Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[el'ka]

ну вот есть люди особо "смекалистые", пусть ищут своего покупателя

[большая мамаша]

Сообщение от el'ka

А нам в одной квартире так и сказали раз вы ипотечники, то стоимость квартиры больше на 300 тыщ, так как собственности менее 3 лет.

о, мне тоже так одни сказали. Честно говоря, я задумалась над предложением, потому что квартирка была большая и рядом с метро совсем. Но муж не поддержал, сказал "что за бред" и мы даже смотреть не пошли.

[el'ka]

Сообщение от большая мамаша

о, мне тоже так одни сказали. Честно говоря, я задумалась над предложением, потому что квартирка была большая и рядом с метро совсем. Но муж не поддержал, сказал "что за бред" и мы даже смотреть не пошли.

мы тоже отказались, потому что в этой ценовой категории можно было другие варианты купить, не хуже, так зачем переплачивать

[skrynnik]

Подскажите, пожалуйста как происходит движение денежных средств по безналу.
Нужно ли свои средства отдавать продавцу?????Ведь в противном случае он переписывает недвижимость нна нас, а сам может остаться "с носом".

[Чучка]

Сообщение от skrynnik

Подскажите, пожалуйста как происходит движение денежных средств по безналу.
Нужно ли свои средства отдавать продавцу?????Ведь в противном случае он переписывает недвижимость нна нас, а сам может остаться "с носом".

собственные средства перед сделкой закладываются в ячейку вместе с продавцом, и прописываются в договоре ячейки условия получения этих денег. в вашем случае - после регистрации квартиры в ГБР

[Naslund]

Сообщение от Чучка

собственные средства перед сделкой закладываются в ячейку вместе с продавцом, и прописываются в договоре ячейки условия получения этих денег. в вашем случае - после регистрации квартиры в ГБР

неипотечная сумма сразу переходит после регистрации в ГБР, а ипотечная через какой срок?

[Чучка]

Сообщение от Naslund

неипотечная сумма сразу переходит после регистрации в ГБР, а ипотечная через какой срок?

нужно придти будет в банк с копиями зарегистрированных ДКП и свидетельств о праве собственности, принести расписку от продавца в получении собственных средств (можно копию), оформить страховку (у инспектора). и после этого в течение 1,5-2 часов деньги переведут на счет продавца. предварительно надо будет еще сделать форму 190 - это поручительство о переводе денег с Вашей сберкнижки на сберкнижку продавца.

[Naslund]

А в реале сейчас в какой срок банк рассматривает заявку на ипотеку, первый этап? Долго ждать?

[Чучка]

Сообщение от Naslund

А в реале сейчас в какой срок банк рассматривает заявку на ипотеку, первый этап? Долго ждать?

в реале всем по-разному получается. вообще срок у них 7 рабочих дней. нам не задержали, мы в начале февраля подавали

[Naslund]

Сообщение от Чучка

в реале всем по-разному получается. вообще срок у них 7 рабочих дней. нам не задержали, мы в начале февраля подавали

Спасибо, мы ждем апрельскую НДФЛ, потом сразу в Сбер подавать заявку. А какое время у вас заняло от подачи заявки до оформления в ГБР и вселения?