ипотека. строящееся жилье, новостройка или вторичка? живем в съемной квартире

[in love with Spain]

Сообщение от Satheda

Я - именно такая. Снимаю однуху за 20, взяла импотеку на 21 тыс в месяц.
Строю квартиру в Девяткино.
ПлачУ параллельно, но!!! Когда я вновила первый взнос по ипотеке, я еще оставила себе запасик на полгода на счету в банке (120 тыс) - а за полгода мой дом построился
как вам такой вариант?

кстати, квартиру брала в почти построенном доме в октябре за 2400, сейчас она стоит 3300 у застройщика.

вот ваш вариант вообще шикарный!!!! где бы мне найти такую квартиру, чтобы через полгода въехать...рассматриваю еще вариант готовой квартиры в рассрочку лет на 5...

а где вы брали ипотеку, если не секрет?

[Ryo]

я в подобной ситуации на первичку даже не смотрел - это же такой риск! а если завтра кризис или застройщик обанкротится? ну его нафиг, я купил квартиру на вторичке. получилось шикарно: в марте последний раз платил за съемное жилье, а в апреле был уже первый платеж за свою квартиру.

я бы в сторону новья смотрел только при условии что дом построен и вот-вот начнут выдавать ключи. но с другой стороны квартиры в таком доме дешево стоять не будут

[in love with Spain]

Сообщение от Ryo

я в подобной ситуации на первичку даже не смотрел - это же такой риск! а если завтра кризис или застройщик обанкротится? ну его нафиг, я купил квартиру на вторичке. получилось шикарно: в марте последний раз платил за съемное жилье, а в апреле был уже первый платеж за свою квартиру.

я бы в сторону новья смотрел только при условии что дом построен и вот-вот начнут выдавать ключи. но с другой стороны квартиры в таком доме дешево стоять не будут

согласна...но мой вариант квартира или студия не дороже 2.5 млн где ж найти такое

[Панакота]

Сообщение от Pchelka_05

кажется надо 70% готовности.

это что означает?

[Pchelka_05]

Сообщение от Панакота

это что означает?

В случае 70% готовности дома вы можете при покупке хаты там использовать маткапитал взносом.
В некоторым СК.
Вроде так.

[Панакота]

Сообщение от Pchelka_05

Я так понимаю у вас выбор будет вторичка старая (то есть не новые относительно дома) или же новье. Или вы новую вторичку тоже рассматриваете? Что по деньгам?

Я бы при таком раскладе брала бы новые дома, потому еще, что мне не мила вторичка древняя.

По деньгам вот что получается - есть 2,5 мл (вкл материнский капитал) + 2,5 млн ипотека. Ежемесячный платеж - 30-40 тыс (скорее 40).
Вторичку старую не хочу! Новую вторичку в Приморском р-не (в шаговой доступности от м. Пионерская), скорее, хотя...хватит ли денег?

[Панакота]

Понятно теперь

[Pchelka_05]

Ну да, новая вторичка дороже всего в основном.
При ваших раскладах искать что-то очень близкое к готовности я бы стала, в нормальных СК.
сумма у вас вполне.
ИМХО.

В принципе за 5 можно и новую вторичку попробовать (речь о двухе метров 60).

[Панакота]

Сообщение от Ryo

я купил квартиру на вторичке. получилось шикарно: в марте последний раз платил за съемное жилье, а в апреле был уже первый платеж за свою квартиру.

И какая квартира? приличная? А как искали? Самим, мне кажется, рискованно как-то, да и потом как правило под объявлениями типа "продам" скрываются агенты...Можете подсказать хорошего риэлтора? а ипотеку где оформляли. И вообще, давно это было?

[in love with Spain]

Сообщение от Pchelka_05

Ну да, новая вторичка дороже всего в основном.
При ваших раскладах искать что-то очень близкое к готовности я бы стала, в нормальных СК.
сумма у вас вполне.
ИМХО.

а какие СК у нас нормальные? посоветуйте, пож-та