Используем Материнский Капитал в 2010 году на покупку жилья. Инструкция для чайников

[Аленушка К]

Девочки, поясните! Я никак не могу понять, в чем дело. Насколько я знаю, МК можно использовать в погашение остатка по договору долевого участия, если там рассрочка и есть еще недовыплаченная сумма, если ребенку уже исполнилось 3 года. Что для этого нужно, какие док-ты? Т еще: застройщики, раюботающие по 214, все равно утверждают, что так они не готовы принимать оплату, только через ипотеку. А зачем брать ипотекку, если по закону, как я понимаю, ПФ просто переводит средства на счет застройщика?

[Жанна и К]

Сообщение от В гостях у сказки!

Жанн,а налог большой?

13%,
только точно не знаю со всей суммы или с прибыли продавцов ( т.е. если покупали за 2млн.р.. продают за 3млн.р., то налог возьмут с 1млн.р.). Этот момент уточните в топике про налоги

[Жанна и К]

Сообщение от Аленушка К

Девочки, поясните! Я никак не могу понять, в чем дело. Насколько я знаю, МК можно использовать в погашение остатка по договору долевого участия, если там рассрочка и есть еще недовыплаченная сумма, если ребенку уже исполнилось 3 года. Что для этого нужно, какие док-ты? Т еще: застройщики, раюботающие по 214, все равно утверждают, что так они не готовы принимать оплату, только через ипотеку. А зачем брать ипотекку, если по закону, как я понимаю, ПФ просто переводит средства на счет застройщика?

Либо застройщик просто не хочет 2 месяца ждать либо они не знают, что можно мк использовать на погашение долевого участия, а вы застройщику принесите постановление рф об использовании мк, зачитайте абзац где написано про ДУ, может застройщик изменит свое решение

[Аленушка К]

Сообщение от Жанна и К

Либо застройщик просто не хочет 2 месяца ждать либо они не знают, что можно мк использовать на погашение долевого участия, а вы застройщику принесите постановление рф об использовании мк, зачитайте абзац где написано про ДУ, может застройщик изменит свое решение

Мне кажется, что либо застройщики просто не хотят вникать в ситуацию и думают, что им тупо принесут и отдадут сам сертификат и им самим нужно будет как-то ходить полу4чать по нему деньги, либо действительно есть некая загвоздка в том, чтобы плтежи по договору одного человека (меняч) осуществляло некое третье лицо (ПФ). Так как застройщик утверждает, что в таком случае нужно заключать какой-то договор займа и ты пы.. Короче говоря, я хотела спросить, кто-то уже оплачивал долевое участие МК и как это было?

[Kitty Cat]

Сообщение от Жанна и К

вот Вам повезло
а Вы точно в Питере живете?
может на них сейчас в суды пошли и они теперь сильно не выпендриваются???

Сама удивляюсь, что все получилось, но факт налицо

Сообщение от В гостях у сказки!

А вы сколько долей должны выделить?

Три доли. Я так понимаю, мне опять надо к нотариусу, составлять соглашение, а потом отдаривать доли.

Сообщение от Irina_lll

Поздравляю!!! А у Вас в договоре доли были прописаны или отдельно комната? А то у меня доля в двушке и говорят, что будут с юристами советоваться!!!!

Спасибо! В договоре у меня просто доля. В ПФ, когда я документы принесла, мне сказали, что ничего не получится, именно потому, что не комната в договоре, а доля. Но деваться мне было уже некуда, договор был в ГБР уже зарегистрирован, так что документы я все равно в ПФ оставила. И в результате все получилось, деньги перевели. Может дело в том, что остальные доли квартиры и так у меня и дочери (несовершеннолетней), т.е. покупая эту последнюю долю, я становилась собственником всей квартиры (ну то есть не я, а наша семья).

[Я Таша]

С 1 страницы поняла, что держатель МК должен быть заемщиком или созаемщиком по ипотечному кредитованию со стажем не менее 6 мес.
Возможен такой вариант: Берет ипотеку муж, жена не является созаемщиком
Через некоторое время (6 мес) сделать допсоглашение в кредитном договоре, что жена стала созаемщиком и просить перевести деньги по МК.
П.С. только устроилась на работу, не хочу ждать 6 мес.

Ведь пока не было МК, люди брали кредиты на мужа, как они потом использовали МК?
Вроде понятно написала.

[Жанна и К]

Сообщение от Я Таша

С 1 страницы поняла, что держатель МК должен быть заемщиком или созаемщиком по ипотечному кредитованию со стажем не менее 6 мес.
Возможен такой вариант: Берет ипотеку муж, жена не является созаемщиком
Через некоторое время (6 мес) сделать допсоглашение в кредитном договоре, что жена стала созаемщиком и просить перевести деньги по МК.
П.С. только устроилась на работу, не хочу ждать 6 мес.

Ведь пока не было МК, люди брали кредиты на мужа, как они потом использовали МК?
Вроде понятно написала.

Вообще жена может идти сразу заемщиком с нулевым доходом(в этом случае жена иждивенцем не считается), это по госпрограмме

[leopoli]

девочки, а можете в 2 словах обощить, что нового с МК за последн 3 мес?))
давно не читала))
12 тыщ дают?

[милаха]

Девы, не могу понять,подскажите пожалуйста,если я рожу первого ребенка в скором будещем и потом второго ребеночка до 2016 г., то будет ли мне положен Материнский Капитал ????

[Я Таша]

Сообщение от Жанна и К

Вообще жена может идти сразу заемщиком с нулевым доходом(в этом случае жена иждивенцем не считается), это по госпрограмме

Можно для чайников поподробнее. Вы не перепутали, м.б. созаемщиком?