СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

[ellechka]

Здравствуйте !
Если возможно, дайте, пожалуйста ссылку на закон (статью), т.е. то, чем можно подтвердить документально Ваши ответы на мои вопросы (это мне нужно для соседей - не пускают строителей) :
" Возможно ли совершение работ строительной бригадой в моих комнатах без нашего там нахождения ? - квартира коммунальая.
Ответ - да.
Нужно ли согласие соседей, если комнаты (да и вся квартира в целом) не приватизированы ?
Ответ - нет. " - взято из постов 190 и 198.

Спасибо !

[5gor]

Сообщение от bobrenok

Здраствуйте! Хотим сдать квартиру своим знакомым,можем ли мы просто заключить договор между собой или надо заверить его у нотариуса?У нас есть информация что сдача жилья менее чем на год налогом не облогается,так ли это? Вправе ли домоуправ требовать договор на руки?(квартира приватизирована) Спасибо.

1. можно между собой
2. нет не так.
3. нет не вправе.

[5gor]

Сообщение от ellechka

Здравствуйте !
Если возможно, дайте, пожалуйста ссылку на закон (статью), т.е. то, чем можно подтвердить документально Ваши ответы на мои вопросы (это мне нужно для соседей - не пускают строителей) :
" Возможно ли совершение работ строительной бригадой в моих комнатах без нашего там нахождения ? - квартира коммунальая.
Ответ - да.
Нужно ли согласие соседей, если комнаты (да и вся квартира в целом) не приватизированы ?
Ответ - нет. " - взято из постов 190 и 198.

Спасибо !

нет такой статьи которая говорила бы, что Вы строителей можете оставлять у себя в комнате.
это следует из содержания Вашего права собственника на свободное владение, пользование и распоряжение имуществом.

а Ваша то комната приватизирована?

[ellechka]

Сообщение от 5gor

нет такой статьи которая говорила бы, что Вы строителей можете оставлять у себя в комнате.
это следует из содержания Вашего права собственника на свободное владение, пользование и распоряжение имуществом.

а Ваша то комната приватизирована?

Нет

[Непогода]

Здраствуйте! У нас возникла такая ситуация. Мы подписывали предварительный договор купли-продажи с застройщиком. Сейчас надо подписывать основной. Муж поехал и с него стали требовать деньги за оформление докуметов в ГБР. Когда он отказался платить ему отказали в подписании договора. При этом он сказал что готов оплатить их услуги если ему выдадут квитанцию, в чем было отказано. Никакой квитанции не дают. Я так понимаю что это оплата именно курьерских услуг. Т.е. мы должны отдать эти деньги ей в стол. Мы оплатили только квитанцию в 750р. (это сказали они же). Ни окаких официальных оплатах речь не идет.
Что делать дальше?

[5gor]

Сообщение от ellechka

Нет, сейчас этим занимаемся. Скажите, сколько будут стоить Ваши услуги, если все документы уже собраны, просмотрены сотрудниками Горжилобмена, сколько это будет по времени ?

тогда я Вас обманула. это следует из содержания прав владения и пользования, предоставленных Вам по договору социального найма, договора подряда, заключаемого с Вашими строителями.

по стоимости: 4000 рублей.+ расходы.
сроки зависят от расходов, которые Вы готовы понести.
1 месяц - примерно 2300-2500 (не помню точно).
2 месяца - самая демократичная цена - 1500
самый быстрый вариант - 4 часа - 8000 рублей
к этим срокам добавляем ФРС - 2 недели+ возможная задержка.

[5gor]

Сообщение от Непогода

Здраствуйте! У нас возникла такая ситуация. Мы подписывали предварительный договор купли-продажи с застройщиком. Сейчас надо подписывать основной. Муж поехал и с него стали требовать деньги за оформление докуметов в ГБР. Когда он отказался платить ему отказали в подписании договора. При этом он сказал что готов оплатить их услуги если ему выдадут квитанцию, в чем было отказано. Никакой квитанции не дают. Я так понимаю что это оплата именно курьерских услуг. Т.е. мы должны отдать эти деньги ей в стол. Мы оплатили только квитанцию в 750р. (это сказали они же). Ни окаких официальных оплатах речь не идет.
Что делать дальше?

читайте предварительный договор, какие последствия в нем предусмотрены при отказе одной из сторон от подписания основного договора.

[Mashuka]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, ситуация следующая: В собственности мужа по договора дарения находится квартира в ленобласти, где мы все (он, я и дети) проживали до недавнего времени и пока остаемся прописаны. Сейчас квартиру продаем (купили новостройку, ожидаем собственности). Агент говорит, что для регистрации договора купли-продажи требуется справка из РОНО и органов опеки, что дети не состоят под опекой (дети родные, в той квартире прописаны с рождения). Кроме того (якобы) органы опеки такую справку дают только по запросу нотариуса. Мне это кажется бредом - родителям идти к нотариусу, чтобы тот составил запрос..... Знаю, что для выписки детей, не являющихся собственниками, согласия РОНО и дл. не требуется. А для продажи? Прав ли агент? Большое спасибо за ответ.

[5gor]

Сообщение от Mashuka

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, ситуация следующая: В собственности мужа по договора дарения находится квартира в ленобласти, где мы все (он, я и дети) проживали до недавнего времени и пока остаемся прописаны. Сейчас квартиру продаем (купили новостройку, ожидаем собственности). Агент говорит, что для регистрации договора купли-продажи требуется справка из РОНО и органов опеки, что дети не состоят под опекой (дети родные, в той квартире прописаны с рождения). Кроме того (якобы) органы опеки такую справку дают только по запросу нотариуса. Мне это кажется бредом - родителям идти к нотариусу, чтобы тот составил запрос..... Знаю, что для выписки детей, не являющихся собственниками, согласия РОНО и дл. не требуется. А для продажи? Прав ли агент? Большое спасибо за ответ.

вообще первый раз о таком слышу

[Внучка]

Две комнаты в коммун. кв-ре, разные по площади, находятся в общ. долевой собственности у двух человек. Лицевой счет - единый. Планируется продажа одной из комнат. Как юридически грамотно оформить разделение долей для продажи третьему лицу? (Отказ от права преимущ. покупки от заинтерес. лиц будет).

Спасибо.