что нового на вторичке?

[IRIS***]

Сообщение от Satheda

это вот вполне возможно. А вы скажите, какая именно квартира (жтаж, комнаты, отделка) - ? чтобы мы не попали)))

Ленинский 91 10/10эт 65кв 17+12+10 б/о с эркером.Стоила 4500 при внесении залога подорожала на 200т,а потом документы показали.

[Marge]

Сообщение от Tausch

Вот про это можно поподробнее рассказать?

Мы ищем однокомнатную квартиру для дочки, предложений немало, площадь от 30 до 45, а вот цены от площади зависят не очень сильно. То есть, разница в ценах на квартиры меньшей и большей площади в одном районе в подобных домах невелика. Поэтому мы, естественно стали смотреть квартиры попросторней, игнорируя более мелкие. Может быть, это неправильно?

Я сама в однокомнатных квартирах никогда не жила, поэтому мне кажется, что 30 м2 - это как-то ну уж совсем-совсем мало. Но, возможно, я не права, и смотреть надо как-то по-другому?

Спасибо за то, что заставили задуматься.

я тоже для дочки. ИМХО цены от площади зависят. Вот 38 или 41 кв. м, то примерно одинаковые, в нашем районе цена очень зависит от года постройки дома. Вот 39 кв.м в 137 серии от 3100 до 3500 (зависит от состояния), а 39 кв. м в Серебряных ключах (2006 г.п) от 3600 до 3900. А квартиры там ничуть не лучше, просто дом на 20 лет моложе....

Если не для сдачи, то чем больше метраж, тем лучше. В 1-ке каждый метр играет роль.

[Tausch]

Девушки, а когда лучше обзвоном заниматься? В смысле, утром/днем или вечером? А если вечером, то до 9-ти или можно и позже, хозяева же заинтересованы в этих звонках. А если в объявлении указаны координаты агентства, то только в рабочее время отвечать будут? А рабочее время - это когда, ну утром, наверное с 10-ти, а вечером? А в субботу/воскресенье звонить можно, или все равно трубку никто не возьмет?

А то что-то далеко не по всем телефонам дозвониться удается.

[Tausch]

Сообщение от Marge

я тоже для дочки. ИМХО цены от площади зависят. Вот 38 или 41 кв. м, то примерно одинаковые, в нашем районе цена очень зависит от года постройки дома. Вот 39 кв.м в 137 серии от 3100 до 3500 (зависит от состояния), а 39 кв. м в Серебряных ключах (2006 г.п) от 3600 до 3900. А квартиры там ничуть не лучше, просто дом на 20 лет моложе....

Если не для сдачи, то чем больше метраж, тем лучше. В 1-ке каждый метр играет роль.

Да вот и я так же думаю.

Мы потихоньку начинаем понимать, чего же хочется. Оказалось, что сразу сформулировать свои желания конкретно невозможно. Потому что хочется всего, сразу, побольше и подешевле. Ну, понятно. И только спустя несколько дней упорного сидения и просматривания баз, область желаний начинает сужаться и конкретизироваться: это можно посмотреть, а это мы смотреть не будем, в этот квартал сходим, а сюда ни за что...

[lirna]

Сообщение от Tausch

Девушки, а когда лучше обзвоном заниматься? В смысле, утром/днем или вечером? А если вечером, то до 9-ти или можно и позже, хозяева же заинтересованы в этих звонках. А если в объявлении указаны координаты агентства, то только в рабочее время отвечать будут? А рабочее время - это когда, ну утром, наверное с 10-ти, а вечером? А в субботу/воскресенье звонить можно, или все равно трубку никто не возьмет?

А то что-то далеко не по всем телефонам дозвониться удается.

я звонила примерно в интервале с 11.00 до 20.00. Если кто-то трубку не снимал или сбрасывал - перезванивала (агенты ведь порой на просмотрах или сделках бывают заняты, так что просто перезванивала)

[Satheda]

Сообщение от IRIS***

Ленинский 91 10/10эт 65кв 17+12+10 б/о с эркером.Стоила 4500 при внесении залога подорожала на 200т,а потом документы показали.

еще и подорожала)))
а что при внесении залога не показывают??????????????

[Левая пятка]

Сообщение от Tausch

Девушки, а когда лучше обзвоном заниматься? В смысле, утром/днем или вечером? А если вечером, то до 9-ти или можно и позже, хозяева же заинтересованы в этих звонках. А если в объявлении указаны координаты агентства, то только в рабочее время отвечать будут? А рабочее время - это когда, ну утром, наверное с 10-ти, а вечером? А в субботу/воскресенье звонить можно, или все равно трубку никто не возьмет?

А то что-то далеко не по всем телефонам дозвониться удается.

Я звонила с 10 до 19 примерно, в выходные тоже звонила. Чаще объявлениях все же мобильные телефоны. Особенно урожайные дни четверг-пятница, многие на выходные на смотрины собирают, у меня по крайней мере сложилось такое впечатление

[KseniaG]

Сообщение от Pozitiv

Примечания читать внимательно конечно хорошо, но лучше по телефону задать все интересующие Вас вопросы, в отношении ремонта особенно.

мы в одной квартире, где был заявлен евроремонт, наблюдали как некий парниша прямо в процессе показа настилал линолеум в тон бумажным красным обоям
т.е. "ремонт" видимо делался явно для того чтобы впечатлить потенциальных покупателей, хотя по телефону агент сказала что ЕР сделан год назад

[KseniaG]

Сообщение от Tausch

Девушки, а когда лучше обзвоном заниматься? В смысле, утром/днем или вечером? А если вечером, то до 9-ти или можно и позже, хозяева же заинтересованы в этих звонках. А если в объявлении указаны координаты агентства, то только в рабочее время отвечать будут? А рабочее время - это когда, ну утром, наверное с 10-ти, а вечером? А в субботу/воскресенье звонить можно, или все равно трубку никто не возьмет?

А то что-то далеко не по всем телефонам дозвониться удается.

если указан телефон агентства (городской, как в Итаке, например) - так Вам придется сначала дозвонится по нему, оставить для агента свои координаты либо дадут номер агента, по которому тоже можно не сразу дозвонится (человек в метро едет или на сделке, например). Поэтому, ИМХО, надо звонить днем (по моим меркам с 10-11 до 16-17), чаще всего предлагают приехать на показ сегодня же вечером. Если звонить днем, то есть время сопоставить адреса и время просмотров и посмотреть за один вечер несколько квартир. Я так и делала. Или договаривалась на выхи.
ИМХО, если агент не отвечает или сбрасывает - значит надо перезвонить позднее или он сам перезвонит, а пока не ждать и обзванивать другие варианты. Если, конечно, для Вас - время=деньги

[IRIS***]

Сообщение от Satheda

еще и подорожала)))
а что при внесении залога не показывают??????????????

Всё это происходило в банке,когда вносили залог .Сразу с порога мы поднимаем на 200 и вот вам наши документы.