|
|
05.01.2012, 01:02
|
#2171
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от двойняхи
Скажите пожалуйста а на какой налоговый вычет я могу расчитывать?
Ситуация такая : в 2006 по ДДУ я оплатила однокомнатную кв. (сумма ок 1 млн.),далее дом то стороился то нет,в итоге образовался ЖСК,сменился ген.застройщик и чтобы получить свои квартиры мы еще раз доплачивали (ок 450 тыс)+я поменяла свою однушку на двушку в этом же доме ,доплата за разницу в метраже составила 630 тыс.(сумма указана в расписке)Собственницей жилья,надеюсь стану в этом году.
|
Какой договор Вы планируете предъявлять в налоговую для получения вычета? У Вас же наверно не было договора мены, а есть один договор на двушку? Вы можете получить возврат налога с той суммы, которая стоит в договоре, но не более 2 млн. руб.
Подать на вычет Вы сможете после получения собственности наверно. Не знаю, можно ли подать на вычет после подписания акта, если это ЖСК, а не ДДУ.
|
|
Цитировать ·
|
05.01.2012, 03:05
|
#2172
|
Мега-элита
Регистрация: 18.06.2010
Адрес: Санкт-Петербург, Приморский р-н
Сообщений: 4 000
|
Цитата:
Сообщение от двойняхи
Скажите пожалуйста а на какой налоговый вычет я могу расчитывать?
Ситуация такая : в 2006 по ДДУ я оплатила однокомнатную кв. (сумма ок 1 млн.),далее дом то стороился то нет,в итоге образовался ЖСК,сменился ген.застройщик и чтобы получить свои квартиры мы еще раз доплачивали (ок 450 тыс)+я поменяла свою однушку на двушку в этом же доме ,доплата за разницу в метраже составила 630 тыс.(сумма указана в расписке)Собственницей жилья,надеюсь стану в этом году.
|
какой у вас договор сейчас на руках? что там написано про собственность, размер квартиры, ее стоимость?
|
|
Цитировать ·
|
05.01.2012, 14:46
|
#2174
|
Элита
Регистрация: 07.05.2009
Адрес: Дыбенко 12/работаю у моста Александра Невского.
Сообщений: 1 568
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
Какой договор Вы планируете предъявлять в налоговую для получения вычета? У Вас же наверно не было договора мены, а есть один договор на двушку? Вы можете получить возврат налога с той суммы, которая стоит в договоре, но не более 2 млн. руб.
Подать на вычет Вы сможете после получения собственности наверно. Не знаю, можно ли подать на вычет после подписания акта, если это ЖСК, а не ДДУ.
|
Цитата:
Сообщение от elbereth (leda)
какой у вас договор сейчас на руках? что там написано про собственность, размер квартиры, ее стоимость?
|
На руках у меня:
- Договор о долевом участии в строительстве дома,заключенный когда покупалась однушка.(Этот договор утратил силу при вступлении в ЖСК)
-платежное поручение о переводе 992 049 руб,на счет строит.компании (за покупку однушки)
-Договор о порядке оплаты паевых взносов и предоставления помещения (это договор с ЖСК на ту же однушку).В нем указаны характеристики квартиры,а так же размер и порядок оплаты паевых+прилагается график платежей)
- Акт ,написанный в свободной форме,о том что заключено обоюдное соглашение по обмену квартирами.Акт составлен и подписан в присутствии двух свидетелей (не знаю имеет ли он юр.силу)
- Расписка о получении денег за разницу в метраже.
- Договор о порядке оплаты паевых взносов и предост.помещения (это договор с ЖСК на двушку).Указаны характеристики квартиры,размер оплаты и график оплаты паевых.
- Платежные поручения о выплате паевых взносов в ЖСК.
Сейчас не нашла,но где то слышала что в ЖСК собственниками жилья становятся после оплаты последнего паевого взноса (как это на практике происходит не представляю)
2 млн. с небольшим у меня получается если только собрать все суммы,начиная с оплаты однушки.Но ,я так понимаю налоговый вычет получить со всей суммы не получится.
__________________
|
|
Цитировать ·
|
05.01.2012, 16:12
|
#2175
|
Мега-элита
Регистрация: 18.06.2010
Адрес: Санкт-Петербург, Приморский р-н
Сообщений: 4 000
|
Цитата:
Сообщение от двойняхи
На руках у меня:
- Договор о долевом участии в строительстве дома,заключенный когда покупалась однушка.(Этот договор утратил силу при вступлении в ЖСК)
-платежное поручение о переводе 992 049 руб,на счет строит.компании (за покупку однушки)
-Договор о порядке оплаты паевых взносов и предоставления помещения (это договор с ЖСК на ту же однушку).В нем указаны характеристики квартиры,а так же размер и порядок оплаты паевых+прилагается график платежей)
- Акт ,написанный в свободной форме,о том что заключено обоюдное соглашение по обмену квартирами.Акт составлен и подписан в присутствии двух свидетелей (не знаю имеет ли он юр.силу)
- Расписка о получении денег за разницу в метраже.
- Договор о порядке оплаты паевых взносов и предост.помещения (это договор с ЖСК на двушку).Указаны характеристики квартиры,размер оплаты и график оплаты паевых.
- Платежные поручения о выплате паевых взносов в ЖСК.
Сейчас не нашла,но где то слышала что в ЖСК собственниками жилья становятся после оплаты последнего паевого взноса (как это на практике происходит не представляю)
2 млн. с небольшим у меня получается если только собрать все суммы,начиная с оплаты однушки.Но ,я так понимаю налоговый вычет получить со всей суммы не получится.
|
очень у вас нестандартная ситуация получается...
скажите, в договоре о порядке оплаты паевых взносов с ЖСК какая стоимость квартиры указана?.. или там нет стоимости, есть взносы?... извините, со строительством по ЖСК я еще не сталкивалась..
и вот в этой теме спросите, там могут побольше ответить:
http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=4046238
|
|
Цитировать ·
|
06.01.2012, 00:08
|
#2176
|
Элита
Регистрация: 07.05.2009
Адрес: Дыбенко 12/работаю у моста Александра Невского.
Сообщений: 1 568
|
Цитата:
Сообщение от elbereth (leda)
очень у вас нестандартная ситуация получается...
скажите, в договоре о порядке оплаты паевых взносов с ЖСК какая стоимость квартиры указана?.. или там нет стоимости, есть взносы?... извините, со строительством по ЖСК я еще не сталкивалась..
и вот в этой теме спросите, там могут побольше ответить:
http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=4046238
|
Спасибо ,попробую.В договоре с ЖСК стоимость квартиры не указана вообще.
__________________
|
|
Цитировать ·
|
06.01.2012, 00:35
|
#2177
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от двойняхи
Спасибо ,попробую.В договоре с ЖСК стоимость квартиры не указана вообще.
|
Боюсь, что налоговая сильно озадачится и зависнет.
А стоимость в каком договоре указана? На однушку? А в платежках какое назначение платежа?
|
|
Цитировать ·
|
06.01.2012, 01:07
|
#2178
|
Старожил
Регистрация: 14.07.2010
Адрес: Красногвардейский, Наставников
Сообщений: 1 386
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
Боюсь, что налоговая сильно озадачится и зависнет.
А стоимость в каком договоре указана? На однушку? А в платежках какое назначение платежа?
|
Не думаю, что налоговая зависнет. Просто откажет. Из перечисленных документов полная билиберда получается. Думается, что если их изучить полностью и досконально, то выводы будут не очень утешительными.
Интересно, на основании каких правоустанавливающих документов собственность на двушку будет регистрироваться?
__________________
Девушка как пуля со смещенным центром тяжести: попадает в глаз, проходит через сердце, бьет по карману и выходит боком.
|
|
Цитировать ·
|
06.01.2012, 01:52
|
#2179
|
Участник
Регистрация: 30.04.2010
Адрес: Ульянка
Сообщений: 169
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
Это зависит от года приобретения комнаты. Недополученный налоговый вычет можно перенести на последующие года.
|
Вы случайно не знаете, можно ли этот перенесенный недополученный вычет не ежегодно потом получать, а ежемесячно, т.е.чтобы с з\п мужа просто ндфл не вычитали?
|
|
Цитировать ·
|
06.01.2012, 11:06
|
#2180
|
Старожил
Регистрация: 14.07.2010
Адрес: Красногвардейский, Наставников
Сообщений: 1 386
|
Цитата:
Сообщение от ~Velvet~
Вы случайно не знаете, можно ли этот перенесенный недополученный вычет не ежегодно потом получать, а ежемесячно, т.е.чтобы с з\п мужа просто ндфл не вычитали?
|
Можно, только всё равно в налоговой ежегодно оформлять соответствующие документы и получать решения для передачи работодателю
__________________
Девушка как пуля со смещенным центром тяжести: попадает в глаз, проходит через сердце, бьет по карману и выходит боком.
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|