что нового на вторичке?

[mite]

Сообщение от Marge

Может здесь посоветуют, что лучше:
1). кв-ра хорошего метража, но совсем без ремонта (сантехника есть, потолок и стены покрашены, на полу куски линолеума)
2) чуть меньшего (кухня и комната на 5 м меньше, прихожая на 3 больше), но с ремонтом, мебелью и техникой (б/у 3-5 лет)
3). стройка со сроком сдачи в конце года с отделкой и у метро.
Это все 1 к. кв, цена везде одинаковая....первые два тоже в довольно новом доме 2005 г.п

если для себя, брала бы первый вариант
если сдавать, то второй

[Marge]

просто 1-ый с учетом ремонта будет намного дороже.....дело еще в деньгах конечно...

[fragly]

Сообщение от Marge

просто 1-ый с учетом ремонта будет намного дороже.....дело еще в деньгах конечно...

Вы же для ребенка берете, если я ничего не перепутала Так что ремонт в данном случае - дело наживное. Может дитя и самостоятельность в этом вопросе проявить захочет

[Marge]

может купить 1-ый, годик сдавать, потом сделать ремонт?
как вы думаете, можно сдать такую хатку? без вложений? не жителям юга.

[Tato]

Если в первый можно въехать и жить, а постепенно делать ремонт своими силами, хоть и бюджетный, то я бы взяла первый вариант. Все таки 5 метров для кухни это не мало, да и для комнаты. Огромная разница кухня 5 или 10 и комната для 1 к.кв тм более 15 или 20.Это ооочень заметно. А сделать чистенько не оч. дорого. Можно ванну пока панелями пластиковыми, дешевые обои поклеить. Зато площадь. Стройку стремно все-таки. Могут не сдать во время, могут быть проблемы с подключением коммуникацицй и куча всего.....
Второй вариант не захотела бы из-за площади. Если бы дешевле была. А так.... ну и что что техника и ремонт, обживетесь, зато своим, с любовью купленным.

[fragly]

Сообщение от Marge

может купить 1-ый, годик сдавать, потом сделать ремонт?
как вы думаете, можно сдать такую хатку? без вложений? не жителям юга.

Мне кажется можно сдать...

[Marge]

немного не так написала
в 1 варианте кухня- 10, во 2-ом- 8
комната в 1-ом -19, во втором 16
но прихожая больше во 2-ом, поэтому общая площадь только на 2 кв. м различается.

[ser_ver]

Сообщение от Marge

немного не так написала
в 1 варианте кухня- 10, во 2-ом- 8
комната в 1-ом -19, во втором 16
но прихожая больше во 2-ом, поэтому общая площадь только на 2 кв. м различается.

Берите первый и сдавайте год... чуть ниже рынка поставите, сдадите влегкую...
копите деньги на ремонт и ремонтируетесь...

[Marge]

Сообщение от ser_ver

Берите первый и сдавайте год... чуть ниже рынка поставите, сдадите влегкую...
копите деньги на ремонт и ремонтируетесь...

сориентируйте, если еще и без мебели...

[Сид]

Девочки, а сколько сейчас по цене вторичка-двушка с кухней ХОТЯ БЫ не меньше 6 метров.Приличная местность более -менее (не пискарёвки там всякие у моргов и больниц).Я вообще не претензионная просто чтобы ХОТЬ БОЛЕЕ МЕНЕЕ не убитая.Нам необходимо потому что въехать и жить сразу и постепенно делать ремонт под себя.

о, районы Красногвардейский новый (не у охты-где старый фонд а на Ладожской) и Невской.спасибо!!!!!!