Инфа по программе "Молодежи - доступное жилье" - часть 2

[Люсин]

Сообщение от kitasha

можете вставать на очередь. субсидия расчитывается исходя из этого

получается 1275840 эту сумму вам дадут. квартиру должны будете купить метражом не менее 52 кв.м.

Cпасибо за ответ!
А если у мужа тоже доля в собственности в той квартире где он прописан это не помеха мне встать на очередь? я так понимаю: буду участник я и дети?
Вообщем то вполне реально мою однушку увеличить хотя бы до двушки на вторичном рынке.

[jeni-lap]

Какие условия там где она прописана, сколько всего человек прописано в этой квартире и какая площадь квартиры?[/QUOTE]

Квартира отдельная 57,9м, 1/2 доли находится в собственности ее мамы, на этой доли прописана мама и невестка без доли.

[Люсин]

Сообщение от Awrora

отвечу, если знаю ответ

Вот хочу хоть что то сделать для нашей семьи полезного.Озадачилась этим вопросом вообщем.

[Awrora]

Сообщение от Люсин

Cпасибо за ответ!
А если у мужа тоже доля в собственности в той квартире где он прописан это не помеха мне встать на очередь? я так понимаю: буду участник я и дети?
Вообщем то вполне реально мою однушку увеличить хотя бы до двушки на вторичном рынке.

Исходя из вашей площади вы можете встать на городскую очередь, главное вам успеть в программу вступить до исполнения 35 лет. А вот по поводу того, что у мужа есть собственность не знаю, помешает она или нет.

Сообщение от jeni-lap

Квартира отдельная 57,9м, 1/2 доли находится в собственности ее мамы, на этой доли прописана мама и невестка без доли.

Нет, при таких условиях она не может встать на городскую очередь и участовать в программе МДЖ, т.к. чтобы встать на очередь, надо чтобы на одного прописанного в квартире было не более 9 квадратов, а у нее более 25. То, что у нее там нет собственности значения не имеет.

[kitasha]

[QUOTE=jeni-lap;43738776]

Сообщение от Awrora

так а невестка где прописана?[/QUO
Невестка прописана в квартире своей мамы, квартира- долевая собственность, и все доли оформлены на ее маму, получается, что она там только прописана, а собственности нет.

если в той квартире меньше 9кв.м. на человека то она может встать на очередь.

Сообщение от Awrora

Созаемщики ипотеки



Кроме того, созаемщик несет солидарную ответственность с заемщиком по ипотечному кредиту. Мера этой ответственности фиксируется в договоре ипотеки. Существуют варианты, когда созаемщик и ипотечный заемщик в равной степени отвечают по ипотечному кредиту, или когда созаемщик отвечает по кредитным обязательствам только в случае, если сам заемщик ипотеки перестал погашать кредит.



Созаемщик ОБЯЗАТЕЛЬНО должен присутствовать на сделке!!! У нас созаемщиком была моя мама из другого региона, пришлось вызывать ее на сделку, а это еще дополнительные 30 000 на самолет туда-обратно

получается что созаемщик тоже будет должен выплатить кредит, если заемщик не может?(ну это я так уточняю, а не то что не будем платить кредит ). или просто банк заберет квартиру в качестве долга? и созаемщик ничего не теряет? или на усмотрение созаемщика - хочет ли он дальше оплачивать и переоформлять квартиру на себя. (ведь квартира будет оформляться на Заемщика по началу)

Сообщение от Люсин

Cпасибо за ответ!
А если у мужа тоже доля в собственности в той квартире где он прописан это не помеха мне встать на очередь? я так понимаю: буду участник я и дети?
Вообщем то вполне реально мою однушку увеличить хотя бы до двушки на вторичном рынке.

не за что. Насчет доли у мужа - я не в курсе как они смотрят.

[jeni-lap]

Нет, при таких условиях она не может встать на городскую очередь и участовать в программе МДЖ, т.к. чтобы встать на очередь, надо чтобы на одного прописанного в квартире было не более 9 квадратов, а у нее более 25. То, что у нее там нет собственности значения не имеет.[/QUOTE]

спасибо за ответы

[Awrora]

Сообщение от kitasha

получается что созаемщик тоже будет должен выплатить кредит, если заемщик не может?(ну это я так уточняю, а не то что не будем платить кредит ). или просто банк заберет квартиру в качестве долга? и созаемщик ничего не теряет? или на усмотрение созаемщика - хочет ли он дальше оплачивать и переоформлять квартиру на себя. (ведь квартира будет оформляться на Заемщика по началу).

Да, в случае если основной заемщик не исполняет свои обязательства по кредитному договору, то ответсвтенность переходит на созаемщика, и тогда созаемщик должен выплачивать ипотеку. Если и созаемщик не выплачивает ипотеку, то банк продает квартиру купленную по ипотеке. Созаемщик в принципе ничего не теряет, но в случае не выполнения своих обязательств вряд ли сможет когда-либо где-либо взять кредит. Оформлять квартиру или нет на созаемщика - решение основного заемщика. Если основной заемщки отказывается выплачивать ипотеку, а созаемщик готов выплачивать за заемщика кредит, то с банком думаю можно договориться, чтобы переоформить часть квартиры на созаемщика. Но это уже юридические тонкости, которые рассматриваются в каждой конкретной ситуации отдельно

[kitasha]

Сообщение от Awrora

Да, в случае если основной заемщик не исполняет свои обязательства по кредитному договору, то ответсвтенность переходит на созаемщика, и тогда созаемщик должен выплачивать ипотеку. Если и созаемщик не выплачивает ипотеку, то банк продает квартиру купленную по ипотеке. Созаемщик в принципе ничего не теряет, но в случае не выполнения своих обязательств вряд ли сможет когда-либо где-либо взять кредит. Оформлять квартиру или нет на созаемщика - решение основного заемщика. Если основной заемщки отказывается выплачивать ипотеку, а созаемщик готов выплачивать за заемщика кредит, то с банком думаю можно договориться, чтобы переоформить часть квартиры на созаемщика. Но это уже юридические тонкости, которые рассматриваются в каждой конкретной ситуации отдельно

спасибо. может получится все таки их прикрепить, если сами не справимся по подтверждению доходов.шанс есть)

и еще хотела узнать. я слышала что если берешь ипотеку, то потом нельзя менять работу? но ведь не знаешь что будет в течении этих 20 лет. это ерунда какая то или так и есть на самом деле?

[Awrora]

Сообщение от kitasha

спасибо. может получится все таки их прикрепить, если сами не справимся по подтверждению доходов.шанс есть)

и еще хотела узнать. я слышала что если берешь ипотеку, то потом нельзя менять работу? но ведь не знаешь что будет в течении этих 20 лет. это ерунда какая то или так и есть на самом деле?

ерунда, можно менять работу хоть на след. день после сделки, только по-моему надо уведомить банк, не помню точно

[kitasha]

Сообщение от Awrora

ерунда, можно менять работу хоть на след. день после сделки, только по-моему надо уведомить банк, не помню точно

ну все..вы успокоили