|
|
24.02.2012, 19:32
|
#2331
|
Небожитель
Регистрация: 09.09.2005
Адрес: юго-запад
Сообщений: 18 547
|
Цитата:
Сообщение от Marge
в 137 на последних этажах тоже протечки бывают, уж лучше пусть топают, чем течет
...
|
Причем ещё как бывает: у нас в квартире не течет и я обожаю наш последний этаж, а у наших соседей по площадке течет периодически в самой квартире и на площадке перед квартирой.
|
|
Цитировать ·
|
24.02.2012, 21:14
|
#2332
|
Хранитель
Регистрация: 01.02.2005
Сообщений: 14 994
|
Цитата:
Сообщение от lis_69
Ищем вторичку, р-н Ржевка-Пороховые
|
мы, наверное, по одним адресам ходим
изначально хотели вписаться в 5 млн, но теперь уже это кажется малореальным
__________________
|
|
Цитировать ·
|
24.02.2012, 22:10
|
#2333
|
Старожил
Регистрация: 17.12.2010
Сообщений: 1 172
|
Цитата:
Сообщение от Tigara
Да что ж вы привязались к этим 4 миллионам Я вообще не писала, что хочу за нее 4 миллиона. Покупателя я уже нашла, так что ключи от квартиры будет получать уже другой человек. А вам советую как-нибудь попробовать вписаться в стройку, чтобы рассуждать о процессе и о результате исходя из собственного опыта, а не из тех выводов, что вы сделали, прочитав информацию на форумах и в контакте.
|
Цену в 4млн oзвучивали не Вы,а Вам)Я ни к чему не привязывался.
Спасибо за совет)но я уже вписывался в стройку ни раз..и даже не два)-предпочтения отдавал более надежным чем ЦДС компаниям,так что собственный опыт есть.А форумы с удовольствием читаю,много полезного бывает можешь почерпнуть.Вы ведь тоже ,несмотря на свой опыт,тут советуетесь.
|
|
Цитировать ·
|
25.02.2012, 02:33
|
#2334
|
Ветеран
Регистрация: 24.03.2009
Адрес: метро "Академическая"
Сообщений: 874
|
Девочки, нужен Ваш совет.
Настаивать ли на залоге в 50 тыс. р?
Договорились о внесении залога за квартиру в понедельник 27 февраля. Вчера согласовали время встречи в агенстве и сумма залога была озвучена стандартная 50 т.р.
Сегодня звонит риелтор Продавца, говорит о том что надо вносить залог в размере 100 т.р..
Уже писала ранее у наших продавцов встречка они продают свою трешку, покупают большую трешку, продавцы большей трешки покупают однушку (пока вариант не нашли) и двушку (вариант подобран).
Мои варианты почему меняется сумма залога:
- продавцы большей двушки попросили залог 100 т.р, т.к. им надо оставлять залог за две квартиры по 50 т.р.
-сумма вознаграждения риелтора нашего продавца 100 т.р. и она не хочет оплачивать ячейку при сделке.
Если честно меня смущает, то что сумма залога стала больше, причем нас просто ставят перед фактом. В основном меня смущает то что если сделка сорвется из-за того что не выстроится полная цепочка и при этом все залоги оплачиваются только нашими деньгами и соответственно возврат денежных средств это будет только наша проблема.
При покупке пред. квартиры у нас тоже была встречка. но не такая сложная сумма залога была стандартная на тот момент.
Может быть конечно я зря себя накручиваю, но вот как-то меня очень сильно смущает то что риелтор со стороны нашего Продавца как-то слишком быстро отказывается от ранних договоренностей, и излагает порой недостоверную информацию (в квартире есть перепланировка (риелтор сама мне об этом сказала), на вопрос о том узаконена она или нет, отвечает мне что "нет". мы пришли смотреть квартиру, риелтор мне показывает копии документов на квартиру. оказывается перепланировка узаконена.....странно как-то люди работают (квартира выставлена на продажу уже 2 месяц).
Если бы квартира не так сильно нравилась давно бы уже послала всех к чертям.
__________________
ЕСЛИ ХОЧЕШЬ, ЧТОБЫ ЖЕНЩИНА БЫЛА АНГЕЛОМ, ПОДАРИ ЕЙ РАЙ!
|
|
Цитировать ·
|
25.02.2012, 04:35
|
#2335
|
Участник
Регистрация: 09.02.2011
Адрес: СПб, Выборгский р-н, м. Лесная
Сообщений: 197
|
Цитата:
Сообщение от Le MUR
Девочки, нужен Ваш совет.
Настаивать ли на залоге в 50 тыс. р?
Договорились о внесении залога за квартиру в понедельник 27 февраля. Вчера согласовали время встречи в агенстве и сумма залога была озвучена стандартная 50 т.р.
Сегодня звонит риелтор Продавца, говорит о том что надо вносить залог в размере 100 т.р..
Уже писала ранее у наших продавцов встречка они продают свою трешку, покупают большую трешку, продавцы большей трешки покупают однушку (пока вариант не нашли) и двушку (вариант подобран).
Мои варианты почему меняется сумма залога:
- продавцы большей двушки попросили залог 100 т.р, т.к. им надо оставлять залог за две квартиры по 50 т.р.
-сумма вознаграждения риелтора нашего продавца 100 т.р. и она не хочет оплачивать ячейку при сделке.
Если честно меня смущает, то что сумма залога стала больше, причем нас просто ставят перед фактом. В основном меня смущает то что если сделка сорвется из-за того что не выстроится полная цепочка и при этом все залоги оплачиваются только нашими деньгами и соответственно возврат денежных средств это будет только наша проблема.
При покупке пред. квартиры у нас тоже была встречка. но не такая сложная сумма залога была стандартная на тот момент.
Может быть конечно я зря себя накручиваю, но вот как-то меня очень сильно смущает то что риелтор со стороны нашего Продавца как-то слишком быстро отказывается от ранних договоренностей, и излагает порой недостоверную информацию (в квартире есть перепланировка (риелтор сама мне об этом сказала), на вопрос о том узаконена она или нет, отвечает мне что "нет". мы пришли смотреть квартиру, риелтор мне показывает копии документов на квартиру. оказывается перепланировка узаконена.....странно как-то люди работают (квартира выставлена на продажу уже 2 месяц).
Если бы квартира не так сильно нравилась давно бы уже послала всех к чертям.
|
Если это квартира по адресу Науки пр. 4 к. 1, то она продается с ноября прошлого года. Так что все тысячу раз проверьте.
|
|
Цитировать ·
|
25.02.2012, 08:05
|
#2336
|
Мега-элита
Регистрация: 03.06.2005
Адрес: г. Всеволожск
Сообщений: 4 198
|
Цитата:
Сообщение от Le MUR
Девочки, нужен Ваш совет.
Настаивать ли на залоге в 50 тыс. р?
Договорились о внесении залога за квартиру в понедельник 27 февраля. Вчера согласовали время встречи в агенстве и сумма залога была озвучена стандартная 50 т.р.
Сегодня звонит риелтор Продавца, говорит о том что надо вносить залог в размере 100 т.р..
Уже писала ранее у наших продавцов встречка они продают свою трешку, покупают большую трешку, продавцы большей трешки покупают однушку (пока вариант не нашли) и двушку (вариант подобран).
Мои варианты почему меняется сумма залога:
- продавцы большей двушки попросили залог 100 т.р, т.к. им надо оставлять залог за две квартиры по 50 т.р.
-сумма вознаграждения риелтора нашего продавца 100 т.р. и она не хочет оплачивать ячейку при сделке.
Если честно меня смущает, то что сумма залога стала больше, причем нас просто ставят перед фактом. В основном меня смущает то что если сделка сорвется из-за того что не выстроится полная цепочка и при этом все залоги оплачиваются только нашими деньгами и соответственно возврат денежных средств это будет только наша проблема.
При покупке пред. квартиры у нас тоже была встречка. но не такая сложная сумма залога была стандартная на тот момент.
Может быть конечно я зря себя накручиваю, но вот как-то меня очень сильно смущает то что риелтор со стороны нашего Продавца как-то слишком быстро отказывается от ранних договоренностей, и излагает порой недостоверную информацию (в квартире есть перепланировка (риелтор сама мне об этом сказала), на вопрос о том узаконена она или нет, отвечает мне что "нет". мы пришли смотреть квартиру, риелтор мне показывает копии документов на квартиру. оказывается перепланировка узаконена.....странно как-то люди работают (квартира выставлена на продажу уже 2 месяц).
Если бы квартира не так сильно нравилась давно бы уже послала всех к чертям.
|
Доверьтесь грамотному агенту, это мой совет, как человека, только недавно прошедшего через покупку. Там надо все грамотно оформить при этой дачей залога, чтобы в случае чего его не потерять. А так, ведь он все равно входит в общую сумму, если все пройдет благополучно.
__________________
Детки - Василиса (2003г.) и Платон (2007г.)
|
|
Цитировать ·
|
25.02.2012, 11:26
|
#2337
|
Элита
Регистрация: 26.03.2008
Адрес: м.Ладожская., пр.Косыгина
Сообщений: 1 642
|
Цитата:
Сообщение от Blackie
мы, наверное, по одним адресам ходим
изначально хотели вписаться в 5 млн, но теперь уже это кажется малореальным
|
Мы тоже хотели в эту сумму вписаться, но сейчас даже за 5300т.р толковго ничего нет. Но у нас условие-кухня не меньше 10м. Вот до НГ было много вариантов. Сейчас сидим и ждем, когда рынок активнее станет.
__________________
|
|
Цитировать ·
|
25.02.2012, 14:16
|
#2338
|
Мега-элита
Регистрация: 22.04.2008
Адрес: Центральный район <˄ʌ˅>
Сообщений: 3 469
|
Цитата:
Сообщение от Le MUR
Девочки, нужен Ваш совет.
Настаивать ли на залоге в 50 тыс. р?
Договорились о внесении залога за квартиру в понедельник 27 февраля. Вчера согласовали время встречи в агенстве и сумма залога была озвучена стандартная 50 т.р.
Сегодня звонит риелтор Продавца, говорит о том что надо вносить залог в размере 100 т.р..
Уже писала ранее у наших продавцов встречка они продают свою трешку, покупают большую трешку, продавцы большей трешки покупают однушку (пока вариант не нашли) и двушку (вариант подобран).
Мои варианты почему меняется сумма залога:
- продавцы большей двушки попросили залог 100 т.р, т.к. им надо оставлять залог за две квартиры по 50 т.р.
-сумма вознаграждения риелтора нашего продавца 100 т.р. и она не хочет оплачивать ячейку при сделке.
Если честно меня смущает, то что сумма залога стала больше, причем нас просто ставят перед фактом. В основном меня смущает то что если сделка сорвется из-за того что не выстроится полная цепочка и при этом все залоги оплачиваются только нашими деньгами и соответственно возврат денежных средств это будет только наша проблема.
При покупке пред. квартиры у нас тоже была встречка. но не такая сложная сумма залога была стандартная на тот момент.
Может быть конечно я зря себя накручиваю, но вот как-то меня очень сильно смущает то что риелтор со стороны нашего Продавца как-то слишком быстро отказывается от ранних договоренностей, и излагает порой недостоверную информацию (в квартире есть перепланировка (риелтор сама мне об этом сказала), на вопрос о том узаконена она или нет, отвечает мне что "нет". мы пришли смотреть квартиру, риелтор мне показывает копии документов на квартиру. оказывается перепланировка узаконена.....странно как-то люди работают (квартира выставлена на продажу уже 2 месяц).
Если бы квартира не так сильно нравилась давно бы уже послала всех к чертям.
|
А сколько квартира стоит? Мы когда покупали за 5800, залог был (оформляли в агентстве под гарантийное обязательство) 300 (100+100+100 или 100+200 не помню). У нас тоже была сложная цепочка, но насколько я поняла эти 300тыр была комиссия агентства и деньги у них так и остались, никто из них дальше по цепочке залогов не вносил.
__________________
|
|
Цитировать ·
|
25.02.2012, 16:15
|
#2339
|
Наш человек
Регистрация: 25.05.2008
Адрес: Петергофское шоссе: Огни Юго-Запада
Сообщений: 5 441
|
ой, да вы чо))) Я когда продавала двуху и покупала однуху - оба залога были по 30 тыс (но не в этом суть) - так вот мне нельзя было внести залог за мою двушку за покупамую однушку. Вопрос - почему?
Мне сказали - так нельзя, ну я три года назад заняла денег и не заморочилась.
|
|
Цитировать ·
|
25.02.2012, 19:25
|
#2340
|
Мега-элита
Регистрация: 23.11.2006
Адрес: Моск.р-н
Сообщений: 4 014
|
Блин,только не смейтесь надо мной в 2010 году мы залог вносили 300000 руб .но у нас стоимость квартиры была 9300000,может поэтому
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|