Нужен коллективный разум.

[Танюшка СПб]

Слушайте, ну вот наберите хотя бы в контакте хостел и посмотрите, как правило, везде есть 1-2 комнаты 8-10 местные. Есть 6-тиместные. В 24 м 2 окна. На самом деле куча хостелов для студентов(приезжающих на сессию например), в сезон туристы. Да и вообще проездом много людей которым надо где-то переночевать. К нам самим приезжали друзья,жили в хостеле на канале грибоедова. Я заходила туда. Там такой бомжовник по моему был, но ни одного узбека-таджика. Причем они жили в комнате из 12 человек м\ж вместе. платали по 800 р за койку.

[ymnitsa]

Сообщение от Танюшка СПб

Слушайте, ну вот наберите хотя бы в контакте хостел и посмотрите, как правило, везде есть 1-2 комнаты 8-10 местные. Есть 6-тиместные. В 24 м 2 окна. На самом деле куча хостелов для студентов(приезжающих на сессию например), в сезон туристы. Да и вообще проездом много людей которым надо где-то переночевать. К нам самим приезжали друзья,жили в хостеле на канале грибоедова. Я заходила туда. Там такой бомжовник по моему был, но ни одного узбека-таджика. Причем они жили в комнате из 12 человек м\ж вместе. платали по 800 р за койку.

спасибо, мне не нужно мне есть где жить, слава Богу

[Танюшка СПб]

Сообщение от ymnitsa

спасибо, мне не нужно мне есть где жить, слава Богу

Очень рада за Вас

[Августейшая]

полагаю для начала спросить у соседей, готовы ли они продаЦа скопом за 3 миля. Думаю каждый из них загнет за свой угол по 3,5 - 4 миля,ага, возьмите ипотеку. Тада не то шо хостелом, а и публичным домом ипАтеку не покроете. А помечтать - это хорошо.

[Танюшка СПб]

Сообщение от Августейшая

полагаю для начала спросить у соседей, готовы ли они продаЦа скопом за 3 миля. Думаю каждый из них загнет за свой угол по 3,5 - 4 миля,ага, возьмите ипотеку. Тада не то шо хостелом, а и публичным домом ипАтеку не покроете. А помечтать - это хорошо.

С соседями уже все решено. 1 комната 1,8 млн. Другая 1,2 млн.

[Malgosha]

Посуточно целиком комнаты заполняться не будут.Обязательно будут какие-то простои, особенно в межсезонье, т.е. свои финансовые выкладки делите примерно пополам, а то и на три.

[Marge]

ТС ведь ничего не теряяет. Если не получится, то просто продаст квартиру и рассчитается с долгами. А в хостелах именно так все и организовано даже в Европе...
а реклама..., так в инете на гостиничных сайтах надо размещать, чтобы бронировать можно было

[Аленушка К]

На самом деле, если есть субсидия, в любом случае выгодно купить эти комнаты. Хорошо можно сдавать посуточно эту квартиру в летний период, а на остальной срок - с августа по июнь - внаем, к примеру. Летом в период свадеб востребованы уютные квартиры на 6-8-10 спальных мест (для приезжающих гостей). Стоимост аренды может быть как раз порядка +\-4-4,5 тыс в сутки. Июнь вообще очень восстербованный месяц, июль- похуже. Август - самый тяжелый.

[malusha]

Вообразила 20 человек на 90 метров одновременно. И очередь в туалет...
Мне кажется, вы во всех смыслах выиграете, если раза в два сократите предполагаемую численность населения ночлежки. (скажем, 4/2/2)
что-то вроде тихого мини-отельчика с фиксированной ценой (например, в пару тыщ) за номер.
геморроя уж точно меньше будет!

[Мамзелина]

450\койкоместо - дорого, много хостелов по 200-250