что нового на вторичке?

[Pozitiv]

Сообщение от Tausch

Pozitiv
Спасибо за разъяснения! Про "торг" понятно, получается,что это слово фактически ничего не значит. Наверное, на 50-100 т.р. можно договориться и там, где это слово не стоит? Или можно даже не пытаться? То есть, надо ли рассматривать наличие/отсутствие слова "торг" в объявлении как некий ограничитель в разговоре?

Larisa
Шикарно. Огромное спасибо!!

Торговаться надо пытаться всегда, но аккуратно. Если продавцы не готовы к торгу, то сразу Вам об этом скажут или возьмут тайм аут. Если готовы, то прекрасно.

Слово "торг" в объявлении считаю глупостью, это все равно как транспарант вывесить на окнах: "Цена завышена, продать нужно срочно, никто не берет, продавливайте меня - я согласен".

[Marge]

Сообщение от Pozitiv

Слово "торг" в объявлении считаю глупостью, это все равно как транспарант вывесить на окнах: "Цена завышена, продать нужно срочно, никто не берет, продавливайте меня - я согласен".

[Natusik-74]

Сообщение от Satheda

+100500, те же чувства к дому. Двор там ужасает, - одна алкашня просто, я в нем жила в доме напротив, 93к2 плюс в самом доме алкашных магазов много...
Собственность есть, кадастровые паспорта тоже (их сканы видела на емлс).
Я тоже готова закрыть глаза на недоделки Мне очень нравятся комнаты с эркером у них. этажность небольшая.

Это Вы про Ленинский 91? Тоже очень нравится этот дом. Но уже куплена трешка стройка на Казакова 50.

[Tausch]

Сообщение от Natusik-74

Это Вы про Ленинский 91? Тоже очень нравится этот дом. Но уже куплена трешка стройка на Казакова 50.

Ой, интересно.
А что там, на Ленинском 91? Какой-то новый хороший дом? Что-то ничего яндекс, кроме адреса, по этому запросу находить не хочет...

[Natusik-74]

Сообщение от Tausch

Ой, интересно.
А что там, на Ленинском 91? Какой-то новый хороший дом? Что-то ничего яндекс, кроме адреса, по этому запросу находить не хочет...

Это бывший долгострой Ленинский 93. Лично мне он нравится своим расположением (вижу его сейчас из окна). Кирпич или КМ.

[Tausch]

Сообщение от Natusik-74

Это бывший долгострой Ленинский 93. Лично мне он нравится своим расположением (вижу его сейчас из окна). Кирпич или КМ.

Нет, лучше не стало. Все равно ничего найти не могу.

Люблю этот район. С детства тут живу, только на горке. Помню на месте нынешнего Юго-Запада еще намывные территории.

Так что за дом-то, может быть, расскажете? Кто застройщик? Давно ли построен? И он совсем-совсем проблемный, или все же проблем меньше, чем плюсов для знающих людей? Там же где-то недалеко метро лет через ...дцать появиться должно?

[Natusik-74]

Сообщение от Tausch

Нет, лучше не стало. Все равно ничего найти не могу.

Люблю этот район. С детства тут живу, только на горке. Помню на месте нынешнего Юго-Запада еще намывные территории.

Так что за дом-то, может быть, расскажете? Кто застройщик? Давно ли построен? И он совсем-совсем проблемный, или все же проблем меньше, чем плюсов для знающих людей? Там же где-то недалеко метро лет через ...дцать появиться должно?

Здесь посмотрите: http://domavspb.narod2.ru/raioni/kir...hala_zaharova/
и их форум: http://www.len93.spb.ru/index.htm
Построен недавно, под крышей лет 10 стоял. В продаже много квартир без отделки. Застройщик менялся, были двойные продажи.

[Юся-Уся]

Сообщение от Natusik-74

Это бывший долгострой Ленинский 93. Лично мне он нравится своим расположением (вижу его сейчас из окна). Кирпич или КМ.

А почему он стал 91 домом?
На "Ленинский, 93" съехала моя соседка года 3 назад. Это проблемный долгострой с двойными продажами, достройкой за свои деньги. Там было несколько строителей, подрядчиков, все продавали одни и теже квартиры....... Куда делись те, кто купил двойную не известно....... Но их было очень много. Они только недавно с долгами расчитались, даже ремонт еще не делали. Так и живут в голых стенах 3 года с ребенком. Позвоню тогда, узнаю как ей домик. В гостях не была, но даже не думала, что там нумерацию поменяли........ Ездила мимо 93 дома и думала, хороший дом они достроили.
Но трешки там маленькие - порядка 67 м, кухни маленькие, комнатки тоже. Правда что-то там ценник начал подниматься мне показалось.......
Если собственность уже есть - значит двойные продажи уже не страшны? Они наверное все меньше 1 млн показывают? А вдруг еще кто-то станет судится за эту же квартиру?????

[Natusik-74]

Сообщение от Юся-Уся

А почему он стал 91 домом?
На "Ленинский, 93" съехала моя соседка года 3 назад. Это проблемный долгострой с двойными продажами, достройкой за свои деньги. Там было несколько строителей, подрядчиков, все продавали одни и теже квартиры....... Куда делись те, кто купил двойную не известно....... Но их было очень много. Они только недавно с долгами расчитались, даже ремонт еще не делали. Так и живут в голых стенах 3 года с ребенком. Позвоню тогда, узнаю как ей домик. В гостях не была, но даже не думала, что там нумерацию поменяли........ Ездила мимо 93 дома и думала, хороший дом они достроили.
Но трешки там маленькие - порядка 67 м, кухни маленькие, комнатки тоже. Правда что-то там ценник начал подниматься мне показалось.......
Если собственность уже есть - значит двойные продажи уже не страшны? Они наверное все меньше 1 млн показывают? А вдруг еще кто-то станет судится за эту же квартиру?????

Там есть трешки и по 80 метров, собственность появилась. А насчет судов - это надо с юристами общаться в каждом конкретном случае.

[KseniaG]

Сообщение от Tausch

Девушки, объясните, пожалуйста, что обозначают сокращения в объявлениях? Например: 6101, Б, ХС, кухня, торг?

однажды, на просмотре увидела полный мрак, говорю агенту откровенно - у вас же типа в объявлении стоит "ХС", на что мне был ответ: "Так это мы указывали, что парадная в ХС"