А правда ли, что рынок замер?

[Пиния]

а что, прямой покупатель с ипотекой уже не нужен никому? ушла плакать...

по теме, мне не кажется (мониторю), что рынок замер. Другое дело, что вновь выставляются (в моём спектре интереса) в основном малоинтересные варианты по средней цене. Думаю, да -- продавцы ждут роста.

[Пользa]

Сообщение от Тишка

Проще всего говорить агенты никакие.посмотрите на тенденции предложений море ,а вот покупателей реальных покупателей с деньгами ,а не кучей ипотек,субсидий и встречными продажами- пшик.на данный момент сейчас рынок покупателя,а не продавца к сожалению.я не агент,а человек который продавал!

А чем вам ипотечные покупатели не реальные?
я как раз покупатель, ищу бюджетную кирпичную однуху, могу сказать, что предоложений мало. А предложения по нормальной цене выметаются очень быстро. Например, кирпичная хрущевка у пл. Мужества за 2600 ушла в первый день! Такие же хрущевки висят сейчас по 2800 на bn.

[dGalka]

Сообщение от lуnx

не думаю, что рынок замер, вон сколько на БН предложений.

Вот только эти предложения не устраивают разъезжающихся продавцов почему-то. Впрочем, может, просто у них хотелки в процессе растут. Или у их потенциальных продавцов растут.

Сообщение от Тишка

на данный момент сейчас рынок покупателя,а не продавца к сожалению.

Что-то при виде нас вообще ни у кого глаза не горят И тонус не повышается. Впрочем, опять же, может, мы почему-то смотрим только проблемные варианты.

[попрыгунья стрекоза]

Сообщение от shogun

Я знаю одно, деньги хранить нельзя, их надо тратить.

правильно

[Tenrec]

по нашему району так рынок оживляться начал, с апреля практически ничего не выставлялось и не уходило, а сейчас новые варианты появились, правда по завышенным ценам как тут писали, пока они еще отвисятся...

[yardaeva]

Сообщение от Тишка

сейчас рынок покупателя,а не продавца к сожалению

Ага, недавно ощутили прелести рынка покупателя на себе. Хороших вариантов по нормальной цене в прямой продаже днем с огнем не найдешь. А всякой ерунды с кучей встречек и гемороем насмотрелись, да. Причем смотрели практически одинаковые квартиры (в одинаковом состоянии с одинаковым гемороем) но с разными ценами, и те, что выше выставлялись даже снижаться не хотели. Правда, они до сих пор в базе висят...

[brother83]

Сообщение от Пользa

А чем вам ипотечные покупатели не реальные?
я как раз покупатель, ищу бюджетную кирпичную однуху, могу сказать, что предоложений мало. А предложения по нормальной цене выметаются очень быстро. Например, кирпичная хрущевка у пл. Мужества за 2600 ушла в первый день! Такие же хрущевки висят сейчас по 2800 на bn.

Открою вам секрет : за 2870 есть двушки около Академки, Парка победы. Смысл покупать за 2800 однушку 30-34 метра нет. Вчера ходил смотреть 2-ку 47.4 метра около метро пр.Просвещения за 3150. В одной комнате сделан евроремонт, в другой - только всё подготовлено для него.

На мой взгляд цены на вторичку сейчас стоят. А с учетом инфляции падают. Средняя цена на первичку тоже слабо изменяется. Идет повышение цены только за счет того, что дом строится и всё ближе строящийся дом ко вторичке.

[кремик]

как продавец неликвидной вторички могу сказать, что я все время снижаю цену и тишина, нет, конечно звонки и просмотры идут, но желающих купить-нет.
два моих агента, говорят что рынок стоит, за лето ни одной сделки.... все ждут осени

[Satheda]

Сообщение от brother83

Открою вам секрет : за 2870 есть двушки около Академки, Парка победы. Смысл покупать за 2800 однушку 30-34 метра нет. Вчера ходил смотреть 2-ку 47.4 метра около метро пр.Просвещения за 3150. В одной комнате сделан евроремонт, в другой - только всё подготовлено для него.

На мой взгляд цены на вторичку сейчас стоят. А с учетом инфляции падают. Средняя цена на первичку тоже слабо изменяется. Идет повышение цены только за счет того, что дом строится и всё ближе строящийся дом ко вторичке.

я так поняла, бюджетное в понимании того, кого цитируем, как раз похоже на 2600, чем на 2870 и уж точно не 3150.

[Roller Coaster]

Сообщение от кремик

как продавец неликвидной вторички могу сказать, что я все время снижаю цену и тишина, нет, конечно звонки и просмотры идут, но желающих купить-нет.
два моих агента, говорят что рынок стоит, за лето ни одной сделки.... все ждут осени

...При этом спрос всё больше смещается в сторону первички, в том числе и ипотечный...
Сдается мне, что вторичный рынок станет тормозом для роста цен, а не его драйвером.