"Северная долина"

[Panther]

Сообщение от DrMad

И почему проходная комната? Я на балкон редко хожу =))

Жена будет чаще.
Берите первый, он более ладный.

[DrMad]

Сообщение от Panther

Жена будет чаще.
Берите первый, он более ладный.

Придется жену выбирать такую, чтобы траффик не грузила

[Рыжее Лето]

Сообщение от DrMad

А вы чего скажете?

А я, как дольщик СД, вот чего скажу: как бы Вы сейчас себе планировку не выбирали самую лучшую, а все равно совершенно не факт, что Вы получите в построенном виде то, что выбрали. Я бы даже сказала, если получите - считайте, крупно повезло
Там тааакие "перепланировки" происходят по ходу строительства , что возникает такое впечатление, будто у них два плана: по одному они строят, по второму продают. Причем, часто продают уже, в общем-то, зная, что построено это (т.е. уже фактически стоит и построено!) совершенно не так, как в "продажной" планировке квартир!
Иначе как можно объяснить подобные примеры:
1. Комната 16 м2 и кухня 10,5м2 поменялись местами и поменять их обратно уже не возможно, т.к. по всему стояку поменял место вентиляционный канал. Комната на выходе получилась 10,5м, а кухня 14м (два метра ушло в коридор).
2. Коридор в трешке 12м2 урезали так, что по нему теперь с трудом можно протиснутся.
3. Ванна меняется местами с коридором.
4. Коридорные стены двигаются и увеличивают дополнительный метраж. Ессно, в прихожей, где он даром не нужен. Точнее, получается он Вам совсем не даром. Мне вот так прирезали пару метров, планировка получилась - отпад! Коридор теперь больше кухни , а ванную почему-то уменьшили
5. Окна могут поставить маленькие, как бойницы. У меня вот три окна в студии, думала, будет светлая квартира. Сщаззз! Только три окна и спасают, при такой их величине

И это ведь не только в первой очереди так! во второй тоже!
зайдите в контакте в ветку "перепланировки" и почитайте

[DrMad]

Сообщение от Рыжее Лето

А я, как дольщик СД, вот чего скажу: как бы Вы сейчас себе планировку не выбирали самую лучшую, а все равно совершенно не факт, что Вы получите в построенном виде то, что выбрали. Я бы даже сказала, если получите - считайте, крупно повезло

Все это я читал в группе вконтакте, так что для меня не новость =) Но это не значит, что можно ваще не париться и брать хоть студию в надежде, что она превратится в нормальную однуху =)

[Рыжее Лето]

Сообщение от DrMad

Все это я читал в группе вконтакте, так что для меня не новость =) Но это не значит, что можно ваще не париться и брать хоть студию в надежде, что она превратится в нормальную однуху =)

просто я к тому, что нужно попытаться сей фактор при выборе как-то учитывать, насколько возможно

[Рыжее Лето]

по Вашему вопросу: мне тоже первая больше нравиться, имхо, основная жизнь все же в комнате происходит, а потому 15м для комнаты маловато.

[Panther]

Сообщение от Рыжее Лето

А я, как дольщик СД, вот чего скажу: как бы Вы сейчас себе планировку не выбирали самую лучшую, а все равно совершенно не факт, что Вы получите в построенном виде то, что выбрали. Я бы даже сказала, если получите - считайте, крупно повезло
Там тааакие "перепланировки" происходят по ходу строительства , что возникает такое впечатление, будто у них два плана: по одному они строят, по второму продают. Причем, часто продают уже, в общем-то, зная, что построено это (т.е. уже фактически стоит и построено!) совершенно не так, как в "продажной" планировке квартир!
Иначе как можно объяснить подобные примеры:
1. Комната 16 м2 и кухня 10,5м2 поменялись местами и поменять их обратно уже не возможно, т.к. по всему стояку поменял место вентиляционный канал. Комната на выходе получилась 10,5м, а кухня 14м (два метра ушло в коридор).
2. Коридор в трешке 12м2 урезали так, что по нему теперь с трудом можно протиснутся.
3. Ванна меняется местами с коридором.
4. Коридорные стены двигаются и увеличивают дополнительный метраж. Ессно, в прихожей, где он даром не нужен. Точнее, получается он Вам совсем не даром. Мне вот так прирезали пару метров, планировка получилась - отпад! Коридор теперь больше кухни , а ванную почему-то уменьшили
5. Окна могут поставить маленькие, как бойницы. У меня вот три окна в студии, думала, будет светлая квартира. Сщаззз! Только три окна и спасают, при такой их величине

И это ведь не только в первой очереди так! во второй тоже!
зайдите в контакте в ветку "перепланировки" и почитайте

ПРочитала на одном дыхании
Ничего себе, как бывает, оказывается! Вот тебе и дешево

[u945]

Рыжее лето, а можете фото этих окошек выложить. Уж очень заинтриговали.

[Рыжее Лето]

Сообщение от Panther

ПРочитала на одном дыхании
Ничего себе, как бывает, оказывается! Вот тебе и дешево

писала тоже на одном дыхании
получила вчера ксерокс своей квартиры по обмерам ПИБа
вот, пребываю под впечатлением теперь

Особенно хорошо смотрится рядом с моей угловой студией целый ряд совершенно нормальных однокомнатных квартир дальше по этажу, все - весьма удачной планировки и схожего (особенно, теперь!) метража (и цены, кстати, схожей, т.к. метр в однушках был дешевле, чем в студиях), которых - вот ведь чудо из чудес! - конечно же, не было в продаже на тот момент, когда эти самые продажи открылись (с дикими очередями на запись и без всякого бронирования ), а предлагались только студии, да причем еще только эти угловые. Впрочем, даже и те расхватали за 4 дня я взяла последнюю, гы

В общем, делаю вывод, что без волосатой лапы у застройщика, чтобы можно было подобраться к действительно хорошим "придержанным" (т.е. с удачной планировкой, недорогих и без последующих сюрпризов с перепланировками) и, почти наверняка, закрытым для бронирования вариантам, ввязываться во все это не столь уж выгодно, как кажется

[Рыжее Лето]

Сообщение от u945

Рыжее лето, а можете фото этих окошек выложить. Уж очень заинтриговали.

я, к сожалению, фотки выкладывать не умею
и фоток лично моих окон у меня нет, но могу дать ссылку на такое окошко из контакта. Вот так оно выглядит:

http://vkontakte.ru/photo-16935558_211240586

причем, я так понимаю, что сам оконный проем увеличить уже никак невозможно, верно?

оно, конечно, лично для меня не смертельно, т.к. у меня окон три: два таких и одно побольше, но на балкон. Но все равно как-то не слишком приятно