Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[Pozitiv]

Сообщение от skrynnik

Мы столкнулись с такой проблемой.
Мы покупаем комнату. Наши продавцы имеют две комнаты и обе продают. У них на обе комнаты одно свидетельство о регистрации собственности по долям.
Вот теперь не знаем, не нужно ли им оформлять свидетельство о праве собственности на каждую комнату. Может, кто в курсе этого вопроса???

Не нужно. Они могут продать любую долю из тех, что есть у них в собственности. Важно чтобы отказы / уведомления были оформлены правильно.

[skrynnik]

Сообщение от Pozitiv

Не нужно. Они могут продать любую долю из тех, что есть у них в собственности. Важно чтобы отказы / уведомления были оформлены правильно.

тогда при регистрации нашего права собственности на одну из комнат, они получают новое свидетельство на другую комнату?
А как быть с кадастровым паспортом? Он ведь тоже выдан на обе комнаты сразу

[skrynnik]

Сообщение от Pozitiv

Не нужно. Они могут продать любую долю из тех, что есть у них в собственности. Важно чтобы отказы / уведомления были оформлены правильно.

А что значит оформлены правильно? В нашем случае сособственник , его паспортные данные, проживающий по ...адресу, отказывается покупать комнату дороже 1 млн. А что еще должно быть указано?

[Pozitiv]

Сообщение от skrynnik

тогда при регистрации нашего права собственности на одну из комнат, они получают новое свидетельство на другую комнату?
А как быть с кадастровым паспортом? Он ведь тоже выдан на обе комнаты сразу

Не получат они новое свидетельство и даже отметки-штампики теперь не ставят.
Кадастровый паспрт вернется в подлиннике после регистрации и можно снова по нему продавать. После второй продажи он тоже вернется. Вот только на двоих покупателей будет 1 подлинник и можно сделать несколько нотариальных копий. Да он собственно говоря будет уже не нужен, только в семейный архив положить.

[Д И Н А]

Сообщение от Д И Н А

подскажите пожалуйста, как расчитывают сумму кредита. Из общего дохода какие вычеты на детей и взрослых делают? Слышала что-то про 14 тыс на взрослого? Это правильно ?

Подскажите, плиз.....
Думаю, стоит ли вообще идти Доход будет около 60 тыс. на 2 -х взрослых + 2 детей

[Tomusya]

Сообщение от Д И Н А

Подскажите, плиз.....
Думаю, стоит ли вообще идти Доход будет около 60 тыс. на 2 -х взрослых + 2 детей

Сбер теперь считает по новому регламенту так: супруги 20 тысяч+ по 6 тыс на каждого ребенка. Супруги обязательно только созаемщики, т.е. по старому вывести в поручители,чтобы из дохода не вычитали нельзя.

[Д И Н А]

Сообщение от Tomusya

Сбер теперь считает по новому регламенту так: супруги 20 тысяч+ по 6 тыс на каждого ребенка. Супруги обязательно только созаемщики, т.е. по старому вывести в поручители,чтобы из дохода не вычитали нельзя.

А из оставшейся суммы ничего больше не вычитают? что-то уж очень как-то печально все становится

[TOLSPB]

20000 на 2-х взрослых. А если один ребенок уже взрослый и работает - на него сколько считают на жизнь - 10000?
То есть 30000 - на 3-х взрослых и 6000 - на ребенка. Итого на жизнь должно остаться 36000. Правильно? Все остальное можно в ипотеку отдавать?

[Катя-Катерина_]

девушки, по телефону ипотечного центра мне сказали что с нашими офиц. доходами можем расчитывать тысяч на 300((((((
КУда мне обратиться? Где дадут 1,5 млн. по неофиц. доходу??? Спс

[gaga]

попробуйте в ВТБ24
они принимают справки по форме банка