"Северная долина" - Страница 225 - Littleone 2009-2012

WHITE · 15.04.2011, 19:51

Третья очередь СД стартует как раз со стартом Гусей Лебедей от КВС, думаю ценник сформулирует конкуренция.

нищеброд · 15.04.2011, 20:01

дак в Лебедях компания стремная и "ОТ" совсем не привлекательный - от 62 тыр за метр.

на месте захоронения отходов vs "около действующего метро" от главстроя.
разумеется, главстрой выставит по 60 и все улетят

Аленушка К · 15.04.2011, 20:01

Цитата:

Сообщение от нищеброд

Оленушко, хватит уже свою переуступку рекламировать. сказали ж уже не раз - в кредит ее не возьмешь, а значит она не для нищебродов. А по рыночной цене она мало кому нужна - кому надо вашу маржу оплачивать? или, еще ужаснее, для жизни себе покупать?

разумеется, тыщ по 60 за метр у вас ее отхватят ... опять же чтоб перепродать потом ипотечникам по 90, но вы же по 60 не отдадите?

вы уж лучше оформите собственность, посдавайте ее 3 года за N+ку, затем продадите нищим ипотечникам по атомной цене, как все и делают.

Я уже решила не продавать свою квартирку, есличо

. При таких ценах на 3 очередь - не вижу смысла. Так что я рекламирую просто сам факт такой возможности. И во второй очереди, если Вы заметили. А там продают за вполне адекватные деньги. Насчет ипотеки или рассрочки - при таких ценах и процентах на остаток она в СД совсем неподъемная. А за 60 - кто же Вам продаст в данном доме у метро??

Да, на всякий случай - по рыночной цене конкретно на мою квартиру у меня образовалось целых три покупателя, только переуступка закрыта, а договор в УФРС. И теперь я даже рада, что так получилось, потому что ну абсолютно нет смысла продавать ее даже за 2500.

Аленушка К · 15.04.2011, 20:03

Цитата:

Сообщение от avtoman

согласен, если бы нормально поставили студию за 2200 скажем 32 метра, то взяли бы люди по переуступке...2500 платить за студию смысла особого нет...
к тому же собственность будет не ранее заселения, то есть лета 2012 года, а время деньги...

Ну найдите такие студии по такой цене, полноценные. в сданном доме за 2200. Мне интересно будет посмотреть.

. А собственность будет гораздо раньше, так как заселение 1 очереди уже после 18 апреля.

. При чем здесь лето 2012 года?

avtoman · 15.04.2011, 20:06

думал что вторая очередь...если первая-другое дело...

Аленушка К · 15.04.2011, 20:07

Цитата:

Сообщение от avtoman

думал что вторая очередь...если первая-другое дело...

Мы с Вами, кстати, про 1 очередт и переписывались.

. Но теперь уже неактуально.

Muchacha · 15.04.2011, 20:56

нищеброд это ваши домыслы или реально на практике чем выше этаж, тем обычно дороже продают? я квартиры не часто покупаю

, как-то об этом не думала .. а как раз на 20 трешечку хотела взять

интересно трешки по 50 реально? а то нам зимой говорили трешки мол будут после НГ 51 т.р., а оказалось по 55, может и сейчас сказки рассказывают, терпения уже нет дожидаться открытия продаж

Аленушка К · 15.04.2011, 21:56

Это реальная практика. Чаще всего с высоких этажей лучше вид, просто светлее квартиры, поэтому меня очень удивило, что в СД не было разницы по ценам. в Сетл Сити, к примеру, так и было. Я тоже с этих позиций взяла 24.

Ничуговский · 16.04.2011, 08:03

С ценами на 3ю очередь что-то непонятно. Стоит ли переуступку во 2й очереди брать,или ждать летних "конкурентных" скидок? У кого какие мнения?

FABULA · 16.04.2011, 11:22

Цитата:

Сообщение от Аленушка К

Приблизительно 60 тыров за однушку, самая дешевая будет стоить порядка 2100 при 100% оплате, как писали выше.

Поправлю - чем меньше площадь, тем дороже метр.

ясен пень

как грится - оптом - дешевле