ТС, буду ледить за вашим топом)))
9 Грунтование стен и стыков 153м2 50р. 7 650р.
10 Монтаж штукатурной сетки 153м2 75р. 11 475р.
11 Оштукатуривание стен (м2) 120,9м2 500р. 60 450р.
12 Оштукатуривание стен и откосов (м.п.) 66,2 м.п. 500р. 33 100р.
Вот этот пункт меня очень смутил. Я бы все стенки зашила бы Гипроком.
Стенки будут-ровные-ровные))
Штукатуривание ТАКИХ кривых кирпичных стен, посчитала бы нецелосообразным. Стенки будут все кривые и штукатурка будет падать.
Потом, на гипрок можно не клеить обои ,а просто можно прогрунтовать и покрасить краской.
+ можно сделать красивый многоуровневый потолок + можно сделать красивые арки.
Если будете зашивать гипроком, надо будет Вам уточнить, нужно ли делать гидроизоляцию.
Далее:
8 Кладка стен из газобетона с армированием 40,7м2 600р. 24 420р.
Вот это, как я поняла, перегородки. Вообще перегородки из газобетона лучше не делать ,а лучше из пеноблоков.
А теплый пол я бы сделала да))) (если все-таки бюджет поджимает, то сделала бы только в санузлах.)
Послесловие
я бы попробовала пересчитать смету с гипроком и поменяла бы строительную бригаду.
ТС, вот я нашла, обшивка гипроком в 153 квадратных метра гипсокартоном вам обойдется в
280 рубл. 1 м кв * 153 = 42 830 рубл. И стенки ровные ровные, потом прогрунтуете, покрасите и все)
Вот расценки примерные
http://www.montag.spb.ru/gprice.html
В общем, отдельно пусть посчитают работы на пол (и где будут делать теплы пол, может только в с.у) Вместе со стяжкой и пр + материалы
Отдельно - стенки и перегородки + материалы - если гипрок - уточнить про гидроизоляцию.
Отдельно - Потолок (возможно многоуровневый) + материалы
Отдельно - электрические работы + материалы
С.у. - раскладка плиток - стоимость и материалы.
Про гипсокартон - зашить стенки гипроком, сделать красивые арки, сделать перегородки и сделать многоуровневый потолок
В таком случае, лучше отдельный специлист професионал по гипсокартону, кот.все посчитает
Все оборудование устанавливается в последнюю очередь, в первую очередь - сверлят стенки, прокладывают кабеля и трубы.
А дизайнера я бы пропросила сделать раскладку кафеля в санузле и развертки стен
ну и вообще пусть кухоньку нарисует
Мебель вполне вы можете отдельно подобрать сами)
Это вообще окончательные работы.
Насчет пола - я бы сделала деревянным, т.е. между черным полом, который у вас снят до основания и чистовым полом который у вас будет, сделала бы зазор в 5-10 сантиметров, чтобы была естественная воздушная вентиляция.
Вот так вот заливать полностью бетоном - большой вопрос ,поскольку фонд старый ,возможно пол будет вспучиваться впоследствии.
Вот ссылка
http://www.pol.r52.ru/ru/catalogue/1 (настил дощатого пола по лагам). Если доски небюджетно ,можно заменить ламинатом, а в ванной и туалете сделать стяжку с теплым полом.
и посоветовала бы поискать дизайнера - архитектора, те кто в конструкциях разбираются, а не на 2-месячных курсах учились
Обе плитки хороши, несомненно.
...сами сейчас с мужем в ремонте....примерно на таком же этапе, что и вы.......что ни день - всё сталкиваемся с очередной проблемой....хотя дом 1992 года, но столько косяков вылезает....жуть....строить видимо так и не научились....
...я хоть с детьми на даче, езжу туда раз в неделю....а муж каждый день после работы туда......ааааа.......звонит, весь в запарах......настроение.........жуть
