Инфа по программе "Молодёжи-доступное жильё" - часть 3

[Tronya]

Сообщение от Nataliyshechka

мы недавно заключали сделку! Хотела их попросить чтоб написать на ускорения,,,так они мне сказаличто ускорение не требуется т.к. по новым поправкам вас будут регистрировать 10 дней! я сама удивилась...правда регистрация была в ЛО

ФРС ЛО Тосненского р-на 5 дней

[tashka114]

Сообщение от Tronya

ФРС ЛО Тосненского р-на 5 дней

А у Вас ипотека была?

[Murrenka]

Вычитала, что если получателем субсидии является ребенок, то
необходимо выделять ребенку собственность, для этого нужно обращаться в органы опеки, чтобы они разрешили, что доля ребенка будет находиться в залоге у банка до погашения ипотеки
или
вообще не выделять собственность, но это надо согласовывать с Жилищным Комитетом (на Островского)
При этом мы ничего принадлежащего ребенку не продаем.

Подскажите как сейчас ситуация - ЖК всегда дает такое разрешение?
Или все-таки надо обязательно в опеку?

[мама Алена]

Сообщение от henta

простите а притом тут авто?...выж в нем не живете..да и доходы вроде никогоне итнтересуют..а только метры

Не, интересуют и доходы, и авто. С первой страницы:

Сообщение от mishura

Обязательными условиями принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях являются:
1. Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.
2. Имущественная обеспеченность:
- доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратный прожиточный минимум;
- стоимость налогооблагаемого имущества (недвижимость, земельные участки, транспортные средства) не должна превышать 10-кратной стоимости кв. м площади жилья в Санкт-Петербурге.

Сообщение от Nataliyshechka

Ага набегаешься, все согласуешь, а в УФРС приходишь, а разрешения этого нет.....вот приятнинько то как))) лучше все сделать вовремя, чтоб избежать подставы от некомпетентных продавцов. ИМХО

Да это то понятно, что это согласование нужно. Просто мне показалось, что вопрос в том, куда его надо носить, а куда нет =)

[Mashaprim]

Сообщение от мама Алена

Не, интересуют и доходы, и авто. С первой страницы:



Да это то понятно, что это согласование нужно. Просто мне показалось, что вопрос в том, куда его надо носить, а куда нет =)

Да, Вы правильно поняли вопрос. Я понимаю, что разрешение органов опеки нужно. Но на этапе предварительного договора этого разрешения ещё не будет. Там все сложно,не буду вдаваться в подробности.
И нужно ли это разрешение опеки для согласования в ЖК?

[мама Алена]

Сообщение от Mashaprim

Да, Вы правильно поняли вопрос. Я понимаю, что разрешение органов опеки нужно. Но на этапе предварительного договора этого разрешения ещё не будет. Там все сложно,не буду вдаваться в подробности.
И нужно ли это разрешение опеки для согласования в ЖК?

Нет, в ЖК тоже не нужно
У нас это разрешение спрашивала нотариус (и указала в ДКП), и спрашивали в УФРС. И поскольку в разрешении условием была встречная покупка, то регистрировались две сделки одновременно (то есть нам не давали доки на собственность, пока та сделка тоже не зарегистрировалась)

[vezhira]

Сообщение от pimenova

а почему с первой попытки может не получится?если принести все документы по списку вместе с согласованием сбера - почему могут не принять?

спасибо!похоже быстрее никак, у многих 5 раб.дней

Они очень внимательно читают договор. У нас была разрешена переуступка по ДДУ. ЖК не пропустил. Пришлось ехать в СК переписывать договор. Хорошо, что СК и банк пошли на встречу.

[Жена льва]

Девы,кто ездил на Вознесенкий,много там народу ?хотела поговорить..с глазу на глаза...
а то молодой человек по телефону говорит..мол "субсидию могут дать и в этом году..а могут и в 2013"...эээх..а год постановки и 2010 и участие в программе 2010.
думаем..или ждать..или в ипотеку вписываться..годик можно и подождать кочнено..
а так ждать 2-3 года...легче накопить..
так уже хочется отдельно жить.....

[Nik.Juliana]

Сообщение от henta

простите а притом тут авто?...выж в нем не живете..да и доходы вроде никогоне итнтересуют..а только метры

А вот и нет. Их и авто, и доходы интересуют при постановке на очередь. Мы ставили мужа на очередь весной. Носили и справку о доходах, и ещё сказали делать независимую оценку нашего автомобиля. Причём есть какой-то норматив. Что-то типа того, что оценочная стоимость машины не должна превышать этого размера или нечто подобное. Я не углублялась, потому что мы по-любому проходили. А просто скрыть не получилось бы, потому что они всех через налоговую проверяют и уж там-то точно знают, что у нас машина есть, потому что мы с неё налог платим.

[pimenova]

Сообщение от Nataliyshechka

Обязательно оригиналы документов на квартиру(договор., регистр. свид.), и новый ДКП

это хуже, придется договариваться с агентом.

Сообщение от tashka114

Я отвозила оригиналы и простые копии, но ЖК даже не посмотрело на оригиналы!!!!!!

я так понимаю лучше для подстраховки поехать с оригиналами, чтобы несколько раз потом не приезжать.

Сообщение от vezhira

Они очень внимательно читают договор. У нас была разрешена переуступка по ДДУ. ЖК не пропустил. Пришлось ехать в СК переписывать договор. Хорошо, что СК и банк пошли на встречу.

ясно, у нас вторичка, надеюсь все без проблем будет!