге на Ваське где-то лет 9 живем..
Родители мужа живут на Петроградке -можно сказать близко..

Машина, к сожалению, сейчас одна..

[Арти]

Сообщение от U2)

мои родственники жили в гражданском браке и имели общего ребенка, мужу удалось взять ипотеку на квартиру жены (они были в такой же ситуации как и автор). В итоге они остались в своей квартире и с нужной суммой. Правда банк пришлось поискать, чтоб такое провернуть.

мысль такая посещала...но на другого человека...пока нет такого кому доверили бы...и мы в браке..
разводиться и все такое...муторное дело. и сегодняшняя хата у нас напополам..

[Арти]

Сообщение от Каришка777

..
Приближенность к центру? Играет роль? Например кружки в Аничк.Дворце?
Есть ли машина? 1? 2?

машина 1
приближенность к центру хорошо..т к много где матаемся по городу..с детьми..

[malusha]

Есть же еще кредиты под залог имеющейся недвижимости. И никуда переезжать не придется.
(по теме - я бы на комендантский не поехала ни за каким размером)

[Арти]

Сообщение от malusha

Есть же еще кредиты под залог имеющейся недвижимости. И никуда переезжать не придется.
(по теме - я бы на комендантский не поехала ни за каким размером)

ну тоже как вариант..

но реально под залог имущества 2 ляма получить?

[U2)]

Сообщение от Арти

ну тоже как вариант..

но реально под залог имущества 2 ляма получить?

имхо, не реально. Или по нереальной ставке

[malusha]

Реально получить 50-70% от оценочной стоимости квартиры. Походите по сайтам банков, посмотрите условия.
Ставки заметно ниже, чем по потребительским кредитам.

[Арти]

Сообщение от malusha

Есть же еще кредиты под залог имеющейся недвижимости. И никуда переезжать не придется.
(по теме - я бы на комендантский не поехала ни за каким размером)

Вам отдельное спасибо.

Пришла мысль о рефинансировании кредита.

Я забыла упомянуть, что квартира эта сейчас тоже в ипотеке..должны там чуток денег..планировали погасить и продавать или продавать в процессе.

Дисконта не боюсь. так как рынок стоит...предложений мало..
Лично у меня 3 знакомых ищут вариант на Ваське. и именно небольшую двушку...денег мало, а семья из 4-ех человек..вроде минимум 2 комнаты нужны.

Наша квартира - не самая плохая.
Дому - 20 лет всего
Многие хотят двушку небольшую (так как ужаты в деньги) с приличной кухней (она у нас 11 м2)
И плюс у нас в квартире свежий ремонт полностью от А до Я..с встроенной мебелью.
Поэтому даже относительно нашей обремененной в данный момент квартиры - шансы считаю хорошие. Мы в принципе даже готовы съехать, по промежуточному договору, предоставив жилье в пользование. Мы все-равно живем частично на даче.
***************

Заслала запрос в 1 банк (буду сейчас остальные мониторить)
буду держать @ и Вас всех прошу.

Для меня в идеале - никуда не ехать, денег просто найти..

[МамаТема]

Сообщение от U2)

сравнили
видели ставки на потребкредиты? Да и если нужна сумма с полквартиры, кто же даст такой потреб?

может, я не понимаю, но чтобы получить ипотеку, нужно показать сумму на счете, которая у Вас есть и обосновать необходимость заявленной банк кредитной суммы, принести оценку выбранной квартиры (чтобы им посчитать обоснованность необходимой для покупки новой квартиры недостающей суммы). А если у Вас есть квартира и Вы хотите получить ипотеку, то потом должны показать целевое использование. Или не так?

[Арти]

Сообщение от МамаТема

может, я не понимаю, но чтобы получить ипотеку, нужно показать сумму на счете, которая у Вас есть и обосновать необходимость заявленной банк кредитной суммы, принести оценку выбранной квартиры (чтобы им посчитать обоснованность необходимой для покупки новой квартиры недостающей суммы). А если у Вас есть квартира и Вы хотите получить ипотеку, то потом должны показать целевое использование. Или не так?

Сумма на счете будет...

Вариант такой, что мы можем продавать свою квартиру. даже будучи в ипотеке, просто заполняются дополнительные документы, что в случае продажи, мы обязаны погасить недостающую часть долга.
Есть вариант - мы гасим эти 21 тыс $, и в процессе оформления снятия обременения - продаем.

Продали - чистые бабки забрали - часть внесли на новую квартиру, часть забрали..

Оценка квартиры делается обязательно..это естественно...меня это не пугает..я уже это все прошла..

цели уже многие спрашивают просто для анкеты.

Целевое использование отслеживают по кредитам, выданным организациям...