помогите советом в оценке участка

[kisa9793]

и еще по моему у него кадастровый толи паспорт или план старый, он заказал новый. я вот потому не знаю что с документами, у меня агент занимается этим (моя знакомая).
У меня дача есть на ржевке 15 мин. от города, но блин без документов, самозохват. Правда этот захват был после войны, так и стоят домики, никто пока не трогает, но вот в любой момент могут снести. Удобно ездить, черта города в любой момент домой можно уехать(15 мин.на автобусе)или 40 мин. хотя бы пешком и ты на ржевке. Это я по поводу толп в электричках.непривычно просто.

[Larsen]

Сообщение от kisa9793

и еще по моему у него кадастровый толи паспорт или план старый, он заказал новый. я вот потому не знаю что с документами, у меня агент занимается этим (моя знакомая).
У меня дача есть на ржевке 15 мин. от города, но блин без документов, самозохват. Правда этот захват был после войны, так и стоят домики, никто пока не трогает, но вот в любой момент могут снести. Удобно ездить, черта города в любой момент домой можно уехать(15 мин.на автобусе)или 40 мин. хотя бы пешком и ты на ржевке. Это я по поводу толп в электричках.непривычно просто.

Да, если самозахват, это как в Речнике - в любой момент придут и еще заставят за свой счет все сносить, так что не вариант. Если у Вас агент, то она должна знать предмет. Вообще то странно как-то люди продают, то у них одного нет, то другое надо менять, почему они сами не наймут агента, который бы этим всем занимался?

[Larsen]

Ну а насчет электрички - будете привыкать, это везде так...

[kisa9793]

этот парень сам агент, только по городу. Ну и как сапожник без сапог! документы не готовы. я думаю что он не сильно рассчитывал что сразу купят. Он только выставил на прадажу и в этот же день я позвонила и наследующий день поехала смотреть. Наверное он думал пока выставит, пока люди посмотрят и он доделет доки, он просто никуда не торопиться, да и я тоже не тороплюсь.Очень люблю ачную жизнь летом, но блин дорога! буду привыкать. я надеюсь я вас не очень достала!

[bubl]

Сообщение от Larsen

Да, если самозахват, это как в Речнике - в любой момент придут и еще заставят за свой счет все сносить, так что не вариант.

В Речнике всё было. Только когда земля понадобилась под другие нужды, все бумашки стали недействительными

[kisa9793]

а у нас и бумажек то никаких нет! земля военнской части, она рядом. часть уже почти не действует, солдат уже нет. У меня начальник говорит что земли ржевского полигона скоро городу отойдут и тогда можно оформит в собственость, НО земля в черте города кто ее просто так отдаст!между собой распределят!

[Larsen]

Сообщение от bubl

В Речнике всё было. Только когда земля понадобилась под другие нужды, все бумашки стали недействительными

По ТВ когда все это показывали, говорили именно про самозахват, это та передача, которую я смотрела. Что когда-то давали в аренду, но никто не удосужился оформить землю как положено.

[Larsen]

Сообщение от kisa9793

а у нас и бумажек то никаких нет! земля военнской части, она рядом. часть уже почти не действует, солдат уже нет. У меня начальник говорит что земли ржевского полигона скоро городу отойдут и тогда можно оформит в собственость, НО земля в черте города кто ее просто так отдаст!между собой распределят!

В общем, Вы правильно делаете, что другой участок покупаете, потому что на этом не построиться толком и вообще он не Ваш, а чей-то. А обычно хочется именно своего!

[nezabvennaya]

Сообщение от Larsen

По ТВ когда все это показывали, говорили именно про самозахват, это та передача, которую я смотрела. Что когда-то давали в аренду, но никто не удосужился оформить землю как положено.

На самом деле там были оформленные в собственность участки, просто выдачу свидетельств обозвали технической ошибкой, т.к. в них изначально неверно был указан статус земель. У нас в ближайшем пригороде, кстати, есть тоже такие ДНП, особенно это касается именно земель военных, на них очень здорово денег заработали.

[kisa9793]

вот именно хочется своего, просто жалко денег вложенных в него. Конечно я там ничего не строю, но ведь тот же парник, семена, все денег стоит.Баню очень хочется, денег жалко на воздух уходят. Так что спасибо вам за поддержку, буду покупать.Правда еще смущает густонаселенность садоводства, блин попа к попе. И правила строгие, то забор глухой нельзя, то деревья близко к ограде нельзя. В чем самозахваченный участок хорош, делай что хочешь, никаких правил нет.