НЕВСКИЙ ДУЭТ от Инвестторга. Пообсуждаем?

[InFin]

Сообщение от Dark Paramount

Плонятно, во что в конечном итоге выливаются 3 милиона по ипотеке?
Нам при 100% оплате тоже в 3 с копеечкой обошлось.

Расскажите, пожалуйста, про их хитрую ипотеку (Таврический, да?)
Там нужно заключать брачный контракт (если пара в браке), мм, т.е. когда дом построится и проиойдет передача прав собственности от Застройщика, собственником кв. будет один из супругов? А второго как не обидеть ?

[яРыба]

Сообщение от Ленока&Полинока

Я у банка брала 1млн на 5 лет. Переплата ок 300тыс получается

здесь ещё сумму первоначального взноса нужно учитывать. Хотя между 30% и 50% первого взноса переплата не сильно разнится - в моём варианте всего 60 тыс.

[Dark Paramount]

Собственность супругов приобретенная в браке составляет 50% на каждого. ГК РФ. А вот в брачном контракте, как раз прописывается то, что второй супруг в конечном итоге никаких прав на недвижимость иметь не будет.

[InFin]

Сообщение от Dark Paramount

Собственность супругов приобретенная в браке составляет 50% на каждого. ГК РФ. А вот в брачном контракте, как раз прописывается то, что второй супруг в конечном итоге никаких прав на недвижимость иметь не будет.

Вот об этом я и говорю

[Larisa]

это у таврического требование такое?

[Pchelka_05]

А зачем они такие условия ставят заемщикам? Они поясняли?

[Dark Paramount]

Сообщение от Elena_prava

Вот об этом я и говорю

Дык там может быть прописано и обратное. 30 на 70, 50 на 50, да как угодно. Вариантов масса.

[яРыба]

Сообщение от Elena_prava

Расскажите, пожалуйста, про их хитрую ипотеку (Таврический, да?)
Там нужно заключать брачный контракт (если пара в браке), мм, т.е. когда дом построится и проиойдет передача прав собственности от Застройщика, собственником кв. будет один из супругов? А второго как не обидеть ?

Я утверждать не буду... но как я поняла - Банк настаивает на отсутствии СО-заёмщика. Хочет, чтобы ответственность по ипотечному договору нёс кто-то в одно лицо. Ответственный за выплату ипотечного кредита не обязательно будет собственником жилья.
Хороший вопрос (взяла на заметочку)... нужно будет попросить подробных разъяснений в офисе

[Larisa]

странно, банку вроде выгоднее, когда солидарная ответственность

[Ленока&Полинока]

Сообщение от Elena_prava

Расскажите, пожалуйста, про их хитрую ипотеку (Таврический, да?)
Там нужно заключать брачный контракт (если пара в браке), мм, т.е. когда дом построится и проиойдет передача прав собственности от Застройщика, собственником кв. будет один из супругов? А второго как не обидеть ?

Меня-то как раз это и устраивает.

А брачному контракту можно обратный ход дать...Расторгнуть его в последующем.