Документы для погашения ипотеки с помощью Материнского капитала

[BigBoss]

Сообщение от Жанна и К

Подскажите, кто подавал документы в ПФ на покашение ипотеки мат.капиталом, Вам банк давал доверенности? т.к. с нас ПФ потребовал доверенности от банка (нотариальные копии).

Доверенности на что?Кроме обязательств мы ничего у нотариуса не делали, а от банка была только справка о задолженности и реквизитах

[elbereth (leda)]

Сообщение от Скромный инженер

Подскажите, пожалуйста, кто знает!!!!!
про налоговый вычет за проценты по ипотеке и покупку квартиры в ипотеку - его вроде можно получить только если маткапиталом гасить тело кредита, а не проценты. Это правда?

заявить налоговый вычет можно только если сумма оплачена из средств налогоплательщика..
для стоимости жилья "потолок" по налоговому вычету - 2 мнл.руб., по процентам - нет потолка, получать вычет можно со всей суммы процентов, сколько бы их не было по договору ипотеки..
т.о. если например квартира стоит 2500 т.р. плюс проценты, то выгоднее всего мат.капитал отправить на стоимость квартиры (из 2,5 млн. будет 350т.р. мат.капиталом погашено и еще останется 2 с хвостиком миллиона, которые как раз на вычет и попадут)...
если мат.капитал "отправить" на проценты - то эта сумма "выпадет" из возможного налогового вычета, т.к. будет получаться, что это не собственные деньги налогоплательщика...
но вот как уговорить банк так распределить мат.капитал - я не знаю...

[Скромный инженер]

Сообщение от elbereth (leda)

заявить налоговый вычет можно только если сумма оплачена из средств налогоплательщика..
для стоимости жилья "потолок" по налоговому вычету - 2 мнл.руб., по процентам - нет потолка, получать вычет можно со всей суммы процентов, сколько бы их не было по договору ипотеки..
т.о. если например квартира стоит 2500 т.р. плюс проценты, то выгоднее всего мат.капитал отправить на стоимость квартиры (из 2,5 млн. будет 350т.р. мат.капиталом погашено и еще останется 2 с хвостиком миллиона, которые как раз на вычет и попадут)...
если мат.капитал "отправить" на проценты - то эта сумма "выпадет" из возможного налогового вычета, т.к. будет получаться, что это не собственные деньги налогоплательщика...
но вот как уговорить банк так распределить мат.капитал - я не знаю...

Спасибо, я только поняла из статьи что если я вообще пользовалась для погашения процентов маткапиталом даже частично, то пересчета никакого не будет, типа незачем было вообще маткапиталом для этой цели пользоваться, а вот , как я поняла. в первый взнос можно, тогда и там 2 млн останется еще и проценты из собственных средств оплачены и пойдут в налоговый вычет. Может я конечно и не права, может мне куда-нибудь в налоговую на прямую линию спросить? Подскажите, пожалуйста, где у них там прямая линия?

[Жанна и К]

Сообщение от BigBoss

Доверенности на что?Кроме обязательств мы ничего у нотариуса не делали, а от банка была только справка о задолженности и реквизитах

т.к. в справке об остатке долга было написано, что специалист банка, который подписывал данную справку действовал по доверенности от банка, то попросили нотариальную копию данной доверенности.
На сколько мне известно, данного документа ни в одном списке нет

[BigBoss]

Сообщение от Жанна и К

т.к. в справке об остатке долга было написано, что специалист банка, который подписывал данную справку действовал по доверенности от банка, то попросили нотариальную копию данной доверенности.
На сколько мне известно, данного документа ни в одном списке нет

нет, такую справку у нас не требовали
и как мне кажется, даже если бы требовалась такая доверенность - достаточно было бы этому специалисту заверить ее печатью банка
кто выдает доверенность - тот ее и заверяет обычно

[elbereth (leda)]

Сообщение от Скромный инженер

Спасибо, я только поняла из статьи что если я вообще пользовалась для погашения процентов маткапиталом даже частично, то пересчета никакого не будет, типа незачем было вообще маткапиталом для этой цели пользоваться, а вот , как я поняла. в первый взнос можно, тогда и там 2 млн останется еще и проценты из собственных средств оплачены и пойдут в налоговый вычет. Может я конечно и не права, может мне куда-нибудь в налоговую на прямую линию спросить? Подскажите, пожалуйста, где у них там прямая линия?

можно позвонить в налоговую и поинтересоваться, но у меня есть подозрения, что они могут дезинформировать...
лучше всего в этой ситуации прочитать НК, статью про имущ.вычет (там не много) и сделать то, что в ней прямо указано и не запрещено... ст.220:
http://www.kadis.ru/kodeks.phtml?kodeks=14&paper=220
т.е. если надо предоставить документы, подтверждающие оплату налогоплательщиком покупки жилья из собственных средств - то нужны копии платежек (или иных документов об оплате) на сумму, не превышающую 2млн...
еще не забывайте про то, что оплаченная часть должна принадлежать собственнику, т.е. возникает вопрос части, которая записана на детей - но в этом я не сильна, еще не сталкивалась...
предположу, что практики получения вычета при использовании МК еще очень мало, т.к. пользоваться-то МК для оплаты жилья начали недавно... так что пока есть только законодательная база - вот на ней и надо основываться...
можете еще в топе про заполнение 3-ндфл декларации спросить, вдруг там кто-то что-то практическое подскажет... там и про детей можно спросить...

[oslikIA]

Сообщение от Жанна и К

Подскажите, кто подавал документы в ПФ на покашение ипотеки мат.капиталом, Вам банк давал доверенности? т.к. с нас ПФ потребовал доверенности от банка (нотариальные копии).

У нас тоже в справке из банка было написано что сотрудник действует по доверенности, к этой справке в банке приложили ксерокопию нотариально заверенной доверенности, на ней было дописано от руки:"оригинал нотариальной копии доверенности выслан в ПФ токого-то числа)". В этом случае перед подачей заявления на погашение мат.капитала нужно подождать чтобы это письмо с нотариальной доверенностью дошло до ПФ (по городу письмо идёт 7 дней), только после этого идти, иначе документы не примут. Так что у нас было через письмо, не знаю выдают ли доверенность на руки, уточните в своём банке.

[basella]

девочки отчитываюсь доки подали 23 июля деньги в банк пришли 15 августа,,. единственное может кто умеет считать ипотечные кредиты хочу банк проверить

[Скромный инженер]

Сообщение от elbereth (leda)

можно позвонить в налоговую и поинтересоваться, но у меня есть подозрения, что они могут дезинформировать...
лучше всего в этой ситуации прочитать НК, статью про имущ.вычет (там не много) и сделать то, что в ней прямо указано и не запрещено... ст.220:
http://www.kadis.ru/kodeks.phtml?kodeks=14&paper=220
т.е. если надо предоставить документы, подтверждающие оплату налогоплательщиком покупки жилья из собственных средств - то нужны копии платежек (или иных документов об оплате) на сумму, не превышающую 2млн...
еще не забывайте про то, что оплаченная часть должна принадлежать собственнику, т.е. возникает вопрос части, которая записана на детей - но в этом я не сильна, еще не сталкивалась...
предположу, что практики получения вычета при использовании МК еще очень мало, т.к. пользоваться-то МК для оплаты жилья начали недавно... так что пока есть только законодательная база - вот на ней и надо основываться...
можете еще в топе про заполнение 3-ндфл декларации спросить, вдруг там кто-то что-то практическое подскажет... там и про детей можно спросить...

Спасибо! Пошла копать дальше.)))

[Kapitoshca]

А может кто подсказать, а то я совсем запуталась.
Собираемся брать кредит примерно на 400т.р. и гасить его капиталом.
Так вот везде разная инфа.
В двух банках сказали, да оформляете и как только ПФ переводит так и хорошо, а остальное сами.
В АН мне сказали, что перевод МК должен быть последним платежом, т.е. сначала плачу 50 т.р, а потом уже МК
В третьем банке мне сказали, что МК должен попасть в какие-то определенные числа, т.к. он должен гасить основной долг, а не проценты.
Разъясните пожалуйста.