|
|
23.06.2011, 19:12
|
#2081
|
Элита
Регистрация: 22.10.2008
Адрес: Б. Сампсониевский
Сообщений: 2 624
|
Цитата:
Сообщение от kukuruku81
Нашли квартиру в стройке, дом уже готов на 70%, но они не работают с субсидиями....Но с субсидиями работает банк, у которого акредитована эта стройка. Если банк готов принять субсидию, как первоначальный взнос, то пропустит ли такую сделку ЖК? Может у кого-нибудь была похожая ситуация?
|
А при чём здесь банк? Смотрите сами, какая схема: Ваша квартира складывается из первоначального взноса (в т.ч. нал+субсидия или просто субсидия) и ипотечных денег. Вы заключаете ДДУ, вносите наличку в кассу СК, потом регистрируете ДДУ, договор залога и банк переводит ипотечные деньги на счёт СК. После чего осуществляется последний платёж - перевод субсидии на счёт застройщика. Так что банк не имеет никакого отношения к первоначальному взносу. ТО, что он работает с субсидиями, означает, что он НЕ ПРОТИВ, чтобы Вы в качестве первоначального взноса СК за квартиру использовали субсидию. Вот и всё.
Тоже интересно, что за объект такой. Кстати, еще момент - в стройке можно покупать только по ДДУ.
__________________
Ирина, Денис, Степушка (31.07.2003) и Дашенька (10.05.2010)
|
|
Цитировать ·
|
23.06.2011, 20:31
|
#2082
|
Активный участник
Регистрация: 10.04.2009
Адрес: Ветеранов
Сообщений: 502
|
Вот и закончилась моя эпопея Огромное спасибо тем, кто поддерживал топики, отвечал на вопросы, советовал и помогал Отдельное спасибо тем, кто отвечал на бесчисленные вопросы в личку, успокаивал и обнадеживал
Через пару дней со спокойной душой улетаю в отпуск Желаю всем успеха в нашем нелегком деле, берегите нервы и силы
Последний вопрос: в договоре о предоставлении субсидии написано, что «получатель социальной выплаты осуществляет необходимые мероприятия по снятию с учета»… что это за мероприятия, кто-нибудь знает?
|
|
Цитировать ·
|
23.06.2011, 22:00
|
#2083
|
Участник
Регистрация: 19.10.2010
Адрес: м.Академическая
Сообщений: 268
|
Цитата:
Сообщение от beshenaya-belka
Вот и закончилась моя эпопея Огромное спасибо тем, кто поддерживал топики, отвечал на вопросы, советовал и помогал Отдельное спасибо тем, кто отвечал на бесчисленные вопросы в личку, успокаивал и обнадеживал
Через пару дней со спокойной душой улетаю в отпуск Желаю всем успеха в нашем нелегком деле, берегите нервы и силы
Последний вопрос: в договоре о предоставлении субсидии написано, что «получатель социальной выплаты осуществляет необходимые мероприятия по снятию с учета»… что это за мероприятия, кто-нибудь знает?
|
От всего сердца радуюсь за Вас!!!!!ПОЗДРАВЛЯЮ!!!!!!!! :suppo rt:
Что касается мероприятий, надо поехать в ЖО Вашего р-на и сняться с очереди!!!!!!!!!
|
|
Цитировать ·
|
23.06.2011, 22:35
|
#2084
|
Частый гость
Регистрация: 05.02.2011
Сообщений: 34
|
По БС счет только на Энгелься открывают. У нас Колпинский район и тоже пришлось на Энегльса через весь город ехать
__________________
|
|
Цитировать ·
|
23.06.2011, 23:28
|
#2085
|
Элита
Регистрация: 28.01.2007
Сообщений: 1 972
|
Цитата:
Сообщение от Anastag
После заявления на ускорение вас должны пригласить на следующую комиссию, которая по слухам ожидается в сентябре. Так что советую ехать и писать заявление, там же сами и уточните когда комиссия будет.
|
Спасибо всем за ответы. Поеду тогда писать
|
|
Цитировать ·
|
23.06.2011, 23:57
|
#2086
|
Активный участник
Регистрация: 03.12.2008
Адрес: Красносельский район
Сообщений: 302
|
девочки а как доли считаются? 100делют на метраж квартиры, умноженый на 10? и ли как..я так поняла?? и почему так? как правильно расчитать сколько долей надо на опред колво метров))..чето я запуталась..смотрю на бумажку которую мне на вознесенском расчитали..и туплю)))
__________________
|
|
Цитировать ·
|
24.06.2011, 11:35
|
#2087
|
Элита
Регистрация: 26.09.2006
Адрес: СПб, ВО
Сообщений: 2 279
|
Цитата:
Сообщение от henta
девочки а как доли считаются? 100делют на метраж квартиры, умноженый на 10? и ли как..я так поняла?? и почему так? как правильно расчитать сколько долей надо на опред колво метров))..чето я запуталась..смотрю на бумажку которую мне на вознесенском расчитали..и туплю)))
|
10 - это нужное количество метров? Тогда 10 делите на общую площадь квартиры - и будет нужная доля.
Не забудьте только, что при сложении всех долей должно 1 получиться
__________________
мама Алена и Андрюшка (2004г)
|
|
Цитировать ·
|
24.06.2011, 18:21
|
#2088
|
Участник
Регистрация: 19.10.2010
Адрес: м.Академическая
Сообщений: 268
|
Цитата:
Сообщение от Nata22
По БС счет только на Энгелься открывают. У нас Колпинский район и тоже пришлось на Энегльса через весь город ехать
|
Моя мама получила БС и открывала счет на Думской (февраль)
|
|
Цитировать ·
|
24.06.2011, 19:13
|
#2089
|
Элита
Регистрация: 26.03.2008
Адрес: м.Ветеранов
Сообщений: 2 005
|
Девочки, пожалуйста, хоть кто-нибудь подскажите, у кого-нибудь была ипотека и доли детям не выделялись? Все-таки ЖК такое пропускает? И как в договоре это отразить: покупатель муж+жена и жена, как законный представитель детей ..., а доли оформляются 1/2 - мужу, 1/2 - жене. Может в ЖК как в ПФР нотариальное заявление принести, что обязуемся после выплаты ипотеки оформить долю на детей?
|
|
Цитировать ·
|
24.06.2011, 20:13
|
#2090
|
Элита
Регистрация: 22.10.2008
Адрес: Б. Сампсониевский
Сообщений: 2 624
|
Цитата:
Сообщение от WhateAngel
Девочки, пожалуйста, хоть кто-нибудь подскажите, у кого-нибудь была ипотека и доли детям не выделялись? Все-таки ЖК такое пропускает? И как в договоре это отразить: покупатель муж+жена и жена, как законный представитель детей ..., а доли оформляются 1/2 - мужу, 1/2 - жене. Может в ЖК как в ПФР нотариальное заявление принести, что обязуемся после выплаты ипотеки оформить долю на детей?
|
У нас ипотека и доли детям не выделялись. Прямо в ДДУ или в кредитнике - уже не помню - было прописано обязательство выделить доли детям и мне после снятия обременения. Квартира сейчас оформлена полностью на мужа, т.к. он основной заёмщик. Заяву от нотариуса не носили, но мажете принести - хуже не будет.
__________________
Ирина, Денис, Степушка (31.07.2003) и Дашенька (10.05.2010)
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|