|
|
06.04.2011, 12:12
|
#2111
|
Frau K.
Регистрация: 05.02.2002
Сообщений: 24 973
|
Цитата:
Сообщение от ХрюндельСПб
А что есть позитивные без нюансов, когда все сделали и без доплаты и тп (ну кроме дач для КС)?
|
Да, и их большинство. Я вообще противник кликушества и апокалиптичности в заявлениях. "Страшилки" про первичку не делают чести профессионалам. Взвешенный, разумный и грамотный подход мне лично гораздо ближе.
|
|
Цитировать ·
|
06.04.2011, 13:11
|
#2112
|
Мега-элита
Регистрация: 26.06.2010
Адрес: город на Неве
Сообщений: 3 606
|
Цитата:
Сообщение от Устроенность
для меня вот загадка как бы продать квартиру в СД. я вроде созрела ее продать..
но вот фигушки кто это дает.
переуступку как зарыли так и не открыли. все кормят предположениями.
а на ключи уже записывают.
и что-то я так поняла, что уже подписав акт приема квартиры - переуступку делать нельзя? или это кто-то ерунду сказал, а я и поверила?
т.е. как бы щас переуступки нет, но будет. но до этого будет уже подпишешь акт. и усё.
не нужны главстрою эти купщики-перекупщики. у них своего добра под столом навалом. свои переуступки ведут. конкуренция не нужна.
|
разговаривал с агентом Итаки, по ее сведениям за 3% можно договориться о переуступке в Главстрое...
__________________
I’m a lover of my own liberty
|
|
Цитировать ·
|
06.04.2011, 14:22
|
#2113
|
Ветеран
Регистрация: 14.11.2009
Сообщений: 635
|
Цитата:
Сообщение от avtoman
разговаривал с агентом Итаки, по ее сведениям за 3% можно договориться о переуступке в Главстрое...
|
так о бесплатной переуступке речи и не шло никогда.
нет и той что за 3%. и официально это подтвердили, что и не будет.
|
|
Цитировать ·
|
06.04.2011, 14:31
|
#2114
|
Frau K.
Регистрация: 05.02.2002
Сообщений: 24 973
|
Только что я уточнила, переступку можно будет оформлять самостоятельно после регистрации ДДУ, тогда присутствие застройщика не требуется, все в уведомительном порядке. До передачи квартиры по акту.
|
|
Цитировать ·
|
06.04.2011, 14:37
|
#2115
|
Ветеран
Регистрация: 14.11.2009
Сообщений: 635
|
Цитата:
Сообщение от Аленушка К
Только что я уточнила, переступку можно будет оформлять самостоятельно после регистрации ДДУ, тогда присутствие застройщика не требуется, все в уведомительном порядке. До передачи квартиры по акту.
|
спасибо за информацию!
|
|
Цитировать ·
|
06.04.2011, 15:05
|
#2116
|
Шестое чувство
Регистрация: 22.06.2003
Адрес: Московский район
Сообщений: 14 958
|
Цитата:
Сообщение от Аленушка К
Только что я уточнила, переступку можно будет оформлять самостоятельно после регистрации ДДУ, тогда присутствие застройщика не требуется, все в уведомительном порядке. До передачи квартиры по акту.
|
Лен, точно?
Т.е. у тех, кто зарегистрировал ДДУ, переуступка-таки возможна?
__________________
Каждый человек - чудо, как хорош, если выбрать правильную дозировку. (М.Фрай)
|
|
Цитировать ·
|
06.04.2011, 15:36
|
#2117
|
Frau K.
Регистрация: 05.02.2002
Сообщений: 24 973
|
Я только что говорила с менеджером из ГС, который до этого занимался в том числе вопросами переступки. По его словам, сам ГС сдал сейчас все доки в УФРС, идет регистрация договоров, так что они сейчас заниматься переступкой не будут. Соответственно, по закону перестпука возможна при наличии зарегистрированного ДДУ самостоятельно через УФРС, и в таком случае ГС должен быть только уведомлен о произошедшей переступке.
|
|
Цитировать ·
|
06.04.2011, 15:40
|
#2118
|
Шестое чувство
Регистрация: 22.06.2003
Адрес: Московский район
Сообщений: 14 958
|
Цитата:
Сообщение от Аленушка К
Я только что говорила с менеджером из ГС, который до этого занимался в том числе вопросами переступки. По его словам, сам ГС сдал сейчас все доки в УФРС, идет регистрация договоров, так что они сейчас заниматься переступкой не будут. Соответственно, по закону перестпука возможна при наличии зарегистрированного ДДУ самостоятельно через УФРС, и в таком случае ГС должен быть только уведомлен о произошедшей переступке.
|
Если они будут уведомлены только, то свои % они не получают? Я про СД.
В общем, спасибо, понятно Что переуступка возможна, если зарегистрир. ДДУ на руках и сам возишь-забираешь документы в ГБР.
__________________
Каждый человек - чудо, как хорош, если выбрать правильную дозировку. (М.Фрай)
|
|
Цитировать ·
|
06.04.2011, 15:49
|
#2119
|
Frau K.
Регистрация: 05.02.2002
Сообщений: 24 973
|
Да, процент не получают. Но им, видимо, эти деньги не так важны, они лишнего геморроя не хотят. Самим оформлять все придется только что, а офсередив УФРС чудовищные. Так что я лично не представляю, как это практически возможно для 1 очереди без нарущения срока приемки квартиры по акту.
|
|
Цитировать ·
|
06.04.2011, 18:42
|
#2120
|
Хранитель
Регистрация: 11.12.2009
Сообщений: 13 230
|
Слейте полтинник манагеру, и он все сделает кошерно, включая поиск покупателя.
__________________
английский учат оптимисты, китайский учат пессимисты, реалисты изучают АК 47 (С)
Об агентах хорошо или никак
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|