"Северная долина"

[FABULA]

млин, а я тута задумалась...
ну трешечка, ну в ванной окошечко будет, ну трехсторонняя, ну - соседи не мешають
а срок сдачи будущей моей предполагаемой площади - воооооона как далек
может, взять по переуступке?
смотрела на другом ресурсе предложения - а их кот наплакал - трешки в дефиците
ээээх, че делать-то?
нада подсуетиццо и покидать везде объявления, что "куплю 3-ку, недорого, в 1 или 2-ой очереди, с хорошей планировкой, выше 7 этажа..."
как я задумала? ниче?
продавцы! отзовитеся!

[Pozitiv]

Сообщение от FABULA

млин, а я тута задумалась...
ну трешечка, ну в ванной окошечко будет, ну трехсторонняя, ну - соседи не мешають
а срок сдачи будущей моей предполагаемой площади - воооооона как далек
может, взять по переуступке?
смотрела на другом ресурсе предложения - а их кот наплакал - трешки в дефиците
ээээх, че делать-то?
нада подсуетиццо и покидать везде объявления, что "куплю 3-ку, недорого, в 1 или 2-ой очереди, с хорошей планировкой, выше 7 этажа..."
как я задумала? ниче?
продавцы! отзовитеся!

Слово "не дорого" не вызовет энтузиазма у продавцов.

[FABULA]

Сообщение от Pozitiv

Слово "не дорого" не вызовет энтузиазма у продавцов.

надеюсь найти адекватных продавцов
может, кто знает, за метров 70-80 сколько просят в 1 и 2-ой очереди соответственно?

[Dune]

Во второй очереди мы покупали квартиру на верхнем этаже чуть дешевле, чем такая же на нижних была (из-за небольшого расхождения в площади)

[Аленушка К]

Это только потому, что на тот момент цена кв. м была одинаковая для всех этажей и на верхних действительно квартиры чуть-чуть меньше.

Про переступку: если есть полная сумма денег и не завязан на ипотеку и пр, то, ИМХО. я бы присмотрелась к квартирам во второй очереди, там все-таки дешевле, чем в первой продают, а дома тоже в очень высокой стадии готовности.

вот, нашла навскидку: продам 3ком. 79м 1сек 9к 20этаж 4900(объявление от 01.04)

или вот: без цены: продам трёшку 81.5 метров в пятом корпусе сергей

и т.д.

[DrMad]

А вот абисните мне

Планировка:


Ванная комната - 3,68 кв.м.
При этом ширина, как видно из проектного чертежа - 2,74 м.
Получается, что при площади 3,68 и ширине 2,74, длинна - 1,34...
Т.е. ванна, как она показана на картинке, там разместиться не может (или же она супер мега мини вариант, если такие ваще есть).
А если повернуть ванну вдоль стенки 2,74 м, то в месте подвода воды - вентшахты...тоже как-то бредово совсем (я, конечно, понимаю, что она подводку ляпают поверх стено, но все же...).
Нипанятна...

[вау]

Да так и есть. Ширина кухни 2.30, минус дверь 1м.

[DrMad]

Сообщение от вау

Да так и есть. Ширина кухни 2.30, минус дверь 1м.

Какие 2,30?? Смотрите справа, по-осям стен - 3,30.

[Рыжее Лето]

Сообщение от Аленушка К

Да, на всякий случай - по рыночной цене конкретно на мою квартиру у меня образовалось целых три покупателя, только переуступка закрыта, а договор в УФРС. И теперь я даже рада, что так получилось, потому что ну абсолютно нет смысла продавать ее даже за 2500.

гм.. призадумалась.. а у меня ДДУ на руках и такая же студия 32м, только в 5м корпусе, 23й этаж.. может, попробовать ее по переуступке толкнуть?
Ваши покупатели как предполагали расходы на переуступку оплачивать: за Ваш счет или за их? и сколько из этих 2500т.р. получалось на руки в итоге?
По моим прикидкам, через полгодика она уже не сильно подорожает, будет где-то 2700-2800т.р. на руки в самом лучше случае, а то и 2600т.р. всего. Плюс ожидание, оплата коммуналки и т.п. А у меня цигель-цигель, надо квартирку побольше покупать, мы же на съемной живем.., да еще потреб.кредит платим за остаток на эту квартирку - в месяц кредита и аренды больше 40т.р. набегает
Аленушка, не поделитесь тремя покупателями на студию? можно даже половиной

[FABULA]

Сообщение от Аленушка К

Это только потому, что на тот момент цена кв. м была одинаковая для всех этажей и на верхних действительно квартиры чуть-чуть меньше.

Про переступку: если есть полная сумма денег и не завязан на ипотеку и пр, то, ИМХО. я бы присмотрелась к квартирам во второй очереди, там все-таки дешевле, чем в первой продают, а дома тоже в очень высокой стадии готовности.

вот, нашла навскидку: продам 3ком. 79м 1сек 9к 20этаж 4900(объявление от 01.04)

или вот: без цены: продам трёшку 81.5 метров в пятом корпусе сергей

и т.д.

спасибо! я где-то так и думала, что примерно 80 метров в 4800
больше - перебор
еще ведь оформление денежек требует
да и варианты все никакие - этаж выше, чем нам надо , планировка - я вон в 5 секции вооще ниче разобрать без бутылки не смогла
все же карашо, когда сам можешь выбрать себе и этаж, и метраж