KVS Гуси-лебеди

[markoFFka]

Есть еще один момент, который мы в договоре вычитали. Что право собственности можно получить, только когда весь комплекс будет сдан, а это 15й год. Т.е. до этого ее не продать, если что. Задали вопрос нашему менеджеру, он ответил, что это нормальная практика, по суду все получают право собственности без проблем. Проконсультировавшись с юристами, поняли, что так и есть. Да и сами КВС будут стараться передать нам квартиры в собственность, что не платить лишние налоги, пока квартиры висят на них. Есть мысли по этому поводу у кого-то?[/QUOTE]

это какой пункт в договоре,не подскажите??
хоть мы продавать и будем ,но что-то мне не нравится такой расклад событий.

[markoFFka]

[QUOTE=Volnuwka;65696244]Надеюсь на то, что это их первый имиджевый проект, стараться будут. Да и есть вариант, что первая очередь будет достраиваться за счет второй, если что...

Да и если что у них еще есть земля на Бдюхера,видимо откроют в ближайшем будущем еще один проект.Так что достроимся за их счет,если что

[Volnuwka]

Нет с собой договора, к сожалению. Но где-то было ближе к середине вроде. Мы там столько сидели, что уже все перемешалось, пока договор перечитали! А потом еще был другой пункт под конец договора, который говорил, что после сдачи дома они обязаны нести документы на получение нами собственности в течение 10 дней. Но вот когда она будет получена, не говорилось нигде. Так что, посмотрим.

Мы сначала думали, что уж через 2-то года мы себе что-то получше сможем купить (у нас тут только однушка), но теперь мне уже так хочется в новую квартирку, что возможно мы и не продадим ее сразу после постройки. А вообще, мы договор отдавали читать знакомым юристам из Ленспецсму, они сказали, что все грамотно и без подводных камней!

[markoFFka]

А мы вот как-то упустили этот момент
мы вообще в ней собираемся пожить какое-то время,и до 2015 продавать точно не будем.но с другой стороны,если бы мы получили в 2013 собственность ,к 201 у нас уже было бы три года собствености и соответственно можно было бы продавать,не уплачивая налоги

[Volnuwka]

Мне кажется, выходы из этого есть. Тем более, как и говорят, компании самой невыгодно держать нас еще 2 года и платить налоги. Все будет хорошо Я оптимист

[Clipsa]

А продать по переуступке - есть возможность ?

[Volnuwka]

Да, по переуступке можно продать, но это же, насколько я понимаю, дешевле. так?

[markoFFka]

а они не объяснили,почему собственность можно получить,только когда весь комплекс будет сдан?

[markoFFka]

Сообщение от Clipsa

А продать по переуступке - есть возможность ?

По перуступке ,думаю,можно продать,почему нет..
а мы вот как -раз планировали продать где-нибудь в 2016-2017...Думали уже три года собственности к тому времени будет,чтобы без налогов.А с договорами на "миллион" зморачиваться не охота..

[Volnuwka]

Потому что им город продал этот кусок земли именно целиком, и теперь это считается единым комплексом.