Экспертиза первичного жилья или что со всем этим делать?

[777]

Сообщение от midou

рассматривали покупку в этом доме, но смутила цена, а потом выяснилось, что дом проблемный, собственности нет и неизвестно когда будет, к дому не пройти нормально, воды горячей нет...кстати он же не кирпич, а просто монолит?

ага, монолит
и к дому не подойти из за этих заборов
в общем я теперь поняла что такое квартира в новом доме

[777]

Люди ну кто нибудь может мне порекомендовать независимую экспертизу инженерных сетей в доме?
Или лучше начать с чего то другого?

[Conquest]

квартира в новом доме - это абсолютно не всегда геморрой. Просто выбирать ее надо исходя из реалий рынка и самочувствия определенной СК. Строительное Управление пятилетку назад было очень неплохой организацией, никаких проблем с квартирой в их доме не испытываю, наоборот, доволен очень. Но Б-47 очень гемморный дом, вам просто повезло, что его вообще достроили. Собственность есть? Сливайте ее нахрен и покупайте что-нить другое - мой вам добрый совет

[midou]

так нету там собственности и неизвестно когда будет, там геморрой какой-то с этим.

[Conquest]

ну тада по переуступке слить, пока этот дом совсем знаменит не стал

[Katerinka i Karinka]

Сообщение от 777

Люди ну кто нибудь может мне порекомендовать независимую экспертизу инженерных сетей в доме?
Или лучше начать с чего то другого?

экспертизу инженерных сетей в доме вы пока не станете собственником заказать не сможете, сразу возникнет вопрос кто вы там?
на претензии вам будут отвечать что дом построен в соответствии с проектом, который был согласован и утвержден во всех инстанциях, а так же дом введен в эксплуатацию, что говорит о том, что он пригоден для проживания.... и переделывать никто ничего не собирается

выход только один - менять жилье

[Conquest]

все верно, именно такие ответы ТС и получит

[midou]

Сообщение от Conquest

ну тада по переуступке слить, пока этот дом совсем знаменит не стал

хороший совет
почитала форум, ужас

меня больше волнует разрушающийся на глазах наш недостроенный дом, чем отопление и собственность, таким макаром нечего будет в собственность передавать. Пройдите вокруг посмотрите на замокшие фасады во мхе, неработающий дренаж(представляю что творится в паркинге- можно вешать рекламу по продаже мест стоянки для катеров и скутеров).

[777]

Сообщение от Katerinka i Karinka

экспертизу инженерных сетей в доме вы пока не станете собственником заказать не сможете, сразу возникнет вопрос кто вы там?
на претензии вам будут отвечать что дом построен в соответствии с проектом, который был согласован и утвержден во всех инстанциях, а так же дом введен в эксплуатацию, что говорит о том, что он пригоден для проживания.... и переделывать никто ничего не собирается

выход только один - менять жилье

Почему не можем? Нам квартиры по акту приема передачи переданы и мы с тех пор несем ответсвенность за свое жилье
Неужели ни одна контора если им заплатить не приедет и не сможет провести экспертизу? Или наше СУ откажутся предоставлять документы? Их наверное тогда можно запросить в проектной организации ...
У нас конечно не все хорошо, но панические настроения на форуме иногда мелькают, поэтому не следует придавать большое значение прочитанному на форуме
Хотя проблем конечно хватает
Дом уже знаменит и сливать уже поздно, разве если только "за даром"

[Katerinka i Karinka]

Сообщение от 777

1. Почему не можем? Нам квартиры по акту приема передачи переданы и мы с тех пор несем ответсвенность за свое жилье
2. Неужели ни одна контора если им заплатить не приедет и не сможет провести экспертизу?
3.Или наше СУ откажутся предоставлять документы? Их наверное тогда можно запросить в проектной организации ...
"

1. потому что пока для этой квартиры Вы никто пока нет св-ва о собственности. те теоретически вы еще можете не стать собственником, ну мало ли что бывает - передумали или не выполнили какие то условия

2.официально нет, тк к экспертизе в отчет прикладывается либо св-во о собственности, либо какие то еще другие правоустанавливающие док-ты

3.а как Вы это видите? компания заплатила проектной организации за разработку проекта для себя(те между ними договорные отношения), как правило в договоре оговаривается, что проект не распространяется потом. Вы знаете какая именно организация проектировала дом??? даже если да, то скорее всего вам ничего не дадут - тк нет оснований.