Что нам стоит дом построить!

[Katok45]

360 с подвалом.У нас всего 2 рабочих.А зимой на 3 месяца один оставался.Ну вот видимо такие у нас темпы.Хотя узнавала у соседей и знакомых 3-5 лет многие строят.Тут наверно ключевой момент"денег нет" или"деньги закончились"

[Gribnick]

Сообщение от Katok45

360 с подвалом.У нас всего 2 рабочих.А зимой на 3 месяца один оставался.Ну вот видимо такие у нас темпы.Хотя узнавала у соседей и знакомых 3-5 лет многие строят.Тут наверно ключевой момент"денег нет" или"деньги закончились"

небось еще и из кирпича?
Можно нескромный вопрос - а нафига вам 360м2????
Просто опять возвращаюсь к вопросу рациональности, ну вот вы его 1.5 года строите. Допустим через год построите. Потом еще отделка.. на 360м2 это в нехилую копеечку встанет... отапливать такую дуру - тоже денежка... потом налог на недвижимость еще подоспеет. Зачем? Жить то в свое удовольсвие когда будете? На пенсии?
Всегда считал что 150-180м2 для среднестатистической семьи из 3-4 человек - за глаза и за уши. Больше - только если есть амбиции и они совпадают с финансами.

У меня есть "знакомые знакомых". После кризиса 98 года купили в ближнем пригороде недострой кирпичный, на 450 или 500м2. Уж 13 лет его "доводят до ума"
хотя был там по весне - конца края не видно. В мегапафосном (по задумке) особняке, мега бюджетная отделка, и то, дай бог на половину площади...

[Katok45]

Неее,у нас не так все плохо.Я подпись не поставила...у нас пятеро детей.Ну может немного гигантомания.Но мы покупали дом с ленточным фундаментом уже.На нем и строили,долили только вверх еще.А дом из блоков дюрисол.И уже отделка идет.Снаружи оштукатурили,а внутри второй этаж почти готов с недоделками. А так вы правы во многом.Но уже дом готов,половину не отрежешь.Посмотрим как зимой солярку будет жрать котел.А по поводу финансов...Денег куча,вот и думаешь:щас отстрою тут особняк,а денежки раз и все,закончились.Нам знакомые(тоже строятся)говорили: млн.хватит на коробку с крышей,ну туда-сюда еще пол млн. вот и дом готов...Уже наверно у них за два перевалило и конец не скоро.А ведь другие верят...

[koonst]

у нас тогда точно гигантомания нам на семью 3 чел 300м2 маленькими кажутся...
из них только зал большой и кухня-столовая. первоначально 2 гостевых планировали- в итоге2 гостевые превратились: 1 -в склад инструмента-материала,2-в кабинет, тк в спальне комп всё таки стоять не должен

когда строить начинали - я тоже мужу говорила: куда? куда столько? а убирать? давай поменьше?

[кузевна]

У нас 220+110 подвал, итого 330 получается Не скажу, что много, достаточно, второй этаж еще в процессе, на первом живем. Но когда дело доходит до уборки пока только первого этажаС ужасом думаю, как буду убирать оба этажа

[cristal74]

Сообщение от Katok45

Интересно,а сколько месяцев Вы строитесь?Мы тоже сначала в какой то эйфории находились. Все нам было интересно и увлекательно.А потом деньги закончились....Мы 1.5 года уже строим,выжаты как лимончики..Но дело близится к промежуточному концу,скоро отопление запустим и въедем.А вообще вы все правильно делаете,что сами занимаетесь закупкой и калькуляцией.У меня муж даже на время строительства с работой завязал.Прорабом стал на собственной стройке.И рабочие наши уже полтора года на участке живут.Скоро отпустим их домой на зиму.

Строимся где-то 1,5 месяца, если посчитать все трудодни. Был перерывчик с июня до середины августа - деньги ждали. Сейчас опять рванули. Нет, у нас не замок, а дом из бревен ручной рубки на фундаменте 11,5Х11,5. Второй эттаж мансарда. Правда жилой площади 89 кв по первому этажу, чуть меньше по второму. Остальное веранда на две стены по углу опутала, переходя в балкон по второму. Эйфории нет, это не самая наша первая стройка. Менее масштабная в состоянии тихой шизофрении идет на другом участке. Там менее амбициозный проект, на котором наверно правильее сказать мы "учимся" строить и видеть как все происходит. Поэтому здесь уже более сложившееся в нюансах видение. Но все равно держу пальцы "крестом" и плююсь все время через левое плечо чтобы не сглазить

[Gribnick]

Сообщение от Katok45

Неее,у нас не так все плохо.Я подпись не поставила...у нас пятеро детей.

Ого... тогда понятно.

Сообщение от koonst

у нас тогда точно гигантомания нам на семью 3 чел 300м2 маленькими кажутся...
из них только зал большой и кухня-столовая. первоначально 2 гостевых планировали- в итоге2 гостевые превратились: 1 -в склад инструмента-материала,2-в кабинет, тк в спальне комп всё таки стоять не должен

когда строить начинали - я тоже мужу говорила: куда? куда столько? а убирать? давай поменьше?

Ну так конечно.... привыкаешь....

Сообщение от кузевна

С ужасом думаю, как буду убирать оба этажа

Это кстати важный момент, про который всегда забывают



Большой дом это конечно здорово, я не против больших домов, просто меня удивляют иногда "олигархические амбиции" которые начинают бить у "среднестатистических" граждан, вырвавшихся из тесных квартирок. Хочется всего побольше. И получатся потом - вся жизнь стройка. По дороге на дачу 3 таких дома приметил. Все уже лет по 5-7 строятся и судя по темпам - еще столько же будут. Буквально рядом с нашей дачей один местный, отгрохал себе коробку из силикатного кирпича - где то метров под 400. Видимо в девяностых на халяву достался... только 3 года назад окна вставил. Крыша до сих пор "временная". А сам живет в старом домике, который рядом с этим монстром, как собачья будка

Кстати разглядывая отечественные проекты заметил, что зачастую огромные площади - следствие непродуманной планировки. Огромные бесполезные холлы, коридоры, сжирают по трети полезной площади. Все таки скандинавы в этом плане вне конкуренции - ни метра бесполезной площади.

[Cherries]

нда... перечитала весь топик в надежде найти положительные отзывы о стоителях, первые два домика)) мой муж построил сам, сам клал камин...,хобби у него такое , а вот третий домик строить не хочет))), пытаюсь найти контору, которая построит от и до... бюджетный небольшой дачный дом и никого за весну- лето не нашла(((....

это так мысли вслух....

поняла только что ценник надо умножать на 2... но если его на 2 умножать надо, то может уже смотреть что-нибудь финское??? c нашей сборкой... получается сопоставимо((

[Future_PAPA]

Сообщение от Cherries

нда... перечитала весь топик в надежде найти положительные отзывы о стоителях, первые два домика)) мой муж построил сам, сам клал камин...,хобби у него такое , а вот третий домик строить не хочет))), пытаюсь найти контору, которая построит от и до... бюджетный небольшой дачный дом и никого за весну- лето не нашла(((....

это так мысли вслух....

поняла только что ценник надо умножать на 2... но если его на 2 умножать надо, то может уже смотреть что-нибудь финское??? c нашей сборкой... получается сопоставимо((

Уже обсуждали, с растаможкой и финским надзором (чтоб гарантию не потерять) получается дороже, чем брать местных изготовителей домокомплектов. Даже если всю организацию процесса брать на себя. На форумхаус специалисты конкретные выкладки по ценам дают и возможные схемы реализации, если все таки очень хочется дом из финки.
В России уже есть заводы, которые делают нормальные домокомплекты и не требуют обязательного надзора за сборкой.

[Vesnuha]

ой, насчет темы финки- а никто там ничего из стройматериалов или обустройства не покупал?
меня сейчас больше интересует финская сантехника и санфаянс, реально ли что-то оттуда привести?
я с унитазами не дружу- ниче не нравится, а там как на зло единственный приглянулся, в питере не найду такого... а главное недорого стоит, за такеи деньги тут токо рос производитель
я в финском здании работаю, тут все финское от потолочных панелей до смесителей, мне нравится
интересно. можно ли все это привести