ЖК Мечта (Мавис) у ст.м. Девяткино

[Matilda04]

Сообщение от Panther

2122 без отделки в за такую "кривую" 27 м не совсем дешево как

там еще 5% скидка при 100% оплате или ипотеке

[ulloss]

не хило так цены подскочили за 2 месяца...
в конце декабря 1 к кв 36,9 м2 стоила 2400 тыщ при 100% оплате...сейчас 2630 тыс

[lylechka]

Сообщение от Matilda04

Могу только одно сказать, что если доверенность не будет совпадать с образцом, ее просто не возьмут, менеджер проверяет каждое слово в ней.
Под ипотеку расширенный вариант, без нее - сокращенный

Спасибо большое..

[Сапочка]

Сообщение от lylechka

Соседи, я понимаю, что я не первая, которая задает такой вопрос- по поводу доверенности. мы берем по ипотеке квартиру- выслали нам доверенность, которая такая полная, с полным набором полномочий сотрудников Мависа по договору ДДу, ипотеки, обременений и т.д. (несокращенный вариант), когда я спросила своего менеджера возможность оформить сокращенный вариант, нашла на форуме дольщиков, мне менеджер сказала, что нам нельзя такой вариант, т.к. у нас ипотека. Satheda, вы какую доверенность оформляли, у вас же тоже ипотека?? что думате по этому поводу?? что-то я на форуме читала, и так и не поняла, кто какую оформляет...

Насколько я понимаю, то доверенность дается именно на регистрацию в ФРС
А чтобы что-то регистрировать, то должен быть договор, подписанный вами. За вас же они не имеют права подписать какой-то договор и наложить на вашу квартиру обременение или еще что....
В общем я рисков не вижу, все застройщики так работают
Это же не генеральная доверенность на любые действия
Но может я и не права... Сама доверенность по форме Мависа еще не видела

[Сергей2012]

Сообщение от Сапочка

Насколько я понимаю, то доверенность дается именно на регистрацию в ФРС
А чтобы что-то регистрировать, то должен быть договор, подписанный вами. За вас же они не имеют права подписать какой-то договор и наложить на вашу квартиру обременение или еще что....
В общем я рисков не вижу, все застройщики так работают
Это же не генеральная доверенность на любые действия
Но может я и не права... Сама доверенность по форме Мависа еще не видела

вот доверенность от Мависа :
__________________________________________________ __________________________

ДОВЕРЕННОСТЬ

Санкт-Петербург, «___» ______ 20__ г. (_______________________года).
прописью

Я, граждан (ин) (ка) Российской Федерации, _____________________ (Ф.И.О), ______ года рождения, место рождения ______________________, пол ______, паспорт ______________________________, выдан _______________________, код подразделений _____________, зарегистрированный по адресу _________________________________, настоящей доверенностью уполномочиваю:

гр. ХХХХХ ХХХХХ ХХХХХ, ХХХХХ года рождения, паспорт ХХХХХ выдан Отделом внутренних дел ХХХХХХХХХ г., код подразделения ХХХХХ, зарегистрирована по адресу: ХХХХХХХХХ

быть моим представителем в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР), Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, в обособленных отделах и подразделениях Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, иных учреждениях и организациях по всем вопросам, связанным с государственной регистрацией любых разрешенных законом сделок с недвижимостью, договоров аренды и договоров субаренды, договоров участия в долевом строительстве, дополнительных соглашений к договорам участия в долевом строительстве, права требования, регистрации права собственности и прекращения права собственности на любые объекты недвижимости, регистрации обременений, залогов (ипотеки), снятие обременений, залогов (ипотеки) на любые объекты недвижимости, с правом прекращения действий по договорам аренды и договорам субаренды, с правом прекращения действий по договорам участия в долевом строительстве, сдавать документы на регистрацию, получать зарегистрированные документы, Свидетельства о государственной регистрации права, в том числе повторные, с правом внесения изменений в ЕГРП, с правом получения Выписок из Единого государственного реестра прав, справок о содержании правоустанавливающих документов, справок о переходе права собственности, получать и представлять любые необходимые справки и документы, исправлять ошибки, для I чего предоставляется право подавать заявления, оплачивать государственную пошлину, сборы, иные следуемые деньги, расписываться и выполнять другие действия связанные с данным поручением.
Доверенность выдана без права передоверия другим лицам.
Доверенность выдана сроком на три года.
__________________________________________________ ___________________________

Санкт-Петербург, ____________________________ года.
прописью

Настоящая доверенность удостоверена мной, _________________________, нотариусом нотариального округа города Санкт-Петербурга, действующем на основании лицензии № ________, выданной Управлением юстиции _________________________.
Доверенность подписана гражданином Российской Федерации _________________________, в моем присутствии.
Личность подписавшего доверенность установлена, дееспособность проверена.




По этой доверенности они много чего могут, вплоть до разрыва ДДУ от Вашего имени.

[Satheda]

Сообщение от lylechka

Соседи, я понимаю, что я не первая, которая задает такой вопрос- по поводу доверенности. мы берем по ипотеке квартиру- выслали нам доверенность, которая такая полная, с полным набором полномочий сотрудников Мависа по договору ДДу, ипотеки, обременений и т.д. (несокращенный вариант), когда я спросила своего менеджера возможность оформить сокращенный вариант, нашла на форуме дольщиков, мне менеджер сказала, что нам нельзя такой вариант, т.к. у нас ипотека. Satheda, вы какую доверенность оформляли, у вас же тоже ипотека?? что думате по этому поводу?? что-то я на форуме читала, и так и не поняла, кто какую оформляет...

Я с ипотекой, и я подписывала полную доверенность. Я все понимаю, что она кривая, и многие ее боятся, но мне реально нужна была квартира в Мависе, а не терки с ними.

Сообщение от tlv

я брала еще до подорожания)) теперь радуюсь

а почем тогла было?

Сообщение от Panther

2122 без отделки в за такую "кривую" 27 м не совсем дешево как

минус 5% скидки при ипотеке или 100%... все равно дешевле, чем коробок в Кудрово от Сэтла, так что нормально, имхо. та же область, ток метро рядом.

Сообщение от ulloss

не хило так цены подскочили за 2 месяца...
в конце декабря 1 к кв 36,9 м2 стоила 2400 тыщ при 100% оплате...сейчас 2630 тыс

Это еще нормальный ценник пока. имхо

[Аникен]

Девушки, а там на плане еще дома есть кроме 3-й очереди)) Это к этому же комплексу относится??

Когда там будут квартиры продавать? Хочу успеть взять однушку "задешево")) или студию как в 1а, та что на южную сторону и с параллельными стенами.

[ellis 17]

а с субсидиями они работают ?

[Satheda]

Сообщение от Аникен

Девушки, а там на плане еще дома есть кроме 3-й очереди)) Это к этому же комплексу относится??

Когда там будут квартиры продавать? Хочу успеть взять однушку "задешево")) или студию как в 1а, та что на южную сторону и с параллельными стенами.

да, 4 очередь - дом напротив метро, такой же, как уже построенный. еще пока не продают.
но, думаю, цены в котловане будут выше цен в 1 и 2 очереди на том же котловане..

[Dus`ka]

Сообщение от Panther

2122 без отделки в за такую "кривую" 27 м не совсем дешево как

в "кривой" проще сделать зонирование