Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[Pozitiv]

Сообщение от Глaфира

мне нотариальное за 300 оформили
выписку оплачивал продавец
от аренды ячейки я отказалась, будем безналом рассчитываться (ведь и % за кредит тогда не возьмут за период регистрации в ГБР, деньги будут еще у банка)
остальные расходы планирую как в этом списке

А продавцы согласны на безнал?

[Глaфира]

Сообщение от el'ka

А почему у вас так задержали одобрение объекта? Мы подали на одобрение 13 апреля и 19 апреля сказали что надо справку одну донести, а так везде по квартире плюсы стоят, щас вот справку донесу в конце недели и через 1-2 дня скажут результат.

сама удивляюсь. Инспектор сразу сказала, что раньше 20.04 ответа не будет. Я все же начала звонить через 10 дней, все было на рассмотрении. 20 ответила, что можно приходить за ответом, но раньше 28 она принять меня не может. Вот завтра надеюсь пойти, еще бы с работы отпустили, она же конкретное время назначила.

[Naslund]

а квартиру лучше самим искать или через агенство?

[Глaфира]

Сообщение от Pozitiv

А продавцы согласны на безнал?

да, я это сразу проговаривала и объясняла, что налом для меня слишком дорого. Как и нотариальная форма договора. Согласились на ППФ и безнал.

[Naslund]

по безналу же удобнее, мы когда продавали, наоборот, нам просили чтобы нам перечислили на счет.

[Глaфира]

Сообщение от Naslund

а квартиру лучше самим искать или через агенство?

я сама искала, все равно на просмотры самой ездить, а варианты в инете найти недолго. Саму сделку агенты ведут очень погано, их интересуют только собственные комиссионные, а не результат. У моих продавцов сразу два агента (у них встречка), так агент даже не смогла организовать доступ в квартиру для оценки, хотя я ее неделю долбила и согласовывала время. Пришлось мне оценщику доплачивать за повторный визит во внерабочее время.

[el'ka]

Сообщение от Глaфира

сама удивляюсь. Инспектор сразу сказала, что раньше 20.04 ответа не будет. Я все же начала звонить через 10 дней, все было на рассмотрении. 20 ответила, что можно приходить за ответом, но раньше 28 она принять меня не может. Вот завтра надеюсь пойти, еще бы с работы отпустили, она же конкретное время назначила.

Странно конечно. А зачем за ответом приходить, я по телефону всё узнаю: и про одобрение кредита и про одобрение квартиры. Вы наверно уже 28 кредитный договор будете подписывать?

[Глaфира]

Сообщение от Naslund

по безналу же удобнее, мы когда продавали, наоборот, нам просили чтобы нам перечислили на счет.

вот и мне больше нравится и собственные средства, и кредит перечислить безналом после регистрации в ГБР

[Naslund]

Сообщение от Глaфира

я сама искала, все равно на просмотры самой ездить, а варианты в инете найти недолго. Саму сделку агенты ведут очень погано, их интересуют только собственные комиссионные, а не результат. У моих продавцов сразу два агента (у них встречка), так агент даже не смогла организовать доступ в квартиру для оценки, хотя я ее неделю долбила и согласовывала время. Пришлось мне оценщику доплачивать за повторный визит во внерабочее время.

спасибо, я тоже планирую сама искать...но все же на сопровождение сделки, подачу документов в ГБР лучше агента нанять?

[el'ka]

Сообщение от Naslund

а квартиру лучше самим искать или через агенство?

я тоже сама искала квартиру по интернету, и оформляю сейчас тоже без агента, со стороны продавца есть агент, правда у нас прямая купля-продажа.