"Северная долина"

[Аленушка К]

Сообщение от ХрюндельСПб

А что есть позитивные без нюансов, когда все сделали и без доплаты и тп (ну кроме дач для КС)?

Да, и их большинство. Я вообще противник кликушества и апокалиптичности в заявлениях. "Страшилки" про первичку не делают чести профессионалам. Взвешенный, разумный и грамотный подход мне лично гораздо ближе.

[avtoman]

Сообщение от Устроенность

для меня вот загадка как бы продать квартиру в СД. я вроде созрела ее продать..
но вот фигушки кто это дает.
переуступку как зарыли так и не открыли. все кормят предположениями.
а на ключи уже записывают.
и что-то я так поняла, что уже подписав акт приема квартиры - переуступку делать нельзя? или это кто-то ерунду сказал, а я и поверила?
т.е. как бы щас переуступки нет, но будет. но до этого будет уже подпишешь акт. и усё.
не нужны главстрою эти купщики-перекупщики. у них своего добра под столом навалом. свои переуступки ведут. конкуренция не нужна.

разговаривал с агентом Итаки, по ее сведениям за 3% можно договориться о переуступке в Главстрое...

[Устроенность]

Сообщение от avtoman

разговаривал с агентом Итаки, по ее сведениям за 3% можно договориться о переуступке в Главстрое...

так о бесплатной переуступке речи и не шло никогда.
нет и той что за 3%. и официально это подтвердили, что и не будет.

[Аленушка К]

Только что я уточнила, переступку можно будет оформлять самостоятельно после регистрации ДДУ, тогда присутствие застройщика не требуется, все в уведомительном порядке. До передачи квартиры по акту.

[Устроенность]

Сообщение от Аленушка К

Только что я уточнила, переступку можно будет оформлять самостоятельно после регистрации ДДУ, тогда присутствие застройщика не требуется, все в уведомительном порядке. До передачи квартиры по акту.

спасибо за информацию!

[Кшока]

Сообщение от Аленушка К

Только что я уточнила, переступку можно будет оформлять самостоятельно после регистрации ДДУ, тогда присутствие застройщика не требуется, все в уведомительном порядке. До передачи квартиры по акту.

Лен, точно?
Т.е. у тех, кто зарегистрировал ДДУ, переуступка-таки возможна?

[Аленушка К]

Я только что говорила с менеджером из ГС, который до этого занимался в том числе вопросами переступки. По его словам, сам ГС сдал сейчас все доки в УФРС, идет регистрация договоров, так что они сейчас заниматься переступкой не будут. Соответственно, по закону перестпука возможна при наличии зарегистрированного ДДУ самостоятельно через УФРС, и в таком случае ГС должен быть только уведомлен о произошедшей переступке.

[Кшока]

Сообщение от Аленушка К

Я только что говорила с менеджером из ГС, который до этого занимался в том числе вопросами переступки. По его словам, сам ГС сдал сейчас все доки в УФРС, идет регистрация договоров, так что они сейчас заниматься переступкой не будут. Соответственно, по закону перестпука возможна при наличии зарегистрированного ДДУ самостоятельно через УФРС, и в таком случае ГС должен быть только уведомлен о произошедшей переступке.

Если они будут уведомлены только, то свои % они не получают? Я про СД.

В общем, спасибо, понятно Что переуступка возможна, если зарегистрир. ДДУ на руках и сам возишь-забираешь документы в ГБР.

[Аленушка К]

Да, процент не получают. Но им, видимо, эти деньги не так важны, они лишнего геморроя не хотят. Самим оформлять все придется только что, а офсередив УФРС чудовищные. Так что я лично не представляю, как это практически возможно для 1 очереди без нарущения срока приемки квартиры по акту.

[ХрюндельСПб]

Слейте полтинник манагеру, и он все сделает кошерно, включая поиск покупателя.