ЖК "Каменка" от СУ-155 (рядом с Юбилейным кварталом) от 45000р. за кв.м.

[Ясум25]

Сообщение от Rifa

Земля в залоге у банка Зенит. И только у него можно оформить ипотеку на Каменку. Только вот есть ли тут кто, кому одобрил этот банк кредит? Такое впечатление, что слово ипотека - красивая приманка.

мы в "каменке" покупали с ипотечным кредитом под 13 %. Документы у застройщика и кредитный в банке пописывали одним днем.

[Televitrina]

Сообщение от igor.s

...
Как я понимаю, и в Каменке....прописка будет городской?

конечно, это же город.
дом рядом с "Юбилейным кварталом", скромненько, одиноко строится.

[ser_ver]

Сообщение от Flera

Вот тоже жду комментов дольщиков со стажем...
А вообще, в худшем случае будет как в том нашумевшем доме в Коломягах, жильцы которого, в результате межевания и последующей продажи остались без дворовой площадки, мест для мусорок и парковки, зато с платной стоянкой посреди двора.

Это про какой дом в Коломягах речь ?

[Flera]

Сообщение от ser_ver

Это про какой дом в Коломягах речь ?

Не смогла сейчас найти инфу о нём, был такой репортаж на 5 канале ещё в 11 году.

[Satheda]

Сообщение от кошачья лапа

как не прискорбно, но выходит, что в ГОРОДЕ таких цен и планировок нет, а если сравнивать с "городом" на Ленинском, там тоже цены приятные...?!

лен.парк откровенно врет о сроках. 22-этажные дома, тыщи квартир за год притом, что на площадке конь не валялся? до сих пор второй этаж льют. Слишком громкий проект, а по сути стремный долгострой.

Сообщение от igor.s

А как насчет такой альтернативы: http://newpetergof.ru/terms_of_payment/ ? Из плюсов - рядом парки и КАД. Сдача I очереди - 4 квартал 2012 года. Есть, наверняка, и минусы. О них я пока не в курсе (даже не звонил еще в отдел продаж).

Как я понимаю, и в Каменке и в Новом Петергофе прописка будет городской?

прописка-то городская, но планировки нового петергофа - это бредовая общага. мини-кухоньки маленькие, двушечки до 50 квадратов с мизерными балконами, по 7-9 квартир на площадке без лифта - это по лестницам очередью ходить будут...от метро и правда огого, даже пешочком за полчасика не прогуляешься и на велике не съездишь.
Для ценителей петергофа и пр. пушкинов.

Сообщение от Flera

Выдержка из их Договора ДУ:
"11.4.1.Подписывая настоящий Договор, Участник долевого строительства выражает своё согласие на передачу в залог (в том числе последующий) любым третьим лицам, включая кредитные организации и банки (в т.ч. ОАО "Банк Зенит"), земельного участка, указанного в п.1.2.1.настоящего Договора, и строящихся (создаваемых) на указанном участке многоквартирных домов и/или иных объектов недвижимости (в т.ч. объекты незавершённого строительства), включая объект (ы) долевого строительства по настоящему Договору."

спасибо.

[Мэндерли]

Сообщение от Flera

Выдержка из их Договора ДУ:
"11.4.1.Подписывая настоящий Договор, Участник долевого строительства выражает своё согласие на передачу в залог (в том числе последующий) любым третьим лицам, включая кредитные организации и банки (в т.ч. ОАО "Банк Зенит"), земельного участка, указанного в п.1.2.1.настоящего Договора, и строящихся (создаваемых) на указанном участке многоквартирных домов и/или иных объектов недвижимости (в т.ч. объекты незавершённого строительства), включая объект (ы) долевого строительства по настоящему Договору."

ничего не понимаю

кста по поводу отдела продаж - друзья решились с ними договор заключать, дык звонят в шоке, выйдя от туда "ааа, они там ВСЕ работают неделю-две, никто ничего не знает, на любой вопрос сначала куда-то бегут спрашивать, а вдруг они строят также, как продают, мы в сомнении" забоялись


а еще им кто-то (юрист) посмотрел договор и сказал, что там нет совсем пунктов об расторжении договора, условий, по которым он может быть расторгнут. Это правильно?

[Satheda]

Сообщение от Мэндерли

ничего не понимаю

кста по поводу отдела продаж - друзья решились с ними договор заключать, дык звонят в шоке, выйдя от туда "ааа, они там ВСЕ работают неделю-две, никто ничего не знает, на любой вопрос сначала куда-то бегут спрашивать, а вдруг они строят также, как продают, мы в сомнении" забоялись


а еще им кто-то (юрист) посмотрел договор и сказал, что там нет совсем пунктов об расторжении договора, условий, по которым он может быть расторгнут. Это правильно?

я в этом случае буду покупать квартиру не у застройщика, а у посредника, который с меня денег не возьмет, но вменяемо продаст мне квартиру. У них зачастую инфы столько же, а предубеждения ее не разглашать меньше. Как мне объясняет муж - у него нет цели продать какой-то конкретный объект. Поэтому ни за кого яростно не ратует, и никого сильно не обс...
В общем, по полкам рассказывает плюсы и минусы.

[Rifa]

Сообщение от Мэндерли

ничего не понимаю

кста по поводу отдела продаж - друзья решились с ними договор заключать, дык звонят в шоке, выйдя от туда "ааа, они там ВСЕ работают неделю-две, никто ничего не знает, на любой вопрос сначала куда-то бегут спрашивать, а вдруг они строят также, как продают, мы в сомнении" забоялись


а еще им кто-то (юрист) посмотрел договор и сказал, что там нет совсем пунктов об расторжении договора, условий, по которым он может быть расторгнут. Это правильно?

Да, нет. Не ВСЕ
В декабре весь отдел продаж 2 человечка. Менеджер Инна и её начальница, остальные со слов Инны в декрете
Сейчас там точно новенькая девушка появилась, если не обшибаюсь - Вероника. Может ещё кого взяли. Но бегают там все точно к Начальнитсу Она там всем рулит и если, что и обсуждать то только с ней. Она тётка конкретная


Про пунк о расторжении договоров
В декабре там точно было, что про неустойку в размере 10% от цены договора по самому договору + 10% от обеспечительного платежа-это по соглашению об обеспечительному платежу
Аппетитик- без штанцов можно остаться

[Rifa]

Сообщение от Ясум25

мы в "каменке" покупали с ипотечным кредитом под 13 %. Документы у застройщика и кредитный в банке пописывали одним днем.

Ипотеку всетаки дают!!!

Если не секрет, давно договор подписывали? Долго договор регистрировали в УФРС?

[Flera]

Сообщение от Rifa

Ипотеку всетаки дают!!!

Если не секрет, давно договор подписывали? Долго договор регистрировали в УФРС?

Кто нибудь вообще уже зарегил с ними договор в УФРС?