ЖК Мечта (Мавис) у ст.м. Девяткино

[Сапочка]

Ни у кого не было ситуации, что Сбербанк не одобрил готовую квартиру Мависа?
Меня смущает, что ПДКП подписывается и сумма по нему вносится еще до одобрения объекта Сбером. И в случае отказа Покупателя в регистрации основного договора штраф 10% от стоимости квартиры...

Неодобрение Сбербанком - это по вине Покупателя или нет?....

[Сапочка]

И еще вопросик про комиссию Сбера за перевод в случае с безналичными и наличными деньгами - какие у них тарифы?

[Nastya83]

Сообщение от Сапочка

Ни у кого не было ситуации, что Сбербанк не одобрил готовую квартиру Мависа?
Меня смущает, что ПДКП подписывается и сумма по нему вносится еще до одобрения объекта Сбером. И в случае отказа Покупателя в регистрации основного договора штраф 10% от стоимости квартиры...

Неодобрение Сбербанком - это по вине Покупателя или нет?....

Мы сейчас ждем одобрения объекта, надеюсь все одобрять. т.к. первый взнос уже внесен 15 будет ответ.
В случае отказа Сбера меня уверили, что деньги вернут в 100% объеме пв, т.к. в этом случае будет расторжение ПДКП со соглашению сторон.
Сначала не хотела подписывать такой ПДКП, но другого выхода не было, они сказали, что менять ничего не будут.

[Nastya83]

Сообщение от Сапочка

И еще вопросик про комиссию Сбера за перевод в случае с безналичными и наличными деньгами - какие у них тарифы?

Первый взнос мы переводили со счета сбера, но все равно взяли комиссию. Вроде не более 1200 руб, по договору Сбера с Мависом.

[Сапочка]

Настя, спасибо за ответ!!! А вы в каком корпусе покупаете?))

[Nastya83]

Сообщение от Сапочка

Настя, спасибо за ответ!!! А вы в каком корпусе покупаете?))

Во втором

[Satheda]

Сообщение от Dus`ka

в "кривой" проще сделать зонирование

+1.

Сообщение от Сапочка

Ни у кого не было ситуации, что Сбербанк не одобрил готовую квартиру Мависа?
Меня смущает, что ПДКП подписывается и сумма по нему вносится еще до одобрения объекта Сбером. И в случае отказа Покупателя в регистрации основного договора штраф 10% от стоимости квартиры...

Неодобрение Сбербанком - это по вине Покупателя или нет?....

Это не по вине покупателя. а вообще - чего вопрос мавису-то не задали?

как-то надоело мне ждать. Но это просто потому, что я пожадничала на 100 тыс и не взяла однуху во 2 корпусе))) давно бы уже получила ключи))))))

[Сапочка]

Сообщение от Satheda

+1.
Это не по вине покупателя. а вообще - чего вопрос мавису-то не задали?

как-то надоело мне ждать. Но это просто потому, что я пожадничала на 100 тыс и не взяла однуху во 2 корпусе))) давно бы уже получила ключи))))))

Мавис говорит, что Сбер не может не одобрить. Но в нашей жизни-то все бывает....

Еще меня смущает пункт про кредитный платеж в течение 10дней после регистрации
А если задержка выдачи документов будет?
Мне, например, в СПб выдали доки через 10дн после регистрации....
Как с этим в Токсовском УФРС?
Не хочется штраф платить......

[Satheda]

Сообщение от Сапочка

Мавис говорит, что Сбер не может не одобрить. Но в нашей жизни-то все бывает....

Еще меня смущает пункт про кредитный платеж в течение 10дней после регистрации
А если задержка выдачи документов будет?
Мне, например, в СПб выдали доки через 10дн после регистрации....
Как с этим в Токсовском УФРС?
Не хочется штраф платить......

я не о том, может или не может сбер не одобрить (как раз может все что угодно) - ваш вопрос-то был в том, не возьмут ли штраф в случае не одобрения. вот на него и надо было получить ответ..

опять вы немного не то спрашиваете - 10 дней ПОСЛЕ регистрации, а не с момента подачи. т.е. разжуем: вы подаете на регистрацию, регистрируют хоть ГОД, а вот после получения свидетельства - у вас 10 дней на оплату. Так понятно?
Вообще регистрируют там все быстро без задержек. попробуйте на форум слазить, там все написано.

[Сапочка]

Штраф есть за отказ от заключения основного договора - 10% от стоимости квартиры. А вот возьмут его и нет - не известно...

Про регистрацию ситуация такая. Например отдаем на регистрацию документы 01марта. Получаем их обратно 30марта. При этом дата регистрации стоит 20марта. Т.е уже штраф.
Вот так было из опыта СПб в Центр.районе. И получили мы документы позже не потому что лень было дойти до туда. А потому что УФРС любит их оформить задним числом, будто уложились в срок ргистрации по закону...