Инфа по программе "Молодежи - доступное жилье" - часть 2

[NASTIK]

Сообщение от Awrora

ну так то что 10 % будет только до 15 мая давно было известно, а 11,5% утвердили до конца года.

Я к тому если б я побыстрее решилась,было бы дешевле.

[Pshyheya]

Сообщение от NASTIK

А сколько ехать до Шлиссера,до Отрадного 30 минут.В Отрадном тоже есть берег невы и шикарная природа,вроде и церковь была.А с ценами надо бороться ,торговаться.Я живу чуть ближе к Питеру в Саперном.У нас тут однушки около 2000т.р,но цены очень быстро можно скинуть,кто то за 1500т.р сторговали.Так как такая глухомань,только садик и магазин и почта,но зато Питерская прописка.

До Отрадного туда доехали за 25 минут примерно, а обратно 18-20, пробок не было, наверное повезло.
До Шлиссельбурга обратно доехали за 30 минут...дорога была свободная.

[Awrora]

Сообщение от SalvaTores

11,5- это минимум? Мариашка, вроде, писала, 10-12% планируют.

это усредненный, процент зависит от нескольких моментов. Мы успели взять ипотеку когда АИЖк давало ее под процент от 9 до 11, но нам насчитали 10,78

[Клавик]

Сообщение от NASTIK

В моем агенстве.я расчитываю или так или досрочно погасить мат.капом.

а что у вас за агенство?

[kitasha]

Сообщение от NASTIK

А сколько ехать до Шлиссера,до Отрадного 30 минут.В Отрадном тоже есть берег невы и шикарная природа,вроде и церковь была.А с ценами надо бороться ,торговаться.Я живу чуть ближе к Питеру в Саперном.У нас тут однушки около 2000т.р,но цены очень быстро можно скинуть,кто то за 1500т.р сторговали.Так как такая глухомань,только садик и магазин и почта,но зато Питерская прописка.

а саперный - это где такое?

Сообщение от NASTIK

А мне сказали что после 10 мая буду как первоначальный взнос вносить мат.кап.,только пока не знают как.

ого. хорошо бы было. а можно подробнее?

Сообщение от Pshyheya

Девочки, по поводу Отрдного-)
Все выходные провели там - просмотрели ОЧЕНЬ много вариантов.
Разброс цен: от 1650 (30м2) до 1850 (40,1 м2 в хорошем доме).
Там есть 3 садика (в т.ч 1 из низ спец. для деток с нарушениями зрения, речи и т.д)
несколько школ, в т.ч есть лицей. Я видела 2 школы, но есть еще.
Видела административный центр Отрдного, и так сказать торговый пятачок (агент сказала - что это и есть самый центр).
Стало грустненько... Нет больших магазинов, нет ни 1 церкви. Я думала, что просто не увидела, искала в интернете, читала об инфраструктере - нет церкви. Есть КЦ "Фортуна"....
короче говорят с т.з культуры - там практически нет ничего... Хотя чистенько, есть рынок, агент сказала что есть рабочие места, и пр.
Но с первого взгляда - это все-таки поселок... ни тебе архитектуры, ни тебе набережной, ни музеев... НИЧЕГО!!!!
Мужу моему все-таки Отрадное очень понравилось, а Шлиссельбург по душе совсем не пришелся. А мне наоборо: Шлиссельбург понравился: магазинами, новостройками, площадками, и конечно своим культурным наследием... Есть и музеи, и церкви, часовня, крепость Орешек, Ладожское озеро, Нева, Природа...
но муж туда не хочет
мнения у нас разошлись...
в Шлиссельбурге цены ниже чем в Отрадном. За 1650 можно найти хорошую квартиру, например 35 м2 с большим балконом в ПН доме.

у нас мужья видать с одинаковыми вкусами)))))) я так думаю что в шлиссе получше чем в отрадном. но пока ни там ни там не была.

[kitasha]

— Если же вы решили улучшить жилищные условия, то вы можете использовать капитал в качестве взноса за ипотечный кредит или покрыть им недостающую наличную сумму при покупке квартиры.

А вот здесь не все так просто. При условии, что вы вступаете в ипотеку, вам надо учесть:

1. Вам придется внести наличными 10% от стоимости квартиры или дома

2. Общий доход семьи должен быть более 30 тыс. рублей. Материнский капитал не в состоянии будет перекрыть всю стоимость покупки, следовательно, остальные деньги вам придется вносить самостоятельно.

Другое дело, если вы лишь улучшаете свои жилищные условия, обменивая одну квартиру на другую, имеющую более высокую стоимость. Тогда разницу в цене легче оплатить материнским капиталом.

вот что нашла

[Pshyheya]

Сообщение от kitasha

а саперный - это где такое?

ого. хорошо бы было. а можно подробнее?

у нас мужья видать с одинаковыми вкусами)))))) я так думаю что в шлиссе получше чем в отрадном. но пока ни там ни там не была.

=)) хе-хе, точно

[Satheda]

Сообщение от SalvaTores

Прописка ЛО?

ЛО, ТОСНЕНСКИЙ (А не кировский) район!

Сообщение от Арабелла

А когда приватизиовали - Вы отказ писали (тогда 5 лет со для приватизации) Если у мамы сразу была собственность - на очередь должны поставить)

Лично я отказ не писала, так как была в отъезде на полгода, у матери мой отказ не попросили. Когда она заикнулась - а типа дочка-то моя нужна для чего-нибудь? Ей сказали - Вы же на себя только приватизируете - не нужна, забейте.
Я тогда потом долго думала, как так... Мне все вдалбливали, что раз я всегда там с ней была прописана, с 1986 года, при приватизации они обязаны были мой отказ попросить. А раз не обязаны, то хорошо. А почему 5 лет со дня приватизации, если эта квартира продана, и куплена в собственность другая, по которой мы и хотим на очередь? Или тот деньсчитается днем ухудшения условий, и поэтому с него??
При продаже квартиры вообще никаких проблем не было...
Да, так что собственность у мамы в 2006 году была сразу и ТОЛЬКО на нее. Я не участвовала в приватизации никак, ни в каких ф9 как собственник я по той квартире не значилась.

[kitasha]

Сообщение от Satheda

ЛО, ТОСНЕНСКИЙ (А не кировский) район!

но все таки я склоняюсь к кировскому району)))) может конечно перенесли его в тосненский р-н....

[NASTIK]

Сообщение от kitasha

а саперный - это где такое?

ого. хорошо бы было. а можно подробнее?

у нас мужья видать с одинаковыми вкусами)))))) я так думаю что в шлиссе получше чем в отрадном. но пока ни там ни там не была.

Саперный,это если едешь от метро Рыбацкое,сначала Металлострой,потом Понтонный,потом Саперный частный сектор(деревянные дома) и потом в глубь ближе к Неве многоэтажки,а потом Отрадное.