Используем Материнский Капитал в 2010 году на покупку жилья. Инструкция для чайников

[Иллюзи*Я]

Сообщение от ladava

Когда покупается комната в коммуналке обычно писали так -

покупатель покупает 15/25 доли в собственности на квартиру по адресу... с такими-то характеристиками... В пользование покупателя переходит комната № (указывался номер комнаты по техпаспорту) площадью 15 кв.м.

как-то так

ага
понятно

спасибо

[Муммик]

девочки,весь топик не читала, скажите,сколько сейчас материнский капитал составляет ? и реально ли его потратить на погашение ипотечного кредита?

[Жанна и К]

Сообщение от Муммик

девочки,весь топик не читала, скажите,сколько сейчас материнский капитал составляет ? и реально ли его потратить на погашение ипотечного кредита?

365 698,40 рублей.
да

[Муммик]

Сообщение от Жанна и К

365 698,40 рублей.
да

вот спасибо,это радует

[Irina_lll]

Сообщение от Жанна и К

как точно должно быть прописано в договоре не процитирую, здесь на форуме уже кто-то заключал такой договор
нет, не так, прописываете, что покупаемая доля равна комнате или например двум комнатам, а сколько выделить доли детям вам решать, сначала вообще можете оформить все на себя, написав обязательство, что выделите доли детям и супругу в течении 6 месяцев после получения МК продавцом.

вот, например, многие банки не проводят сделки между родственниками, что в очередной раз выкинет ПФ не знаю. Но вроде пока ПФ пропускал.

Сообщение от Жанна и К

неа не нужно писать что мамина для=комнате, папина доля=комнате, а например так, что покупаемая доля равна 25кв.м. (это общая сумма долей родителей), что равняется одной комнате.

Как мне обьяснили в юстиции(напоминаю, что долю покупаю у мамы не в СПб, а в другом городе) мама и папа(у них квартира 50%на 50% в собственности)должны были делать отдельные кадастровые планы на комнаты и перед продажей разделить квартиру на комнаты, а не на доли. У них же просто указано, что 50% квартиры папины и 50% мамины.Поэтому мне и в договоре они не могут прописать продажу комнаты, а могут только прописать продажу доли, единственное прописали в договоре, что квартира состоит из 2 комнат и эти комнаты равны по площади. В ПФ позвонила, сказали, что в моем случае будут консультироваться у юриста. Если что, придется все это переделывать и писать приложение к договору.

[Жанна и К]

Сообщение от Irina_lll

Как мне обьяснили в юстиции(напоминаю, что долю покупаю у мамы не в СПб, а в другом городе) мама и папа(у них квартира 50%на 50% в собственности)должны были делать отдельные кадастровые планы на комнаты и перед продажей разделить квартиру на комнаты, а не на доли. У них же просто указано, что 50% квартиры папины и 50% мамины.Поэтому мне и в договоре они не могут прописать продажу комнаты, а могут только прописать продажу доли, единственное прописали в договоре, что квартира состоит из 2 комнат и эти комнаты равны по площади. В ПФ позвонила, сказали, что в моем случае будут консультироваться у юриста. Если что, придется все это переделывать и писать приложение к договору.

Да, в других регионах, чтоб прописать, что покупается комната, а не доля, комната должна быть выделена в натуре. В СПб другая практика ( это наверное единственный город, где коммунальные квартиры разделены просто на доли и никто и не думает отделить свою комнату, как отдельный объект. здесь нормально смотрят на то чтоб так прописать). Странно вроде бы одна страна, а правила у каждого свои
Да ваш выход написать какое то доп. соглашение к договру купли-продажи.

[Irina_lll]

Сообщение от Жанна и К

Да, в других регионах, чтоб прописать, что покупается комната, а не доля, комната должна быть выделена в натуре. В СПб другая практика ( это наверное единственный город, где коммунальные квартиры разделены просто на доли и никто и не думает отделить свою комнату, как отдельный объект. здесь нормально смотрят на то чтоб так прописать). Странно вроде бы одна страна, а правила у каждого свои
Да ваш выход написать какое то доп. соглашение к договру купли-продажи.

Мало того, там где я оформляю(не СПб), спокойно ПФ принимает договора и выплачивает деньги на покупку доли(даже части комнаты) Вот одно государство, а законы читают все по-разному

[Жанна и К]

Сообщение от Irina_lll

Мало того, там где я оформляю(не СПб), спокойно ПФ принимает договора и выплачивает деньги на покупку доли(даже части комнаты) Вот одно государство, а законы читают все по-разному

А какой регион, если не секрет
Я знаю что в Челябинской обл. и Свердловской обл. все нормально проходит

[Иллюзи*Я]

Сегодня узнала из источников, внушающих доверие, что 12 тыщ больше выплачивать не будут ни в этом году, ни вообще. Деректива из Москвы пришла...

[Taтьянa]

Сообщение от Кареглаза Я

Сегодня узнала из источников, внушающих доверие, что 12 тыщ больше выплачивать не будут ни в этом году, ни вообще. Деректива из Москвы пришла...