Ипотека в ВТБ.

[Tatyana-mama]

Сообщение от Polyanata

по калькулятору получается гораздо выгоднее, то есть сумма по уплаченным процентам в итоге получается меньше

например у меня получается, если не гасить ничего досрочно, то уплаченных процентов наберется 1 430 099
если на 5, 9,13 месяц выплат досрочно гасить еще по 30 тыс. в счет уменьшения платежей, то процентов получится 1 326 454.44
а если в те же месяцы теми же суммами гасить в уменьшение срока, то процентов наберется 1 066 696.63

а на сколько лет вам дали и в обоих случаях сколько лет итого считали?
я так понимаю если вам дали на 15лет. а с учетом досрочки считать итогово 10лет и там и там,то одинаково будет вроде
просто в одном случае вы гасите досрочно и уменьшаете срок кредита, а в другом случае у вас автоматически срок кредита ЗАКОНЧИТСЯ раньше(в смысле сумма закончится), потому как гася досрочно вы быстрее выплатите врядли Вы будете последние 5лет платить по 2тыс ( в случае уменьшения не срока,а суммы в месяц), скорее всего остаток вы захотите погасить за 2-3-4раза
мне кажется то на то и выйдет
не знаю,понятно ли объяснила.
1. уменьшаете срок с 15лет до 10например за все время.
2. уменьшаете платеж... был 20тыс, потом 17, 15, 12 и примерно на 9 год платы он у вас уже например 4тыс. вот вы взносите сумму и: а) остаток на год раскидываете,чтобы еще 5лет не платить по 4тыс., б) платите по 4, потом досрочно гасите часть и что? этим досрочным платежом можно и остаток 5летний закрыть пусть даже 2-3досрочными платежами потому как за 10лет инфляция и 4тыс уже не такие деньги как сейчас в итоге вы платите примерно те же 10лет

[Tatyana-mama]

Сообщение от Никит*Ка

Спасибо за подсказку. А еще вопрос, в ВТБ можно выбрать фиксированные ставки? В анкете вроде есть.. И какие ставки выгоднее, если планируем погашать досрочно?

позвоните по многоканальному, вас на визит запишут+ПОДРОБНО ответят. все эти анкетки пустая трата времени. Лучше с ними поговорить,потом документы отнести. Но сразу скажу. одобрение ОЧЕНЬ ДОЛГО

[Никит*Ка]

Сообщение от Tatyana-mama

позвоните по многоканальному, вас на визит запишут+ПОДРОБНО ответят. все эти анкетки пустая трата времени. Лучше с ними поговорить,потом документы отнести. Но сразу скажу. одобрение ОЧЕНЬ ДОЛГО

Совсем долго? Месяц? Спасибо за совет, попробую позвонить. А надо иметь с собой 2-НДФЛ, т.е. надо знать ежемесячный доход точно, вплоть до копейки?

[jene4ka]

Сообщение от Никит*Ка

Совсем долго? Месяц? Спасибо за совет, попробую позвонить. А надо иметь с собой 2-НДФЛ, т.е. надо знать ежемесячный доход точно, вплоть до копейки?

Идите по программе "победа над формальностями". Вы под нее подходите Одобрят быстро - нам на следующий же день позвонили, хотя и говорили 3-4 дня. Из докуентов нужен только паспорт и второй документ (например, пенсионное страховое св-во), если в браке, то еще сво-во о браке + пспорт и второй документ супруга. ВСЕ! больше никаких справок и дкументов!

[Tatyana-mama]

Сообщение от Никит*Ка

Совсем долго? Месяц? Спасибо за совет, попробую позвонить. А надо иметь с собой 2-НДФЛ, т.е. надо знать ежемесячный доход точно, вплоть до копейки?

чтобы идти,нужны все документы. а просчитать и предварительно все сказать смогут по многоканальному.я сначала обзванивала банки,узнавала кто сколько и под какие % даст, какие поборы,досрочка, нюансы. сколько рассматривают и т.д... потом только выбирала кто выгоднее (ДЛЯ МЕНЯ КОНКРЕТНО) и шла с пакетом документов в банк
рассматривают 2-3недели

[Никит*Ка]

Сообщение от jene4ka

Идите по программе "победа над формальностями". Вы под нее подходите Одобрят быстро - нам на следующий же день позвонили, хотя и говорили 3-4 дня. Из докуентов нужен только паспорт и второй документ (например, пенсионное страховое св-во), если в браке, то еще сво-во о браке + пспорт и второй документ супруга. ВСЕ! больше никаких справок и дкументов!

А в этой программе какой доход указывать, по документам, или реальный? Интересно, какие подводные камни у этой программы по сравнению с обычным набором документов? Ставка выше?

[jene4ka]

Сообщение от Никит*Ка

А в этой программе какой доход указывать, по документам, или реальный? Интересно, какие подводные камни у этой программы по сравнению с обычным набором документов? Ставка выше?

Мы указывали тот, который есть на самом деле (у нас на двоих получалось 82 тыс), но это никто не проверяет. Документы, подтверждающие доход тоже не нужны. Ставки такие же как и по другим "стандартным" программам.
Просто за счет того, что у вас боьшой первый взнос, банк более мягко оценивает вас.
Сами взяли ипотеку по такой программе в декабре.

[Никит*Ка]

Позвонила в ВТБ, рассчитали кредит под 9,5 процентов. Предложили заполнить анкету на сайте, после чего отправят информацию, куда надо подойти. Какой офис порекомендуете, где толковые работники, желательно на севере?

[Сюзанна]

Сообщение от Никит*Ка

Позвонила в ВТБ, рассчитали кредит под 9,5 процентов. Предложили заполнить анкету на сайте, после чего отправят информацию, куда надо подойти. Какой офис порекомендуете, где толковые работники, желательно на севере?

А на Севере ,вроде и нет. Мы ездили к метро Садовая. И консультант и потом сделка ,все прошло хорошо.

[Сапочка]

Сообщение от Никит*Ка

Позвонила в ВТБ, рассчитали кредит под 9,5 процентов. Предложили заполнить анкету на сайте, после чего отправят информацию, куда надо подойти. Какой офис порекомендуете, где толковые работники, желательно на севере?

Мне на Большом пр ПС специалисты понравились