|
|
05.04.2012, 17:28
|
#2351
|
Ветеран
Регистрация: 05.11.2008
Адрес: пока Васильевский остров, но скоро будет трасса перелетных птиц;)
Сообщений: 704
|
Цитата:
Сообщение от mititel
я совсем не ориентируюсь по вебкамере и в том районе тоже.Сейчас нужно определиться на какую сторону окна.Хотелось бы солнышка
Блок Д2.окна на туристскую или во двор дома Д1.Д1 будет закрывать солнце?подскажите плиз
Или стоить смотреть высокие этажи ?
|
Д2 высокие этажи чтоб солнце иметь. или угловую квартиру если высокие по каким-то причинам неприемлимы.
но я бы смотрела этажи начиная с 17-18, окна должны быть во двор (как раз юго-восток)
|
|
Цитировать ·
|
05.04.2012, 17:33
|
#2352
|
Ветеран
Регистрация: 05.11.2008
Адрес: пока Васильевский остров, но скоро будет трасса перелетных птиц;)
Сообщений: 704
|
Цитата:
Сообщение от Gerda Rey
Ну да,лифты там обещают не просто хорошие,а очень даже))поэтому наверное проблем не должно быть))но я всё-равно ищу плюсики в нижних этажах
А кто знает,как обстоит дело с бронированием квартир сейчас..это платно/бесплатно,а какой максимально срок могут забронировать?просто почему то из разных источников разная информация поступает ведь на период брони цена фиксируется,я правильно понимаю?
|
бронь бесплатная на 10 дней, потом надо звонить продлять. на время брони (10 дней) цена фиксируется
Цитата:
Сообщение от Gerda Rey
Спасибо!про этажи очень хорошо и подробно!)
а по поводу брони просто непонятно,нам нужно одобрение банка,поэтому и переживаю,что пока одобряют и т.п. чтобы цена фиксировалась...а если повышение цены они как то заранее об этом могут предупредить,или обычно просто по факту повысили цену и усё...а дальше ваше дело можете взять или нет...
|
так а почему бы не подать через менеджеров КВС, если вам нужно одобрение на квартиру именно уже, то как раз вам тут и бронь и запрос в банк одновременно
|
|
Цитировать ·
|
05.04.2012, 17:36
|
#2353
|
Частый гость
Регистрация: 22.03.2012
Сообщений: 65
|
Цитата:
Сообщение от rijfox
Д2 высокие этажи чтоб солнце иметь. или угловую квартиру если высокие по каким-то причинам неприемлимы.
но я бы смотрела этажи начиная с 17-18, окна должны быть во двор (как раз юго-восток)
|
Если Д2 и окнами во двор,т.е. на Яхтенную,то можно любые этажи,т.к. днём солнышко высоко и Д1 не будет его загораживать,но высокие этажи ещё более светлые будут,внизу ведь деревья и т.п.А вот если окна на Туристскую,то нижние этажи даже угловые будут с меньшим количеством солнышка,т.к. солнце уже ниже и тень "длинная" она будет от паркинга...ТОгда если всё-таки нижние и на Туристскую то угловые ближе к Оптиков,а не к Богатырскому надо брать
|
|
Цитировать ·
|
05.04.2012, 17:40
|
#2354
|
Элита
Регистрация: 17.10.2010
Адрес: Васька
Сообщений: 2 018
|
Цитата:
Сообщение от Gerda Rey
Спасибо!про этажи очень хорошо и подробно!)
а по поводу брони просто непонятно,нам нужно одобрение банка,поэтому и переживаю,что пока одобряют и т.п. чтобы цена фиксировалась...а если повышение цены они как то заранее об этом могут предупредить,или обычно просто по факту повысили цену и усё...а дальше ваше дело можете взять или нет...
|
Под нас бронь держали пока ипотека одобрялась
(ипотеку брали через КВС)
__________________
Я да, Я странная
"Путешествие в тысячу ли начинается с шага"
Лао Цзы (VI-V в. до н.э.)
|
|
Цитировать ·
|
05.04.2012, 17:41
|
#2355
|
Частый гость
Регистрация: 22.03.2012
Сообщений: 65
|
Цитата:
Сообщение от rijfox
бронь бесплатная на 10 дней, потом надо звонить продлять. на время брони (10 дней) цена фиксируется
так а почему бы не подать через менеджеров КВС, если вам нужно одобрение на квартиру именно уже, то как раз вам тут и бронь и запрос в банк одновременно
|
через менеджеров КВС уже никак..т.к. мы хотели изначально другую квартиру,и уже внесли бронь за нее,но в связи с тем что банк очень долго решал и положительный ответ с дополнениями получился от банка,очень всё затянулось и тут как раз вышли в продажу гусики Д2..а я на них ещё осенью смотрела,но тогда не было возможности к приобретению,вот мы и поменяли объект,территориально он нас очень устраивает...очень хочется сюда,просто очень-очень..но если мы пойдём напрямую к застройщику,то агентство залог за квартиру не вернет...и опять то же агентство,им же быстрее надо продать,поэтому они и мутят воду и я понять не могу сколько бронь будет..вот так а в КВС менеджеры говорят,что сколько нужно на согласование с банком,столько и будем бронь держать...поэтому теперь вся на переживаниях когда банк решит и что как получится
|
|
Цитировать ·
|
05.04.2012, 17:47
|
#2356
|
Ветеран
Регистрация: 05.11.2008
Адрес: пока Васильевский остров, но скоро будет трасса перелетных птиц;)
Сообщений: 704
|
оооо, да тяжелая ситуация
раз менеджеры говорят -значит будут) но вы тоже руку на пульсе держите и удачного разрешения вопроса)
|
|
Цитировать ·
|
05.04.2012, 17:53
|
#2357
|
Частый гость
Регистрация: 23.03.2011
Адрес: Жду с нетерпением Gusi Lebedi :)
Сообщений: 46
|
Если вы подали заявление на ипотеку, то они обязаны держать бронь до решения, просто менеджер KVS может попросить прислать подтверждение от банка, что они заявку получили. У меня такое подтверждение прислал менеджер, у которого я оформляла ипотеку и все было в порядке))
Не видела остальные посты после) Удачного Вам решения вопроса и скорее всем нам заселиться!!!
|
|
Цитировать ·
|
05.04.2012, 17:56
|
#2358
|
Частый гость
Регистрация: 22.03.2012
Сообщений: 65
|
Цитата:
Сообщение от rijfox
оооо, да тяжелая ситуация
раз менеджеры говорят -значит будут) но вы тоже руку на пульсе держите и удачного разрешения вопроса)
|
Спасибо,потом напишу что и как получится)мы да,руку держим,у меня теперь муж рулит,с ним как то не так как со мной разговаривают.Но мы их наверное тоже уже конкретно достали Хотя что делать,работа у них такая....очень надеюсь,что всё получится(т-т-т)
|
|
Цитировать ·
|
05.04.2012, 17:59
|
#2359
|
Частый гость
Регистрация: 22.03.2012
Сообщений: 65
|
Цитата:
Сообщение от Fitness Woman
Если вы подали заявление на ипотеку, то они обязаны держать бронь до решения, просто менеджер KVS может попросить прислать подтверждение от банка, что они заявку получили. У меня такое подтверждение прислал менеджер, у которого я оформляла ипотеку и все было в порядке))
|
Да,заявление мы подали,и подтверждение если надо тоже наверное прислать смогут,но у КВС ещё идет согласование с банком на ипотеку,поэтому по сути мы подали документы,а ипотеки от этого банка на Д2 ещё нет..но говорят вот вот должна появится..страшно
|
|
Цитировать ·
|
05.04.2012, 19:31
|
#2360
|
Частый гость
Регистрация: 23.03.2011
Адрес: Жду с нетерпением Gusi Lebedi :)
Сообщений: 46
|
Аккредитацию значит ждут... Тут дело в готовности корпуса наверное, ипотечники от 40% готовности дома дают аккредитацию легко, т.е. в D4 как заявлено 40% уже должны были аккредитацию сделать. Не переживайте, если очень сильно хочется эту квартиру и она действительно Ваша, то никуда не денется)))) Тем более раз ипотеки нет еще, так значит другие тоже пока не могут оформить)))
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|